Rent 130K | 240sqm Ekkamai 12 Townhome | Business or Home Office OK

Betreten Sie einen meisterhaft proportionierten, modernen Raum, in dem klare architektonische Linien, hohe Decken und hochwertige Materialien fließend mit erfrischender organischer Ruhe verschmelzen. Dieses Premium-Stadthaus erstreckt sich über immense und hochfunktionale 240 Quadratmeter nutzbarer Innenfläche und wurde gebaut, um starken Unternehmensverkehr und flexible Grundrisse zu unterstützen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten. Das Erdgeschoss geht nahtlos über in eine charmante, pflegeleichte private kleine Gartenoase, die ein Stück natürliches Grün einführt und wunderschönes Umgebungslicht in das Hauptforum lenkt. Der fließende Grundriss verfügt über eine weitläufige, lichtdurchflutete Haupthalle, die sich ideal als formelles Familienwohnzimmer oder als offene Bürolandschaft für Unternehmen und professionelle Empfangszone eignet. Die Immobilie wird komplett möbliert mit eleganten, zeitgenössischen Oberflächen und allen wichtigen modernen Geräten übergeben, was einen mühelosen, schlüsselfertigen Übergang ermöglicht. Die drei weitläufigen Räume im Obergeschoss können flexibel als repräsentative Master-Büros, private Konferenzpavillons oder große Hauptschlafzimmer für Familien genutzt werden. Unterstützt durch drei moderne Bäder mit erstklassiger, moderner Ausstattung, einen optimierten Küchenbereich und eine sichere, private Zufahrt mit Tor, die bequem Platz für 2 Autos bietet, bietet dieses multifunktionale Meisterwerk absolute operative Souveränität in einem gehobenen Geschäftsviertel. Highlights der Immobilie & des Betriebs: Status der Immobilie: Verfügbar zur Executive-Vermietung (makelloser, schlüsselfertiger Zustand / sofort bezugsfertig!) Monatsmiete: 130.000 THB / Monat (Außergewöhnlicher Wert unter 550 THB pro qm für eine voll gewerblich nutzbare Immobilie in Ekkamai 12) Konfiguration: 3 weitläufige Räume (optimiert als Executive-Büros oder Schlafzimmer) | 3 moderne Bäder | Haupt-Open-Plan-Unternehmensarena oder Großes Wohnforum | Optimierte Master-Küche. Betriebliche Genehmigung: Vollständig genehmigt und autorisiert, Geschäfte zu tätigen, ein Boutique-Unternehmen zu betreiben oder ein kommerzielles Home Office / Studio einzurichten, sowie als Premium-Familienhaus zu dienen. Highlights im Freien: Charmante private kleine Gartennische, die friedliches Grün und exzellente Belüftung bietet. Automobillogistik: Private, angeschlossene Zufahrt mit Tor, die bequem Platz für 2 Autos bietet. Möblierungsstatus: Wird komplett möbliert übergeben mit sauberer, professioneller und bezugsfertiger moderner Innenausstattung und Klimatisierung im gesamten Haus. Die erstklassige Lage Ekkamai 12 - Thonglor Link Hyper-Transit-Strategie: Hervorragend eingebettet in die Ekkamai Soi 12, die allgemein als die strategischste Querwohnader gefeiert wird, die Sukhumvit Soi 63 (Ekkamai) direkt mit Thonglor (Sukhumvit 55) verbindet. Bietet schnellen, stressfreien Zugang zur BTS Ekkamai Station und zu den Haupt-Expressway-Auffahrten, um den Stoßverkehr problemlos zu umgehen. Unternehmens- und Einzelhandelszentren: Direkt vor der Tür der Donki Mall Thonglor-Ekkamai (nur wenige Augenblicke entfernt), The Commons Thonglor, J Avenue, Eight Thonglor, Gateway Ekkamai und Major Cineplex. Exklusive Lifestyle-Enklaven: Direkt umgeben von Bangkoks wohlhabendsten Wohnvierteln, Michelin-Stern-Restaurants, Executive-Arbeitsplatzclustern, trendsetzenden handwerklichen Cafés und gehobenen Late-Night-Restaurants. Familienstabilität: Minuten entfernt von erstklassiger medizinischer Versorgung im Samitivej Sukhumvit Hospital und führenden Elite-Akademien, darunter die Bangkok Prep International School, St. Andrews und führende internationale Frühförderzentren. Mietübersicht Preis: 130.000 THB / Monat Vertrag: Mindestmietdauer 1 Jahr (Langfristige Firmenverträge werden vollständig akzeptiert) Konditionen: 2 Monate Kaution + 1 Monat Vorauszahlung Status: Leerstehend, makelloser Top-Zustand und verfügbar für private VIP-Besichtigungen. Eine erstklassige Gewerbe-Wohn-Hybridimmobilie, die eine immense 240 m² große Mehrzweckfläche, einen privaten kleinen Garten, Parkplätze für 2 Autos, volle Geschäftsberechtigung und eine unschlagbare Lage an der Elite-Achse Ekkamai 12 - Thonglor kombiniert. Bitte beachten Sie: Moderne Stadthäuser in Ekkamai Soi 12, die explizit eine gewerbliche Nutzung erlauben und private Gärten unter 150.000 THB bieten, stellen absolute Einhörner dar und werden aufgrund der intensiven Nachfrage von Unternehmen und Expats außergewöhnlich schnell vermietet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den aktuellen Status zu bestätigen! Private Besichtigungen vor Ort und individuelle Unternehmensführungen erfordern eine Vorreservierung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private VIP-Tour zu vereinbaren! Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com.