79 Mio. THB Sky-Duplex-Penthouse mit Jacuzzi und Dachgarten in Thonglor – 12 Gehminuten zur BTS Thong Lo.

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Immobilienprojekt: The Waterford Park Sukhumvit 53 (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53) Exklusives Sky Sanctuary in der obersten Etage in Upper Thonglor 🏢✨

Preisanpassung: Massive Preissenkung auf 79.000.000 THB (79 MB) (Um 10 Millionen THB von 89 MB reduziert! Außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis von ca. 167.000 THB/qm für ein prachtvolles Penthouse!) 💰

Eigentümerstruktur: Foreign Freehold Quota verfügbar (Direkte, sichere internationale Eigentumsübertragung) 🌐

Nutzfläche & Grundriss: Großzügige 473 qm auf zwei Etagen als Maisonette | 3 Schlafzimmer + 1 Mehrzweckzimmer / Arbeitszimmer | 3 Bäder en Suite + 2 Gästetoiletten (3+2 Bäder) | Separates Personalquartier

Sky Sanctuary Ausstattung: Private Aussichtsterrasse mit beheiztem Außen-Jacuzzi und einem exklusiven privaten Sky Garden mit üppigem Grün 🌿

Smart Home Integration: BTicino Living Now System kompatibel mit Apple HomeKit, App-gesteuerte Carrier WiFi Smart Klimaanlage, Video-Türsprechanlage, elektronisches Türschloss und dedizierte WLAN-Hotspots pro Etage 📱⚡

Maßgeschneiderte Ausstattung: Doppelhohe architektonische Raumgestaltung, großformatige Keramikfliesen im unteren Bereich, Echtholz-Parkett auf der oberen Ebene und den Treppen, elegante Badezimmerverkleidung im Travertin-Stil und eine maßgefertigte Kochküche mit seltenen grünen Granitarbeitsplatten und Echtholzfurnier-Schränken 🍳

Parkmöglichkeiten: 2 feste Tiefgaragenstellplätze inklusive 🚗🚗

Status: Makellos fertiggestellt, sofort bezugsfertig und für die umgehende Übergabe verfügbar. 🧳

Warum diese herausragende Residenz so einzigartig ist
🌌 473 qm Sky Sanctuary in der obersten Etage mit privatem Jacuzzi & Garten
Diese Maisonette-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über außergewöhnliche 473 qm auf der höchsten Etage und verbindet architektonische Pracht mit natürlicher Gelassenheit. Hervorgehoben durch einen imposanten, doppelstöckigen Wohnbereich und umgeben von raumhohen Glasflächen, erstreckt sich die Residenz zu einem privaten Dachgarten und einer offenen Jacuzzi-Terrasse. Sie bietet ein tropisches Anwesen im Villenstil, hoch über Bangkoks erstklassigem Luxusviertel.

💡 Apple HomeKit & Smart Automation der nächsten Generation
Entwickelt für modernes Wohnen auf Top-Niveau, verfügt das Haus über eine komplette BTicino Living Now Smart-Infrastruktur. Klimazonen lassen sich mühelos über intelligente Carrier WiFi-Steuerungen anpassen, Gäste können mit der Video-Gegensprechanlage überprüft werden und nahtlose High-Speed-Konnektivität mit WLAN-Hotspots auf jeder Etage genießen.

💎 Unschlagbarer Preis für Foreign Quota (79 Millionen THB)
Neupreis von 89 Millionen THB auf 79 Millionen THB reduziert: Der Erwerb von 473 qm erstklassiger Thonglor Foreign Quota Immobilien zu ca. 167.000 THB/qm stellt eine beispiellose Kapitalanlage dar. Es bietet ein hohes Kapitalwachstumspotenzial und eine starke Mietattraktivität bei Führungskräften auf C-Ebene.

Der strategische Standortvorteil von Thonglor (Sukhumvit 53/55)
Erstklassige Lage: Eingebettet in der Soi Sukhumvit 53 mit direkten internen Verbindungen nach Thonglor (Sukhumvit 55) und Phrom Phong (Sukhumvit 39), wodurch der Hauptstraßenverkehr umgangen wird.

Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Wenige Minuten von der BTS-Station Thong Lo (ca. 700-800 Meter) entfernt für eine mühelose Anbindung an Asoke, Ploenchit und Chidlom.

Weltklasse-Lifestyle-Zentren: Umgeben von erstklassigen Lifestyle-Destinationen wie The Commons Thonglor, J Avenue, Donki Mall, 72 Courtyard und EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere).

Erstklassige Gesundheitsversorgung & Bildung: In der Nähe des Samitivej Sukhumvit Hospitals, des Camillian Hospitals, der Bangkok Prep International School und der St. Andrews International School gelegen.

✨ Exklusive Gebäudeausstattung
Großer Außenpool im 7. Stock, Sonnenliegen und tropische Sky-Gartenterrassen

Voll ausgestattetes, klimatisiertes Fitnesscenter und separates Yogastudio (7. Etage)

Gemeinschaftlicher Sky-Jacuzzi und Entspannungsbereich im 27. Stock

Kinderspielplatz im Erdgeschoss und Grünflächen

24-Stunden-Sicherheitsdienst der Spitzenklasse, Schlüsselkarten-Zugangskontrolle und private feste Tiefgaragenstellplätze

Kauf- & Investitionsbedingungen
Angebotspreis: 79.000.000 THB (79 MB) (Reduziert von 89 MB)

Eigentümerstruktur: Freehold / Foreign Quota

Übertragungsbedingungen: 50/50 Teilung der Übertragungsgebühren bei der Landbehörde

Status: Tadelloser Zustand, leerstehend und sofort für private VIP-Besichtigungen verfügbar.

📢 Immobilienberatung: Maisonette-Penthouses mit Foreign Quota über 450 qm mit privaten Dachgärten und Jacuzzis in Thonglor unter 80 Millionen THB stellen eine äußerst seltene Luxusimmobilie dar. Eine frühzeitige Anfrage und die Reservierung einer privaten Besichtigung sind dringend empfohlen! 🚀

BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

• undefined - 12 Gehminuten (862 m)