12,8 Mio. Stadthaus in Estara Haven, Phatthanakan 20 - Größtes 287qm mit Solarfunktion

Treten Sie ein in eine Welt des erhabenen, massgeschneiderten architektonischen Designs, in der keine Kosten gescheut wurden. Jedes Innendetail wurde vom Eigentümer persönlich ausgewählt und verfügt über hochwertige, eingebaute Materialien, die aus dem Ausland importiert und von einer internationalen Elite-Designagentur kuratiert wurden. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender, grosser Wohnsalon, der von einer majestätischen 8,6 Meter hohen, doppelvolumigen Decke gekrönt wird, die den Raum mit hellem, natürlichem Licht und luftiger Belüftung durchflutet. Die Residenz wurde umfangreich mit hochwertigen, funktionalen Ergänzungen ausgestattet: Der strukturelle Anbau (47 m²): Geschickt aufgeteilt in zwei individuelle Zonen, eine hochleistungsfähige, vollständig geschlossene Gourmetküche und eine ultra-stylische Extra-Schlafzimmer-/Privatbüro-Kombination, ausgestattet mit einer eleganten Teilglasdecke für schönes, natürliches Licht. Die Mezzanine-Ebene: Umgewandelt in einen ruhigen, integrierten Arbeitsplatz mit massgeschneiderter japanischer Tatami-Infrastruktur und einem grossen, eingebauten Schreibtisch. Die Aussenbereiche: Der vordere Bereich verfügt über einen sauberen, wartungsarmen Gartenpavillon, der vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist, während der hintere Gartenbereich komplett in einen friedlichen, privaten Rückzugsort verwandelt wurde. Grüne Energie-Infrastruktur: Ausgestattet mit einem erstklassigen 6,5-kW-Solarpanelsystem der Marke A-Solar, das Ihre monatlichen Stromkosten auf nahezu Null reduziert. Unit Highlights & Premium Turn-Key Inventar Objektstatus: Zu verkaufen (Dringender Umzugsverkauf) Verkaufspreis: 12.800.000 THB (Aktionsbewertung unter Marktwert) Gesamtnutzfläche: 287,00 m² (240 m² ursprünglicher 4-stöckiger Grundriss + 47 m² strukturelle Erweiterung) Grundstücksgrösse: 39,10 Sq.wah (156,40 m² Grundstück) Konfiguration: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 1 dedizierter Duschraum | Mezzanine-Arbeitsstudio Haustierrichtlinie: Stolz gelegen in einer sehr entgegenkommenden, haustierfreundlichen Nachbarschaft. Zustand: Fertiggestellt im Jahr 2023, in absolut neuwertigem Zustand gehalten und bereit für den sofortigen Einzug. Premium-Elektronik inbegriffen: 2 riesige Smart-TVs (Flaggschiff-Setups mit 65 und 75 Zoll) 7 energieeffiziente Inverter-Klimaanlagen der Marke Carrier 2 Schwerlast-Side-by-Side-Kühlschränke (grosse Kapazität + normal) 2 professionelle Dunstabzugshauben für intensives Kochen 1 High-Definition-Mikrowellenherd Vollständige interne Wohnzimmer-CCTV-Sicherheitsanlage Massgeschneiderte Luxusmöbel inklusive: 1 Ultra-Premium-Designersofa nach Mass, gepaart mit einem Couchtisch aus massivem Marmor 1 Massgefertigter, formeller Esstisch mit 6 Designer-Esszimmerstühlen 1 Palastartiges, massgefertigtes Master-Bettgestell (Grosse Abmessungen von 2,2 m x 2 m) Resort-ähnliche Nachbarschaftseinrichtungen Die Bewohner geniessen Zugang zu erstklassigen, gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen: Aquatics: Grosser Aussenpool mit Entspannungs-Sonnendecks. Fitness: Modernes Fitnessstudio in voller Grösse, ausgestattet mit leistungsstarken, klimatisierten Klimaanlagen. Sport & Erholung: Vollständiger Basketballplatz im Freien. Sicherheit: 24-Stunden-Elite-Wachschutz, Smart-Keycard-Zugangsbarrieren und umfassende CCTV-Überwachung. Die verbundene Lage Phatthanakan - Sukhumvit 71 Das Anwesen liegt in Phatthanakan Soi 20 und bietet erstklassigen Komfort am Rande des Luxusdreiecks Thonglor-Ekkamai-Onnut: Nahverkehr: Direkter, einfacher Zugang zur BTS On Nut Station (3 km) und zu Autobahnnetzen. Tägliche Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte von einem lebhaften lokalen Markt (50 m), drei separaten 7-Eleven-Filialen innerhalb von 100 m, Lotus's Go-Fresh und einem Premium-Tops Daily (150 m) entfernt. Sportzentren: Direkt neben erstklassigen Sporteinrichtungen, darunter Soccer Pro & B-Pro Basketball (75 m). Bildung & Leben: Schneller Zugang zur Wells International School (4,5 km), Bangkok Prep und den wichtigsten Unternehmenszentren. Medizinische Versorgung: Nur wenige Minuten vom Phatthanakan Veterinary Hospital (1,2 km) für Ihre Haustiere und dem erstklassigen Bangkok Hospital (5 km) entfernt. Unterhaltung: Nur 5 km von dem pulsierenden Nachtleben und den gastronomischen Einrichtungen von RCA entfernt. Zusammenfassung des Kaufs Verkaufspreis: 12.800.000 THB Eigentumsstruktur: Reihenhaus Freehold (Chanote-Eigentumsurkunde bereit für die sofortige rechtliche Übertragung) Übertragungskosten: Alle Standardübertragungsgebühren und -steuern beim Land Department werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Status: Leerstehend, in tadellosem Zustand und für private VIP-Besichtigungen verfügbar. Das grösste, hochwertigste Reihenhauspaket im Projekt, das massiven Raum, grüne Solarenergie und hochwertige, importierte Inneneinrichtung in einem begehrten Wohngebiet vereint. Bitte beachten Sie: Unsere Angebote werden regelmässig aktualisiert, aber massgeschneiderte Vorzeigeobjekte dieser enormen Grössenordnung, die mit hohen Umzugsrabatten angeboten werden, verkaufen sich ausserordentlich schnell. Schreiben Sie uns jetzt, um den neuesten Stand zu erfahren! Trophy-Reihenhäuser über 280 m² mit Solarenergie sind äusserst selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren! Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com.