素坤逸路（下）亚素站Royce Private Residences公寓143平方米3室3卫出售

主要特点与亮点
项目名称：Royce Private Residences (รอยซ์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์) — 素坤逸区顶级别墅式英式奢华私家府邸

楼层与朝向：位于高层，宽敞的私人阳台可一览无余地俯瞰曼谷天际线，尽享壮丽日落美景。

实用面积与产权车位：143平方米精致室内居住空间，外加25平方米专属的2个固定私家停车位。

户型设计：3间宽敞卧室套房 | 3间大理石浴室 | 私人电梯入户 | 独立佣人房及独立卫生间 | 开放式豪华客厅与餐厅 | 宽阔日落露台

高端音响系统：集成Bowers & Wilkins嵌入式吸顶音箱，由Sonos多房间音响系统供电，连接每个房间，带来沉浸式听觉享受。

限时降价优惠：32,900,000泰铢（原价34,000,000泰铢，绝佳价值！）

过户条款：过户费与交易税费在过户当天各承担50%。

物业状况：产权清晰，维护精良，拎包入住，随时可过户与入住。

此尊贵府邸脱颖而出的理由
高层日落美景与世界级室内精装
步入家中，感受永恒的英伦优雅与现代智能娱乐的完美融合。客厅铺设抛光大理石地板，落地窗设计，让高层住宅沐浴在自然的暖意与柔和的午后阳光中。宽敞的私人阳台是傍晚放松身心、欣赏城市天际线日落美景的宁静港湾。

内置发烧级音响设施与专属私人电梯
为高端社交和轻松生活量身定制，本住宅配备定制的Bowers & Wilkins声学网络，无缝集成Sonos多房间音响平台。您可直接从私人电梯进入专属门厅，在邻里之间享有绝对的家庭私密空间。

世界级五星级英式皇家社区配套
住户可享用超过3莱（约4800平方米）的广阔庄园空间，包括3000平方米的正式英式花园和度假设施：

50米奥林匹克标准泳池、按摩浴缸及正式日光浴躺椅

设备齐全的健身中心、私人有氧运动室及雪茄/红酒吧休息室

多功能运动设施，包括私人网球场和正式花园步道

私人接驳巴士服务，直达BTS Phrom Phong站和BTS/MRT Asoke换乘站

24小时白手套礼宾服务、私人代客泊车设施及最高级别的闭路电视安全监控

素坤逸31 / 阿索克-彭蓬区绝佳地理位置
双CBD互联：地处尊贵的素坤逸31巷，提供便捷的捷径直通素坤逸21巷（阿索克）、素坤逸39巷（彭蓬）和新碧武里路。

快速交通便利：通过私人接驳车几分钟内即可抵达BTS Phrom Phong站和BTS/MRT Asoke换乘站，确保您轻松畅游曼谷各大商业中心。

世界级购物与餐饮：周边环绕曼谷顶级商业中心，包括The Emporium、EmQuartier、EmSphere和Terminal 21 Asoke。

顶尖国际教育与医疗：靠近一流国际学校（Bangkok Prep, Anglo Singapore, NIST）和私立医疗中心，如Samitivej Sukhumvit医院。

购买与投资亮点
降价售价：32,900,000泰铢（原价34,000,000泰铢）

产权车位配置：2个专属停车位（总计25平方米）

过户费用分摊：所有过户费和税费在过户当天各承担50%。

投资价值：在Royce Private Residences内，带私人电梯、产权双车位和佣人房的3卧室住宅，售价低于3300万泰铢，在中素坤逸地区具有非凡的资本价值和强劲的高管租赁潜力。

物业建议：高楼层、带日落景观、集成Bowers & Wilkins音响系统和专属2车位停车位的3卧室单元，在此降价后价格点上极为稀缺。鉴于外国高净值人士、高管家庭和素坤逸31区的奢华买家需求旺盛，强烈建议尽早预订。

如需私人现场考察和资产核实，敬请提前预约。请直接联系我们，安排您的专属VIP看房之旅！
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轻轨和地铁站附近:

• 离undefined(MRT Sukhumvit) 732米 (约10分钟)
• 离undefined(BTS Asok) 1017米 (约14分钟)
• 离undefined(BTS Phrom Phong) 1417米 (约19分钟)