素坤逸路（下）通罗站The Waterford Park Sukhumvit 53公寓473平方米4室5卫出售

主要特色与物业亮点
项目名称：The Waterford Park Sukhumvit 53 (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53) 奢华顶层空中花园府邸，坐落于通罗区上段。🏢✨

价格调整：大幅降价至79,000,000泰铢（7,900万泰铢）。相比原价8,900万泰铢直降1,000万泰铢！这套豪华顶层公寓每平米仅约167,000泰铢，超值不容错过！💰

产权结构：提供外籍永久产权配额（直接、安全的国际产权转让）。🌐

使用面积与布局：宏伟的473平方米双层复式空间 | 3间卧室 + 1间多功能套房/书房 | 3间套内浴室 + 2间客用卫生间（共3+2卫浴）| 独立佣人房。

空中府邸特色：私人观景露台，配备恒温户外按摩浴缸，以及独享的郁郁葱葱私人空中花园。🌿

智能家居集成：BTicino Living Now系统兼容Apple HomeKit，Carrier WiFi智能空调支持APP控制，视频门铃，电子入户锁，以及每层独立WiFi热点。📱⚡

定制级装修：双层挑高设计，下层铺设大尺寸瓷砖，上层及楼梯采用实木复合地板，浴室选用优雅的洞石风格石材，定制厨师厨房配备稀有绿色花岗岩台面和实木贴面橱柜。🍳

停车位：包含2个专用固定停车位。🚗🚗

现状：完美精装修，拎包入住，可立即办理产权过户。🧳

为何此尊贵府邸脱颖而出
🌌 473平方米顶层空中府邸，私享按摩浴缸与花园
这套非凡的473平方米顶层复式公寓，占据最高楼层，将建筑的宏伟与自然的宁静完美融合。客厅采用壮观的双层挑高设计，并以落地玻璃环绕，私家空中花园和户外按摩浴缸露台延伸了生活空间。它在曼谷顶级奢华区之上，为您带来别墅级的热带庄园体验。

💡 新一代Apple HomeKit与智能自动化系统
专为现代精英生活打造，住宅配备完整的BTicino Living Now智能基础设施。通过Carrier WiFi智能控制系统轻松调节室内温度，使用视频门禁系统筛选访客，并享受每层独立WiFi热点提供的无缝高速网络连接。

💎 无法匹敌的外籍配额价格优势（7,900万泰铢）
从8,900万泰铢直降至7,900万泰铢，以每平方米约167,000泰铢的价格在通罗核心区购置473平方米的外籍永久产权物业，无疑是一次前所未有的投资机遇。它蕴含高资本增长潜力，对企业高管而言也具有极强的租赁吸引力。

通罗区（素坤逸路53/55巷）的战略地理优势
优越地理位置：坐落于素坤逸路53巷，内部捷径直通通罗（素坤逸路55巷）和澎蓬（素坤逸路39巷），有效避开主干道拥堵。

便捷公共交通：距离BTS通罗站仅数分钟路程（约700-800米），轻松通达Asoke、Ploenchit和Chidlom等核心区域。

世界级生活中心：周边环绕顶级生活地标，包括The Commons Thonglor、J Avenue、Donki Mall、72 Courtyard以及EmDistrict（Emporium、EmQuartier、EmSphere）。

顶尖医疗与教育：毗邻Samitivej Sukhumvit医院、Camillian医院、曼谷国际预科学校和圣安德鲁国际学校。

顶级建筑设施
宏伟的7楼室外游泳池、日光躺椅和热带空中花园露台

设备齐全的空调健身中心和专用瑜伽室（7楼）

27楼公共空中按摩浴缸和休闲区

首层室外儿童游乐场和绿色草坪区

24小时精英安保团队、门禁卡系统和私人固定停车库

购买与投资条款
要价：79,000,000泰铢（7,900万泰铢）（已从8,900万泰铢下调）

产权结构：永久产权 / 外籍配额

过户条款：土地局过户费50/50分摊

现状：状况良好，空置，可立即安排私人VIP看房。

📢 物业提示：在通罗区，面积超过450平方米、带私人屋顶花园和按摩浴缸、且价格低于8,000万泰铢的外籍配额复式顶层公寓，是极为稀有的珍藏级物业。强烈建议尽早咨询并预约私人看房！🚀

轻轨和地铁站附近:

• 离undefined(BTS Thong Lo) 862米 (约11分钟)