Vermieter Reihenhaus zum Verkauf in Ekkamai: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 250 m² Wohnfläche.

Hauptmerkmale & Highlights der Immobilie
Immobilientyp & Flair: Komplett renoviertes, mehrgeschossiges Reihenhaus im Executive-Stil (optimiert für ein Premium-Homeoffice)

Investitionsvorteil: Verkauft mit aktivem, zahlendem Mieter (Sofortiger schlüsselfertiger Cashflow, Mietrendite und passives Einkommen vom ersten Tag an!)

Strategische Lage: Ideal gelegen im kommerziellen und Wohnzentrum der Sukhumvit Soi 63 (Ekkamai Road), bietet eine erstklassige Adresse mit doppelter kommerzieller und exklusiver Wohnnutzung.

Nahegelegene Orientierungspunkte: Nur wenige Minuten zur BTS Ekkamai Station, Donki Mall Thonglor, Gateway Ekkamai und schnellen Autobahnzufahrten.

Grundstück & Nutzfläche: Großzügige 250 m² Nutzfläche auf einem 30 SQ.WA Grundstück.

Grundriss: 3 geräumige Schlafzimmer / Executive-Arbeitszimmer | 3 moderne Designer-Badezimmer | Offener Hauptwohn- & Empfangsbereich | Voll ausgestatteter Küchenbereich

Kommerzielle Nutzbarkeit: Verfügt über offene Grundrisse, klare, moderne Linien und hohe Decken, konzipiert für eine nahtlose Nutzung als Unternehmenszentrale, Boutique-Designstudio oder privates Executive-Büro.

Finanzierung & Verkauf: Reduzierter Preis 12.900.000 THB (12,9 Mio. THB) (Außergewöhnlicher Wert von nur ca. 51.600 THB/m² für ein 250 m² großes, renoviertes Objekt in bester Ekkamai-Lage!)

Status: Neu renoviert nach Showroom-Standards, komplett möbliert mit allen Elektrogeräten, verkauft mit bestehendem Mieter.

Strategischer Standortvorteil Ekkamai / Thonglor
Öffentliche Verkehrsmittel & Autobahn: Direkter Zugang zur BTS Ekkamai Station und sofortige Anbindung an die Autobahnauffahrten.

Erstklassiger Einzelhandel & Gastronomie: Umgeben von Donki Mall Thonglor, Gateway Ekkamai, Big C Ekkamai, Index Living Mall und den besten handwerklichen Cafés entlang der Sukhumvit 63.

Spitzenmedizin & Bildung: In der Nähe des Sukhumvit Hospitals, Camillian Hospitals, der St. Andrews International School und Bangkok Prep.

Inner-Soi-Abkürzungen: Strategische Umgehungsstraßen mit fließender Anbindung an Thonglor (Sukhumvit 55), Pridi Banomyong (Sukhumvit 71) und die Phetchaburi Road.

Merkmale für Privathäuser & Büros
Umfassende strukturelle und ästhetische Renovierung mit aktualisierter Sanitär- und Elektrik-Infrastruktur.

Offener Grundriss, optimiert für Bürotische, Team-Arbeitsplätze, Executive-Suiten oder luxuriöses Wohnen.

Schlüsselfertige Innenausstattung inklusive komplettem Elektrogerätepaket.

Kauf- & Übertragungsbedingungen
Verkaufspreis: 12.900.000 THB (12,9 Mio. THB) (Preis gesenkt!)

Investitionsstatus: Verkauft mit bestehendem Mieter (Sofortige Mietrendite)

Immobilientyp: Mehrgeschossiges Reihenhaus / Home Office

Eigentumsform: Volleigentum (Chanote-Eigentumsurkunde zur sofortigen Übertragung bereit)

Übertragungskosten: Standardmäßige Übertragungsgebühren und Grundbuchamtssteuern werden 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt (oder nach Vereinbarung).

Status: Verfügbar für den sofortigen Erwerb mit mietgenerierendem Mietverhältnis.

Private Besichtigungen vor Ort und individuelle Unternehmensführungen erfordern eine Voranmeldung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihren Termin zu vereinbaren!

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