Grundstück in Ekkamai 22

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein vielseitiges fünfgeschossiges Gebäude mit Mischnutzung und Kellergeschoss im Herzen von Ekkamai 22 zu erwerben. Dieses Objekt wurde neu positioniert und bietet eine erhebliche Preissenkung von 257,5 Millionen THB auf nur 145 Millionen THB. Dies stellt eine "Fire Sale"-Gelegenheit für versierte Investoren, Unternehmenszentralen oder Entwickler dar, die ein Renovierungsprojekt mit hohem Potenzial suchen. Das Gebäude ist optimal für ein Mischnutzungsmodell (Gewerbe & Wohnen) strukturiert. Die unteren Etagen sind für stark frequentierte Gewerbe- oder Büronutzung konzipiert, während die mittleren Etagen 10 Wohneinheiten beherbergen. Das Penthouse im 5. Stockwerk, mit beeindruckenden 4 Meter hohen Decken, bietet eine luxuriöse Residenz oder eine repräsentative Executivesuite. Mit einem privaten Kellergeschoss, das 15 Parkplätze bietet, verfügt dieses Objekt über die erforderliche Infrastruktur für anspruchsvolle urbane Betriebe. Objekthighlights Verkaufspreis: 145.000.000 THB (erhebliche Reduzierung von 257,5 Mio.) Grundstücksgröße: 134 Sq.wah Nutzfläche: 2.200 QM Konfiguration: 5 Etagen + voll ausgebautes Kellergeschoss Parkplätze: 15 ausgewiesene Stellplätze im Keller. Strukturübersicht: Kellergeschoss: Sichere Parkmöglichkeiten für 15 Fahrzeuge. Etage 1-2: Gewerbe-/Büroflächen (2 Einheiten pro Etage). Etage 3-4: Wohneinheiten (5 Einheiten pro Etage - insgesamt 10). Etage 5: Großes Penthouse (4m Deckenhöhe). Wertermittlung: Preis pro Sq.wah ca. 1.082.xxx THB gegenüber einem Marktwert von ca. 1.921.xxx THB/Sq.wah. Die strategische Lage in Ekkamai Anbindung: Gelegen in Ekkamai 22, mit mehreren Zugangspunkten zu Sukhumvit 63, Thonglor (Soi 10) und Pridi Banomyong. Potenzial: Ideal für ein Boutique-Hotel, eine Unternehmenszentrale, Serviced Apartments oder ein Lifestyle-Zentrum. Nachbarschaft: Umgeben von hochwertigen Wohnprojekten, internationalen Schulen und der bekannten Gastronomieszene von Ekkamai. Investitionsübersicht Gesamtpreis: 145.000.000 THB Eigentumsform: Freehold Immobilientyp: Mischnutzung / Bürogebäude Status: Seltenes Notverkaufs-/Sonderobjekt – Sofort zur Übergabe bereit. Ein hochwertiges, multifunktionales Gebäude an einer Hauptverkehrsader von Sukhumvit zu einem Bruchteil seiner Wiederherstellungskosten. Objekte dieser Art und Preisklasse in Ekkamai bleiben nicht lange auf dem Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung! Mieten: bangkokrentals.com Kaufen: buyinbangkok.com 24/7 Sicherheit, Parkplätze.