素坤逸路（下）七隆站别墅220平方米2室4卫出租

步入精心改造的垂直与水平空间，这里将宁静雅致的私家郊区别墅的深绿静谧与市中心外交尊贵完美融合。占地130平方哇（约520平方米）的永久产权土地上，拥有220平方米的优化室内使用面积，这座独立别墅专为极致的居住私密性与高安全性而设计。宏伟的主别墅布局可完全通向宽敞、精心修剪的私人花园绿洲，四周环绕着古老繁茂的树木，为物业营造出一种私密、度假村般的微气候，同时完美过滤自然阳光。

流畅的平面布局以卓越的建筑线条、高挑天花板和宽阔落地窗为特色，将现代室内设计与广阔的户外绿意无缝连接。室内设有2间宽敞的主卧套房、4间现代浴室，以及一个可用于商务接待或商业用途的宏伟主客厅。为确保无忧的家政管理，物业还包含一个完全独立的佣人房及私家浴室。凭借其极高的多功能框架，可适应企业改造、商业许可及重型物流需求，这座罕见的独立物业赋予您绝对的运营自主权。

物业与运营亮点
物业状态：可供行政租赁（状况完美无瑕，维护良好 / 可即刻入住）

分级租赁方案：

住宅用途：130,000 泰铢/月（私人独立家庭物业的卓越高价值入门点）

商业用途：150,000 泰铢/月（作为授权的中央CBD商业总部，价值非凡）

土地与居住面积：130.00 平方哇（520 平方米）私有土地 | 室内可用面积约 220.00 平方米

配置：2间宽敞主卧 | 4间现代浴室 | 宏伟开放式客厅 | 设施齐全的主厨房 | 独立佣人房（带私人浴室）

户外绿洲：宽敞、精心美化的私家花园，古树环绕，尽享极致宁静与户外娱乐。

停车设施：私家带门车道，可舒适停放3至4辆汽车。

交通策略：距离BTS Ploenchit站仅600米，日常通勤快速便捷，无压力。

多功能商业与住宅用途
凭借其独立结构、优越地理位置和宽阔土地面积，本物业在结构上已获批准并适用于：

尊享生活：无与伦比的私人家庭住宅，或高安全级别的使馆/外交官邸。

企业总部：享有盛誉的企业居家办公场所、精品创意机构，或高端行政总部。

健康与美学：高端普拉提或瑜伽工作室、奢华康体中心、全方位健康中心，或专属抗衰老诊所。

超级核心地段：Ruamrudee - Ploenchit

外交中心点：卓越地坐落于Ruamrudee区内，该区被公认为曼谷首屈一指的高端社区和使馆住宅区，完全隔绝了市中心的喧嚣。

零售与生活方式：近邻世界级购物中心，包括Central Embassy、Central Chidlom、Gaysorn Village、Siam Paragon和CentralWorld。

自然与健康中心：数分钟即可抵达广阔的伦披尼公园和班哲希利公园，四周环绕着曼谷国际医院等世界级医疗机构。

精英基础设施：被各大甲级写字楼（Park Ventures、All Seasons Place）、知名国际学术机构和领先的全球大使馆区所环绕。

租赁摘要
价格：130,000 泰铢/月（住宅用途）| 150,000 泰铢/月（商业用途）

合同：最短1年租期（接受长期企业合同）

条款：2个月押金 + 1个月预付租金

状态：空置，状况完美，可安排私人VIP看房。

这是一座世界级的独立花园杰作，融合了130平方哇的宽敞地块、古老繁茂的自然树木、商住两用的灵活空间，以及距BTS Ploenchit站仅600米的便捷交通。

请注意：在Ruamrudee地区，带大私人花园和4个停车位的独立别墅，月租低于15万泰铢的房源，堪称稀世珍品。由于大量外交和企业需求，此类物业一经上市便迅速租罄。请立即联系我们，确认最新状态！

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轻轨和地铁站附近:

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