12,8 Millionen Stadthaus zu verkaufen in Estara Haven, Phatthanakan 20 - 287qm mit Solarfunktion

Treten Sie ein in eine großartige Welt individueller architektonischer Gestaltung, wo keine Kosten gescheut wurden. Jedes Detail im Innenbereich wurde vom Eigentümer persönlich ausgewählt und verfügt über hochwertige, eingebaute Materialien, die aus dem Ausland importiert und von einer internationalen Elite-Designagentur kuratiert wurden. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender, großer Wohnsalon, der von einer majestätischen 8,6 Meter hohen, doppelstöckigen Decke gekrönt wird, die den Raum mit hellem Tageslicht und luftiger Belüftung durchflutet. Die Residenz wurde umfassend mit hochwertigen, funktionalen Ergänzungen individuell gestaltet: Die Strukturelle Erweiterung (47 m²): Geschickt aufgeteilt in zwei individuelle Zonen – eine voll ausgestattete Gourmetküche mit hoher Kapazität und eine ultrastylische Kombination aus extra Schlafzimmer/Privatbüro, ausgestattet mit einer eleganten teilweisen Glasdecke für wunderschönes natürliches Licht. Die Zwischenebene: Verwandelt in einen ruhigen, integrierten Arbeitsplatz mit maßgeschneiderter japanischer Tatami-Infrastruktur und einem großen eingebauten Schreibtisch. Die Außenbereiche: Der vordere Bereich verfügt über einen sauberen, pflegeleichten Gartenpavillon, der vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgelegt ist, während der hintere Gartenbereich komplett zu einem friedlichen privaten Rückzugsort umgestaltet wurde. Grüne Energieinfrastruktur: Ausgestattet mit einem erstklassigen A-Solar Marken-Solarsystem mit 6,5 kW, das Ihre monatlichen Stromkosten auf nahezu Null reduziert. Objekthighlights & Premium schlüsselfertiges Inventar Immobilienstatus: Zum Verkauf verfügbar (Dringender Umzugsverkauf) Verkaufspreis: 12.800.000 THB (Aktionspreis unter Marktwert) Gesamtnutzfläche: 287,00 m² (240 m² Original 4-stöckiges Layout + 47 m² Strukturelle Erweiterung) Grundstücksgröße: 39,10 Sq.wah (156,40 m² Grundstück) Aufteilung: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 1 separates Duschbad | Zwischengeschoss-Arbeitsstudio Haustierrichtlinie: Stolz gelegen in einer sehr entgegenkommenden, haustierfreundlichen Nachbarschaft. Zustand: Im Jahr 2023 fertiggestellt, in absolut neuwertigem Zustand gehalten und sofort bezugsfertig. Premium-Elektronik inklusive: 2 riesige Smart-TVs (Flaggschiff 65-Zoll- und 75-Zoll-Ausstattung) 7 energieeffiziente Carrier-Inverter-Klimaanlagen 2 Schwerlast-Side-by-Side-Kühlschränke (große Kapazität + normal) 2 professionelle Dunstabzugshauben für intensives Kochen 1 hochauflösende Mikrowelle Vollständiges internes CCTV-Sicherheitssystem im Wohnzimmer Maßgeschneiderte Luxusmöbel inklusive: 1 ultra-premium maßgefertigtes Designersofa gepaart mit einem massiven Marmor-Couchtisch 1 maßgefertigter repräsentativer Esstisch mit 6 Designer-Esszimmerstühlen 1 palastartiges maßgefertigtes Hauptbettgestell (große Abmessungen 2,2 m x 2 m) Resortähnliche Nachbarschaftseinrichtungen Bewohner genießen Zugang zu hochwertigen, gut gepflegten Gemeinschaftsannehmlichkeiten: Aquatik: Großer Außenpool mit entspannenden Liegedecks. Fitness: Voll ausgestattetes modernes Fitnessstudio / Fitnesscenter mit leistungsstarken Klimaanlagen. Sport & Freizeit: Vollwertiger Basketballplatz im Freien. Sicherheit: 24-Stunden-Elite-Wachpräsenz, intelligente Schlüsselkarten-Zugangsschranken und umfassende CCTV-Überwachung. Die verbundene Lage Phatthanakan – Sukhumvit 71 Das Anwesen in Phatthanakan Soi 20 bietet erstklassigen Komfort am absoluten Rand des Luxus-Dreiecks Thonglor-Ekkamai-Onnut: Öffentliche Verkehrsmittel: Direkter, einfacher Zugang zur BTS On Nut Station (3 km) und zu Autobahnnetzen. Tägliche Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte von einem lebhaften lokalen Markt (50 m), drei separaten 7-Eleven-Filialen innerhalb von 100 m Fußweg, Lotus's Go-Fresh und einem Premium Tops Daily (150 m) entfernt. Sportzentren: Direkt neben erstklassigen Sportanlagen, einschließlich Soccer Pro & B-Pro Basketball (75 m). Bildung & Leben: Schneller Zugang zur Wells International School (4,5 km), Bangkok Prep und primären Unternehmenszentren. Medizinische Versorgung: Wenige Minuten vom Phatthanakan Veterinary Hospital (1,2 km) für Ihre Haustiere und dem Weltklasse-Bangkok Hospital (5 km) entfernt. Unterhaltung: Nur 5 km vom pulsierenden Nachtleben und den Gastronomieeinrichtungen der RCA entfernt. Zusammenfassung des Kaufs Verkaufspreis: 12.800.000 THB Eigentumsstruktur: Stadthaus im Alleineigentum (Chanote-Grundbuchurkunde bereit zur sofortigen rechtlichen Übertragung) Übertragungskosten: Alle Standard-Übertragungsgebühren und Steuern beim Landamt werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Status: Leerstehend, makelloser Zustand und für private VIP-Besichtigungen verfügbar. Das größte, hochwertigste Stadthauspaket im Projekt, das massivem Raum, grüner Solarenergie und hochwertigen importierten Interieurs in einem gefragten Wohnkorridor vereint. Bitte beachten Sie: Unsere Angebote werden regelmäßig aktualisiert, aber maßgeschneiderte Flaggschiff-Immobilien dieser Größenordnung, die mit hohen Umzugsrabatten angeboten werden, verkaufen sich außergewöhnlich schnell. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den neuesten Status zu bestätigen! Stadthäuser über 280 m² mit Solaranlage sind äußerst selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Tour zu vereinbaren! Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com.