邦纳别墅369平方米4室5卫出售

主要特色与亮点
项目名称：AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5 顶级超豪华旗舰庄园

尊贵府邸：极致私密，低密度规划，仅限40户尊贵家庭私享。

土地与使用面积：土地面积75平方哇起 | 宽敞的室内使用面积达369平方米。

户型设计：4间宽敞卧室 | 5间定制浴室 | 双层挑高客厅 | 标志性360°内庭院绿洲 | 专业厨房 | 独立佣人房

停车容量：安全私家车库，可容纳3辆车

售价：42,000,000 泰铢

状态：全新建筑，完美竣工，可立即过户。

尊贵府邸脱颖而出的理由
标志性360°内庭院与建筑采光通道
遵循“我的空间，我的态度”设计理念，此建筑重新定义现代奢华生活。L户型庄园的亮点是宏伟的360°内庭院，为居所营造出核心绿肺。落地玻璃窗和巧妙的采光通道，让每个房间都能欣赏宁静的自然景色，并全天候引入美丽自然的采光。

宽敞多代居所，配备3个停车位
占地369平方米的宏伟居所，注重结构舒适性、房间比例和布局独立性。拥有4间宽敞卧室和5间全功能浴室，确保每位家庭成员的私密空间。优化后的布局包括一个可停放3辆车的大型私人车库和独立的佣人房，确保家庭运作顺畅无忧。

战略性Bangna KM.5 新中央商务区核心位置
优越地坐落于曼谷充满活力的东部新中央商务区门户地带，罕见且土地稀缺的住宅主干道上，提供卓越的双向交通便利：

交通枢纽策略：完美坐落于Soi Bangna-Trad 37（Bangna Index Living Mall正后方），通过Soi Chaloem Phra Kiat R.9 Soi 14实现无缝双向连通，轻松连接主要高速公路网络、Srinakarin路和Sukhumvit大道。

顶级教育与商业核心（步行/数分钟可达）
世界级国际学校：紧邻曼谷顶尖精英教育体系，包括国际社区学校（ICS）和莱佛士美国学校（RAS），使其成为学霸家庭的理想社区选择。

零售与生活方式中心：数分钟可达Mega Bangna & IKEA Bangna、Central Bangna、Index Living Mall和高端美食购物中心。周边环绕着高级国际餐厅、精品咖啡馆，并可享受WIH国际医院和Sikarin医院的世界级医疗服务。

购买条款
售价：42,000,000 泰铢（接受认真的合法收购要约评估）

产权结构：永久产权（Chanote地契已核实，无任何产权负担，随时可办理过户）。

过户费用：土地局标准过户费及相关税费通常由买卖双方各承担50%。

状态：旗舰展厅般全新状态，空置待售，可立即安排私人贵宾参观。

物业建议：在Bangna KM.5外籍人士聚居区，占地超过360平方米、带有标志性内庭院、位于高度安全、低密度（仅40户）开发项目内的独立豪华庄园，是市场上绝对的稀缺精品。鉴于Bangna-Trad主干道沿线土地资源极度稀缺，这项优质资产能提供即时资本保值、高价值和卓越的长期增长潜力。立即联系我们，确保拥有此庄园！

私人现场考察和资产验证参观需提前预约。请直接联系我们，安排您的私人贵宾之旅！
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