素坤逸路（上）别墅500平方米4室5卫出售

建筑杰作与定制奢华生活特色
步入一个宏伟世界，日常居所被升华为艺术殿堂。每个室内角度都经过精心策划，采用高级定制饰面、宽敞的双层挑高开放式起居空间，以及高耸的玻璃窗，将美丽的自然光线洒满时尚现代的线条。

这栋3.5层别墅对高标准定制细节的关注无与伦比：

主卧私享空间：设有令人惊叹的复式主卧套房，配备独立的定制男女步入式衣帽间系统。第二间复式卧室提供极致的代际私密性，融合了独立的私人休闲客厅和定制私人鸡尾酒吧。

美食与娱乐天地：配备专业品酒廊，环绕最先进的恒温酒窖。主开放式西式厨房采用意大利Binova品牌的精英定制橱柜，并完全集成Smeg和Philippe Starck设计的Gorenje系列高端家电，以及隐藏式嵌入式豪华冰箱。另设独立的封闭式中式厨房，满足日常烹饪需求。

户外绿洲：私人庭院环绕着一个宏伟的咸水游泳池，铺设有机大理石瓷砖，为户外休闲提供绝美背景。

声学与科技融合：无缝集成高性能Russound嵌入式吸顶音响系统（全屋覆盖）、智能迅达电梯机械系统，以及全面的CCTV监控基础设施。

物业亮点
物业状态：待售（全新精装修 / 可立即拎包入住）

售价：85,800,000泰铢（对于伊卡迈（Ekkamai）精英地段500平方米的旗舰建筑而言，价值卓越）

实用面积：500.00平方米（宽敞的3.5层行政空间）

土地面积：49.90平方哇（高度优化的私家地块）

社区密度：超私密封闭式社区，仅有8栋住宅。

便捷交通：私人迅达客梯（无缝连接各楼层）

布局：4间卧室 | 5间浴室 | 2间独立客厅 | 品酒廊 | 私人大理石泳池

厨房：1间意大利进口Binova西式厨房 + 1间独立中式厨房

员工宿舍：1间设备齐全、独立的佣人房。

停车位：3个安全专属停车位

安保：24小时精英专业保安、智能门禁系统和集成CCTV监控系统。

伊卡迈（Ekkamai）-通罗（Thonglor）超黄金地段
便捷交通策略：安全坐落于伊卡迈（Ekkamai）22巷，可快速连接素坤逸路（Sukhumvit Road）、碧武里路（Phetchaburi Road）、BTS伊卡迈站以及主要城市高速公路网络。

零售与生活方式优势：距离The Commons Thonglor、EmQuartier、J Avenue、Donki Mall、曼谷顶尖米其林星级餐厅和时尚精品咖啡馆仅数分钟路程。

精英配套设施：毗邻声望显赫的学术中心，包括曼谷国际学校（Bangkok Prep International School）和曼谷美国学校（The American School of Bangkok (ASB)），世界级医疗服务近在咫尺，如素坤逸三美泰医院（Samitivej Sukhumvit Hospital）。

购买摘要
售价：85,800,000泰铢

产权结构：土地和房屋永久产权（地契（Chanote）可立即合法转让）

过户费用：土地局所有标准过户费和税费通常由买卖双方平均分摊（各占50%）。

现状：空置、全新完美状态，可安排专属私人参观。

一栋世界级的垂直豪宅，融合了意大利进口建筑风格、私人大理石泳池美学，以及伊卡迈（Ekkamai）精英地段的极致低密度社区安保。

敬请注意：我们的房源定期更新，但低密度8户社区内的定制独立杂志级豪宅销售异常迅速。请立即联系我们确认最新状态！

私人现场考察需要严格的提前预约和验证。请立即联系我们，安排您的私人VIP之旅！
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