4-Schlafzimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Phrom Phong, Sukhumvit 39 - 440 m² mit hohem Renditepotenzial.

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Immobilientyp: Exklusives 3-stöckiges Luxus-Stadthaus mit hochwertiger Ausstattung (komplett renoviert und neu konzipiert)

Größe & Grundfläche: Massive 440 m² nutzbares Innenvolumen | Grundstück: 37 Square-Wah

Aufteilung: 4 großzügige Schlafzimmer (mit maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschränken) | 4,5 Designer-Badezimmer | Sonnenverwöhntes offenes Wohn- und Esszimmer | Voll ausgestattete, funktionale Küche | Private Dachterrassen-Oase

Parkkapazität: Sichere private Garage für 2 Fahrzeuge

Angebotspreis: 29.800.000 THB (Ein unglaublicher, hochliquider Einstiegspreis von unter 68.000 THB pro m² im mittleren Sukhumvit-Gebiet!)

Investitionsprofil: Makellos aktiv mit multidemo-grafischer Liquidität, derzeit als Hochleistungsanlage konfiguriert, die außergewöhnliche Mieteinnahmen für Kurz- und Langzeitaufenthalte generiert. Alle ernsthaften rechtlichen Kaufangebote werden geprüft.

Status: Meisterhaft renoviert, komplett möbliert, leerstehend und bereit zum Bezug / zur Übertragung

Warum diese herausragende Immobilie besonders ist
Palastartige 440 m² Wohnfläche & Private Dachterrasse
Dieses großzügige 3-stöckige Layout sprengt die engen Grenzen moderner Multi-Millionen-Baht-Eigentumswohnungen und bietet ein Volumen und eine Gestaltungsautonomie, die einem Haus entsprechen. Architektonische Highlights sind weitläufige Wohnbereiche, die darauf ausgelegt sind, den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht einzufangen, maßgeschneiderte begehbare Kleiderschränke in den Hauptschlafzimmern und ein geräumiger privater Dachbalkonbereich, ideal für Unterhaltung unter den Sternen oder morgendliche Wellness-Routinen.

Optimale schlüsselfertige Renditemöglichkeiten
Ob für die sofortige Nutzung durch eine Mehrgenerationenfamilie oder als Hochleistungsanlage in einem Investmentportfolio erworben, diese Immobilie ist hochgradig optimiert. Ihre erstklassige Grundrissstruktur, die fließende Raumgestaltung und die seltene Konfiguration mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Phrom Phong machen sie äußerst attraktiv für Firmenmitarbeiter, Familien und Kurzzeitreisende, was eine sofortige, starke Cashflow-Generierung vom ersten Tag an gewährleistet.

Die zentrale Phrom Phong Dual-Zugangs-Lage
Hervorragend gelegen unter 20/73 Soi Sukhumvit 49/1, befindet sich diese Immobilie direkt an der begehrten Wohn-Goldlinie zwischen Sukhumvit 39 und Sukhumvit 49 und bietet eine unvergleichliche Mobilität im Alltag:

Hyper-Transit-Strategie: Nur 5 Minuten von den BTS-Stationen Phrom Phong und Thong Lo entfernt, für eine stressfreie schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Umgehungswege: Umfahren Sie nahtlos den Hauptverkehrsfluss während der Stoßzeiten mithilfe interner Umgehungsstraßen, die Sie direkt mit Sukhumvit 31, Sukhumvit 55 (Thonglor) und der Hauptstraße Petchaburi verbinden.

Der ultimative Komfort eines kosmopolitischen Lebensstils
Einzelhandel & Gastronomie: Direkt umgeben von den besten Gourmet-Restaurants der Stadt, angesagten Cafés, Gemeinschaftsgalerien und Weltklasse-Einkaufszentren wie The EmDistrict (The Emporium, EmQuartier, EmSphere) und J Avenue Thonglor.

Expat-Infrastruktur: Schnelle Erreichbarkeit von erstklassigen importierten Lebensmitteln im Fuji Supermarket und Villa Market, sowie von erstklassigen internationalen Bildungseinrichtungen.

Gesundheitszentren: Direkt vor der Haustür befinden sich erstklassige medizinische Einrichtungen im Samitivej Sukhumvit Hospital, die der ganzen Familie Seelenfrieden bieten.

Kaufbedingungen
Angebotspreis: 29.800.000 THB (Offen für ernsthafte Käufer, alle formellen Kaufangebote werden berücksichtigt)

Eigentumsstruktur: Eigentum (Chanot-Urkunde geprüft, lastenfrei und vollständig für die sofortige rechtliche Eigentumsübertragung vorbereitet).

Übertragungskosten: Standardmäßige Übertragungsgebühren des Land Department und damit verbundene Steuern werden in der Regel hälftig (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Status: Makelloser Showroom-Zustand, leerstehend und verfügbar für sofortige private VIP-Besichtigungen.

Anlageberatung: Komplett renovierte, eigenständige Stadthäuser mit über 400 m² moderner Nutzfläche unter 30 Mio. THB im erstklassigen Phrom Phong-Sukhumvit 39 Expat-Gebiet sind absolute Raritäten. Aufgrund der extremen Knappheit an Eigentumsland in diesem spezifischen Quadranten bietet diese Immobilie sofortigen Kapitalschutz und hohen Wert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Anlage zu sichern!

Private Besichtigungen und Objektprüfungen erfordern eine vorherige Reservierung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu vereinbaren!
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