Gewerbeobjekt | Nähe BTS Onnut

Teilmöbliert | Mischnutzung: Büro + Wohnen | Dachterrasse Diese seltene, bezugsfertige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus moderner Bürofläche und privatem Wohnraum. Perfekt gelegen an der Onnut Soi 7, nur wenige Minuten vom BTS Onnut und wichtigen Lifestyle-Zentren entfernt, eignet sie sich hervorragend für Unternehmer, Geschäftsinhaber oder Investoren, die ein vielseitiges Objekt in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Bangkoks suchen. Objektübersicht Typ: 5-stöckiges Geschäftshaus (Büro + Wohnen) Zustand: Vollständig renoviert (vor ca. 3 Jahren) Möblierung: Teilmöbliert (Einbaumöbel vorhanden, ausgewählte Möbel optional) Klimatisierung: 9 Klimaanlagen (16.000-36.000 BTU) Sicherheit: CCTV, Schlüsselkarten-Zugang, Doppelschließsystem, Mitarbeiterausweissystem Konnektivität: Unify Wi-Fi Hotspots im gesamten Gebäude installiert Versorgung: Grundfos Wasserpumpen- + Tanksystem Funktionale Aufteilung Etagen 1-3: Büroflächen 1. Etage: Offener Arbeitsbereich mit Schiebetüren, Flur und Stauraum unter der Treppe 2. Etage: Besprechungsraum, Personal-Pantry, Essbereich, getrennte WCs für Damen und Herren, Serverschrank 3. Etage: Großes Open-Space-Büro (Platz für 20-25 Schreibtische) + privates Chefbüro Etagen 4-5: Wohnen + Dachbereich 4. Etage: Schlafzimmer-Suite mit Balkon, großem Wohnzimmer und modernem Badezimmer 5. Etage: Vollwertige Küche mit Einbaubackofen & Elektroherd, ausreichend Stauraum und einer Dachterrasse mit Schaukelstuhl, ideal für Unterhaltung oder Entspannung. Inklusive Ausstattung & Inventar 2 Kühlschränke, 2 Mikrowellen Hafele Regendusche & hochwertige Badarmaturen Kingsize-Bett mit Stauraum, Schränke, Couch, Essgarnitur Waschmaschine mit Warmwasseranschluss Personal-Küchenzeile, Besprechungstisch & Stühle TV-Wandhalterungen (TVs optional) Erstklassige Lage Onnut Soi 7 Nur wenige Minuten von BTS Onnut, Habito Mall, People Park, Big C, Makro entfernt Ruhige und doch zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Sukhumvit und Rama IV Umgeben von Restaurants, Märkten, Fitnessstudios und Co-Working Spaces Parkmöglichkeit für 1 PKW oder mehrere Motorräder vor dem Gebäude Ideal für: Kreativagenturen Boutique-Firmen Wohn- und Arbeitskonzepte Investitionen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Interessierte Käufer kontaktieren uns bitte direkt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.