5-stöckiges Büroobjekt mit 380 m² zum Verkauf in The Pride Sukhumvit 77.

Hauptmerkmale & Objekt-Highlights
Immobilienprojekt: The Pride Sukhumvit 77 (เดอะ ไพรด์ สุขุมวิท 77) – Erstklassiges modernes Luxus-Loft-Büro/Geschäftshaus

Investitionsprofil: Verkauft mit einem hochwertigen, langfristigen Firmenmieter unter einem 3-Jahres-Mietvertrag (Sofortiges passives Einkommen und garantierter ROI ab Tag 1!)

Baustandard: Erdbebensichere Architektur (Entwickelt, um seismischer Aktivität standzuhalten und maximale langfristige strukturelle Integrität zu gewährleisten)

Objektdimensionen: 5-stöckiges freistehendes Bürogebäude | Grundstücksfläche: 27 SQ.WA (108 SQ.M) | Nutzfläche: 380 SQ.M | Frontbreite: 5,7 Meter

Vertikaler Zugang: Privater interner Personenaufzug, der alle 5 Etagen bedient.

Funktionale Raumaufteilung: 6 private Büroräume für Führungskräfte | 3 moderne Bäder | 3 Küchen-/Pantrybereiche | Privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge (Zusätzlich ausreichend Besucherparkplätze im Projekt)

Übergabezustand: Neuwertig, voll möbliert mit kommerziellen Büro-Essentials (Schreibtische, Chefsessel, Aktenschränke und vollständige Mehrraum-Klimaanlage).

Kaufpreis: 24.900.000 THB (24,9 Mio. THB)

Status: Vermietetes Investmentobjekt, verfügbar für private VIP-Investoren-Besichtigungen.

Warum dieses erstklassige Objekt herausragt
Renditestarkes schlüsselfertiges Investmentobjekt (3 Jahre Mietvertrag gesichert)
Dieses freistehende Objekt wird mit einem langfristigen 3-Jahres-Mietvertrag übergeben, wodurch das Leerstandrisiko nach dem Kauf eliminiert wird. Es liefert ab dem Zeitpunkt der Übertragung sofortige, problemlose Mieteinnahmen und ist somit das ultimative Vermögenserhaltungsobjekt für Firmeninvestoren und Family Offices.

380 m² freistehende Fläche mit privatem Aufzug
Mit 380 m² verteilt auf 5 vertikale Ebenen und einem internen Aufzug bietet dieses Geschäftsgebäude im Loft-Stil maximale operative Flexibilität. Mit 6 dedizierten Büroräumen für Führungskräfte, 3 Pantryküchen und eigenen Parkplätzen unterstützt die Aufteilung nahtlos Unternehmenszentralen, Tech-Startups, Kreativagenturen oder medizinische/Lifestyle-Kliniken.

Erdbebensichere Bauweise
Nach seltenen, überlegenen technischen Spezifikationen gebaut, weist die Struktur eine verstärkte Erdbebensicherheit auf. Dies garantiert eine hohe Widerstandsfähigkeit des Objekts, reduzierte langfristige Wartungskosten und eine höhere strukturelle Bewertung über die Zeit.

Die erstklassige Lage in Sukhumvit 77 (On Nut)
Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Nur 3 km zur BTS On Nut Station, was reibungslose Pendelfahrten für Mitarbeiter und Kunden nach Asoke, Phrom Phong und Sathorn ermöglicht.

Autobahn- und Flughafenlogistik: Wenige Minuten zu den Auffahrten Sukhumvit 62 & Sukhumvit 50, mit schnellen Autobahnverbindungen zur Chalong Rat Expressway, zum Motorway und zum Flughafen Suvarnabhumi.

Handels- und Einzelhandelszentren: Umgeben von Top-Einkaufszentren wie Seacon Square, Paradise Park, Central Bangna, Mega Bangna und People Park Community Mall.

Erstklassige Gesundheitsversorgung & Dienstleistungen: Wenige Minuten vom Samitivej Srinakarin Hospital, Vibharam Hospital und nur 300 Meter vom thailändischen Postamt entfernt für eine mühelose E-Commerce-Logistik.

Projekt-Einrichtungen
24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachungssysteme
Angelegte Gemeinschaftsbereiche und breite interne Zufahrtsstraßen
Dedizierte Gästeparkplätze für Firmenkunden

Investitionsbedingungen
Kaufpreis: 24.900.000 THB (24,9 Mio. THB)

Mietvertrag: Verkauft mit einem festen 3-Jahres-Mietvertrag mit einem Firmenmieter

Status: Bereit für sofortige Eigentumsübertragung und private VIP-Investoren-Besichtigungen.

Expertenempfehlung: Freistehende 5-stöckige Bürogebäude mit privaten Aufzügen, erdbebensicherer Bauweise und einem bereits gesicherten 3-Jahres-Mietvertrag für 24,9 Mio. THB in Sukhumvit 77 stellen eine äußerst seltene Geschäftsinvestitionsmöglichkeit dar. Frühzeitige Anfragen werden dringend empfohlen, um sich dieses renditestarke Objekt zu sichern!

Private VIP-Besichtigungen erfordern eine Vorabreservierung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!
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