1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Waterford Diamond | 52 m² im 30. Stock | 15 Gehminuten zur BTS Phrom Phong

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Immobilienprojekt: Waterford Diamond Sukhumvit 30/1 (วอเตอร์ฟอร์ด ไดมอนด์ สุขุมวิท 30/1) – Eine Hochhausresidenz im erstklassigen Expat-Zentrum 🏢✨

Angefragter Verkaufspreis: 6.700.000 THB (6,7 Mio. THB) (Alle Übertragungsgebühren und Steuern zu 100% vom Verkäufer übernommen!) 💵

Strategische Lage: Ideal gelegen in Sukhumvit Soi 30/1, verbindet diese Immobilie nahtlos die erstklassigen Lifestyle-Zentren Phrom Phong und Thonglor.

Etage & Ausrichtung: Auf der hohen 30. Etage gelegen, mit einem seltenen, modifizierten Grundriss, der Ein-Korridor-Privatsphäre und eine hervorragende Querlüftung bietet.

Blick & Skyline-Perspektive: Nordost-ausgerichteter Balkon, der sanfte Morgensonne einfängt und nachmittags kühl bleibt, mit unverbaubarem, offenem Stadtblick in Richtung Thonglor.

Nutzfläche: Großzügige 52,23 m² (deutlich größer als übliche moderne 1-Schlafzimmer-Grundrisse).

Grundriss: 1 geräumiges Hauptschlafzimmer | 1 modernes Badezimmer | Offener Wohn- und Essbereich | Europäische Küche | Privater Balkon

Status: Voll möbliert nach gehobenem Standard, bezugsfertig und sofort zum Einzug / zur Vermietung bereit 🧳

Warum diese herausragende Residenz besonders ist
📐 Modifizierter Grundriss im 30. Stock mit Ein-Korridor-Privatsphäre
Mit 52,23 m² im 30. Stockwerk bietet diese Einheit einen seltenen, modifizierten Grundriss, der den nutzbaren Raum maximiert und gleichzeitig Ein-Korridor-Privatsphäre sowie eine kontinuierliche Luftzirkulation gewährleistet.

🏙️ Nordost-Ausrichtung mit unverbaubarem Thonglor-Skyline-Blick
Die Nordost-Ausrichtung sorgt für sanftes Morgenlicht und hält die Residenz in den Nachmittagsstunden kühl. Der private Balkon bietet einen weitläufigen, unverbaubaren Blick über die lebendige Skyline von Thonglor.

💰 All-Inclusive-Verkaufsbedingungen (6,7 Mio. THB All-In)
Zum Preis von 6,7 Millionen THB, inklusive aller Gebühren und Steuern des Grundbuchamtes, bietet diese Immobilie volle finanzielle Transparenz und ein starkes Mietrenditepotenzial im erstklassigen Expat-Korridor von Sukhumvit.

Der strategische Standortvorteil Phrom Phong – Thonglor
Öffentliche Verkehrsmittel: Kurze Gehdistanz zu den BTS-Stationen Phrom Phong und Thong Lo. 🚆

Erstklassiger Einzelhandel & gehobene Gastronomie: Nur wenige Minuten vom EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere), Rain Hill, Miracle Mall und den kulinarischen Meilen Sukhumvit 39/55 entfernt. 🛒☕

Hervorragende Gesundheitsversorgung & Bildung: In der Nähe des Samitivej Sukhumvit Krankenhauses, des Camillian Krankenhauses und der Bangkok Prep International School. 🏥🏫

✨ Exklusive Gebäudeausstattung
Große Außenpools und Sonnendeck 🏊♂️

Voll ausgestattetes Fitnesscenter, Sauna und Squash-Courts 🏸💪

Annehmlichkeiten vor Ort, schlüsselloser Zugang, überdachte Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsteam 🛡️🚗

Kauf- & Übertragungsbedingungen
Angefragter Verkaufspreis: 6.700.000 THB (6,7 Mio. THB)

Eigentumsform: Eigentum (Freehold)

Übertragungsbedingungen: Alle Übertragungsgebühren & Steuern inklusive (100% vom Verkäufer beim Grundbuchamt bezahlt)

Status: Unbewohnt, makelloser, bezugsfertiger Zustand und sofort für private VIP-Besichtigungen verfügbar.

📢 Immobilienberatung: Hochgelegene 1-Schlafzimmer-Einheiten über 50 m² mit unverbaubarem Thonglor-Skyline-Blick, die unter 7 Mio. THB (all-inclusive) angeboten werden, sind schnell vergriffen. Eine frühzeitige Reservierung wird dringend empfohlen! 🚀

📞 Private Besichtigungen und Ertragsberechnungen erfordern eine vorherige Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu planen!
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BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

• undefined – 15 Gehminuten (1027 m)
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