素坤逸路（下）Coworking Space出租

步入这一旨在提升您品牌形象的宏伟高空建筑空间。凭借3.5米挑高天花板，宽敞开放式布局规避了典型城市喧嚣，巨型结构采光引入美丽的自然光线与清风对流。物业以原始毛坯交付，赋予创意运营商完全的建筑主权，可定制专属空间布局、材料选择和高影响力功能分区。

本商业空间的点睛之笔在于室内外的无缝衔接。位于6楼的主室内空间流畅延伸至45平方米的私人露天露台，将壮丽无遮挡的天际线、园景及日落全景尽收眼底，为高端客户招待或创意工作环境提供绝佳背景。配有专属私人电梯直达，确保品牌独立性和尊贵入口，本物业是素坤逸核心地段的罕见商业珍品。

企业安全与运营支持

• 公司注册：完全授权在此处注册公司税务地址/增值税。热烈欢迎并无缝接受企业合同。
• 停车设施：包含1个专属固定停车位。为您的客户和访客提供充足停车位，确保顺畅抵达体验。
• 长期保障：最低3年稳定租约，保护您的装修投资，并提供充足时间发展业务。

商业适用性

这处275平方米的物业凭借其原始建筑灵活性，完美契合多元高端、高收益的生活方式或企业概念：

• 健康与疗养：高端豪华水疗特许经营店、桑拿与冰浴疗养中心、瑜伽/普拉提运动工作室，或精英运动理疗诊所。
• 企业与创意基础设施：知名科技公司办公室、建筑展厅、设计画廊，或激发灵感的广告工作室。
• 定制服务：高档医疗美容诊所、高端日托机构，或专属会员制生活方式会所。

物业亮点

• 物业状态：可供商业租赁（毛坯交付/全新卫浴设施）
• 月租金：220,000 泰铢/月（不含5%企业预扣税）
• 租期：最低3年（长期企业租赁合同）
• 总面积：275.00 平方米（230平方米尊享室内空间 + 45平方米私人天际露台）
• 楼层：6楼（顶层），享有开阔天际线、园景及壮丽日落。
• 天花板高度：3.5米净高，营造通透宏伟的建筑感。
• 交通便利性：专属私人电梯直达（直接进入您的商业空间）
• 状况：结构毛坯整洁，可供装修，配备全新高品质现代卫浴设施。

澎蓬超核心地段

• 便捷交通：坐落于素坤逸路33巷繁华商业核心，距离BTS澎蓬站/EmQuartier仅850米，员工通勤与国际客户到访轻松便捷。
• 商业零售中心：紧邻EmDistrict（Emporium、EmQuartier、EmSphere）、甲级写字楼（Bhiraj Tower、Interchange 21），以及曼谷众多高端企业配套、精品酒店和时尚餐饮区。

租赁与商业摘要

• 月租金：220,000 泰铢/月（不含5%预扣税）
• 租期：最低3年企业合同
• 押金要求：3个月保证金 + 1个月预付租金
• 状态：空置，结构工程已完成，可立即供租户定制装修。

世界级商业屋顶空间，275平方米宽敞布局，专属私人电梯直达，坐拥澎蓬精英地段的永久日落美景。

请注意：我们的商业房源定期更新，但在素坤逸路33巷，拥有私人电梯、公司注册权和稳定3年租约的完整屋顶商业空间极其稀有，出租速度极快。请立即联系我们确认最新状态！

私人现场考察和开发商导览需提前预约。立即联系我们，安排您的专属商业参观！
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