29.8 Mio. THB - 4-Schlafzimmer-Stadthaus zu verkaufen in Phrom Phong, Sukhumvit 39 - 440 m² mit hoher Rendite.

Hauptmerkmale & Highlights der Immobilie
Immobilientyp: Luxuriöses, hochwertig ausgestattetes 3-stöckiges Reihenhaus (komplett renoviert und neu konzipiert)

Größe & Fläche: Enorme 440 m² nutzbares Innenvolumen | Grundstücksfläche: 37 Square-Wah

Aufteilung: 4 großzügige Schlafzimmer (mit maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken) | 4,5 Designer-Badezimmer | Lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich | Voll ausgestatteter, funktionaler Küchenbereich | Private Dachterrassen-Oase

Stellplätze: Sichere private Garage für 2 Fahrzeuge

Angebotspreis: 29.800.000 THB (Ein unglaublicher Einstiegspunkt mit hoher Liquidität unter 68.000 THB pro m² im mittleren Sukhumvit!)

Investitionsprofil: Makellos aktiv mit hoher Nachfrage aus verschiedenen demografischen Gruppen, derzeit als Hochleistungsanlage konfiguriert, die außergewöhnliche Mieteinnahmen für Kurz- und Langzeitaufenthalte generiert. Alle ernsthaften Kaufangebote werden geprüft.

Status: Meisterhaft renoviert, voll möbliert, sofort verfügbar und bezugs-/übertragungsbereit.

Warum dieses einzigartige Objekt herausragt
Palastartiges Raumangebot von 440 m² & private Dachterrasse

Dieses großzügige 3-stöckige Layout sprengt die engen Grenzen moderner Eigentumswohnungen im Millionen-Baht-Bereich und bietet das Volumen und die Gestaltungsfreiheit eines Hauses. Zu den architektonischen Highlights zählen weitläufige Wohnbereiche, die so konzipiert sind, dass sie den ganzen Tag über wunderschönes natürliches Licht einfangen, maßgefertigte begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern und ein geräumiger privater Dachterrassenbereich, der sich perfekt für Abendunterhaltung unter Sternen oder morgendliche Wellness-Routinen eignet.

Optimierung der Rendite als schlüsselfertige Investition

Ob für die sofortige Nutzung durch eine Mehrgenerationenfamilie oder als Hochleistungsanlage in einem Anlageportfolio erworben, diese Immobilie ist hochgradig optimiert. Ihre erstklassige Grundrissstruktur, die fließende Raumgestaltung und die seltene Konfiguration mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Phrom Phong machen sie äußerst attraktiv für Firmenmitarbeiter, Familien und Kurzzeitreisende, was eine sofortige und starke Cashflow-Generierung vom ersten Tag an gewährleistet.

Die zentrale Lage in Phrom Phong mit doppelter Zugangsstrategie

Dieses Anwesen liegt hervorragend eingebettet in der Soi Sukhumvit 49/1 (Hausnummer 20/73) und befindet sich direkt an der begehrten goldenen Wohnlinie, die Sukhumvit 39 und Sukhumvit 49 verbindet, und bietet eine unvergleichliche Lebensstil-Mobilität:

Optimale Verkehrsanbindung: Nur 5 Minuten von den BTS-Stationen Phrom Phong und Thong Lo entfernt, für eine stressfreie und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgehungsstraßen: Umgehen Sie Staus auf den Hauptstraßen während der Stoßzeiten nahtlos über innere Umgehungsstraßen, die Sie direkt mit Sukhumvit 31, Sukhumvit 55 (Thonglor) und der Hauptstraße Petchaburi verbinden.

Der ultimative kosmopolitische Lebensstil – Bequemlichkeit im Zentrum

Einzelhandel & Gastronomie: Direkt umgeben von den besten gastronomischen Enklaven der Stadt, hippen Handwerker-Cafés, Gemeinschaftsgalerien und Weltklasse-Einkaufszentren, darunter The EmDistrict (The Emporium, EmQuartier, EmSphere) und J Avenue Thonglor.

Expat-Infrastruktur: In schneller Reichweite zu hochwertigen importierten Lebensmitteln im Fuji Supermarkt und Villa Market, sowie zu erstklassigen internationalen Bildungseinrichtungen.

Gesundheitszentren: Direkt vor der Haustür befinden sich erstklassige medizinische Einrichtungen im Samitivej Sukhumvit Hospital, die der gesamten Familie Seelenfrieden bieten.

Kaufbedingungen
Angebotspreis: 29.800.000 THB (Offen für ernsthafte Käufer, alle formellen Kaufangebote werden berücksichtigt)

Eigentümerstruktur: Eigentum (Chanote-Urkunde geprüft, unbelastet und vollständig für die sofortige rechtliche Eigentumsübertragung vorbereitet).

Übertragungskosten: Standardmäßige Übertragungsgebühren des Land Department und damit verbundene Steuern werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Status: Makelloser Showroom-Zustand, sofort verfügbar und für private VIP-Besichtigungen bereit.

Investitionsberatung: Vollständig renovierte, freistehende Reihenhäuser mit über 400 m² moderner Nutzfläche unter 30 Mio. THB im erstklassigen Phrom Phong-Sukhumvit 39 Expat-Gebiet sind absolute Raritäten. Aufgrund der extremen Knappheit an Eigentumsgrundstücken in diesem speziellen Viertel bietet diese Immobilie sofortigen Kapitalschutz und hohen Wert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses Objekt zu sichern!

Private Besichtigungen und Objektprüfungen erfordern eine vorherige Reservierung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu vereinbaren!
Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com