Sky-Duplex-Penthouse mit Jacuzzi und Dachgarten nahe BTS Thong Lo - 473 m²

Hauptmerkmale & Objekt-Highlights
Projekt: The Waterford Park Sukhumvit 53 (เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53) – Exklusives Sky Sanctuary in der obersten Etage im oberen Thonglor 🏢✨

Preisanpassung: Massive Preissenkung auf 79.000.000 THB (79 MB) (Um 10 Millionen THB von 89 MB reduziert! Außergewöhnlicher Wert von ca. 167.000 THB/qm für ein palastartiges Penthouse!) 💰

Eigentumsstruktur: Ausländische Eigentumsquote verfügbar (Direkte, sichere internationale Eigentumsübertragung) 🌐

Nutzfläche & Aufteilung: Palastartige 473 qm auf zwei Ebenen (Maisonette) | 3 Schlafzimmer + 1 Mehrzweckzimmer / Arbeitszimmer | 3 Bäder en Suite + 2 Gästetoiletten (3+2 Bäder) | Separate Personalräume

Sky Sanctuary Merkmale: Private Aussichtsterrasse mit beheiztem Outdoor-Jacuzzi und exklusivem privatem Himmelsgarten mit üppigem Grün 🌿

Smart Home Integration: BTicino Living Now System, kompatibel mit Apple HomeKit, App-gesteuerte Carrier WiFi Smart Klimaanlage, Video-Türklingel, elektronisches Eingangsschloss und dedizierte WLAN-Hotspots pro Etage 📱⚡

Maßgeschneiderte Ausstattung: Doppelhohe Deckenhöhe, großformatige Keramikfliesen im unteren Bereich, Echtholz-Parkett auf der oberen Ebene & Treppen, elegante Bäder im Travertin-Stil und eine maßgefertigte Kochküche mit seltenen grünen Granitarbeitsplatten und Echtholzfurnier-Schränken 🍳

Parkmöglichkeiten: 2 dedizierte feste Parkplätze inklusive 🚗🚗

Status: Makellos fertiggestellt, sofort bezugsfertig und zur sofortigen Übertragung verfügbar. 🧳

Darum ist diese herrschaftliche Residenz außergewöhnlich
🌌 473 qm Sky Sanctuary in der obersten Etage mit privatem Jacuzzi & Garten
Mit außergewöhnlichen 473 qm auf der obersten Etage vereint dieses Maisonette-Penthouse architektonische Pracht mit natürlicher Gelassenheit. Gekennzeichnet durch eine imposante, doppelhohe Wohnhalle und umhüllt von raumhohen Glasfronten, erstreckt sich die Residenz auf einen privaten Himmelsgarten auf dem Dach und eine Open-Air-Jacuzzi-Terrasse. Es bietet ein tropisches Anwesen im Villenstil, hoch über Bangkoks erstklassigem Luxusviertel.

💡 Apple HomeKit der nächsten Generation & intelligente Automation
Konzipiert für modernes Executive-Wohnen, verfügt das Zuhause über eine vollständige BTicino Living Now Smart-Infrastruktur. Klimazonen lassen sich mühelos über Carrier WiFi Smart-Steuerungen anpassen, Gäste können mit dem Video-Eingangssystem überprüft werden und die nahtlose High-Speed-Konnektivität mit WLAN-Hotspots auf jeder Etage genießen.

💎 Unschlagbarer Preis für die ausländische Quote (79 Millionen THB)
Von 89 Millionen THB auf 79 Millionen THB neu bewertet, stellt der Erwerb von 473 qm erstklassiger Thonglor-Immobilien mit ausländischer Quote zu ca. 167.000 THB/qm eine beispiellose Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet hohes Kapitalwachstumspotenzial und eine starke Mietattraktivität bei Top-Führungskräften.

Der strategische Standortvorteil von Thonglor (Sukhumvit 53/55)
Erstklassige Lage: Eingebettet in Soi Sukhumvit 53 mit direkten internen Abkürzungen nach Thonglor (Sukhumvit 55) und Phrom Phong (Sukhumvit 39), wodurch der Hauptverkehr umgangen wird.

Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Nur wenige Minuten von der BTS Thong Lo Station (~700-800 Meter) entfernt für mühelosen Transit nach Asoke, Ploenchit und Chidlom.

Weltklasse-Lifestyle-Zentren: Umgeben von erstklassigen Lifestyle-Destinationen wie The Commons Thonglor, J Avenue, Donki Mall, 72 Courtyard und EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere).

Top Gesundheitswesen & Bildung: Befindet sich in der Nähe des Samitivej Sukhumvit Krankenhauses, Camillian Krankenhauses, der Bangkok Prep International School und der St. Andrews International School.

✨ Erstklassige Gebäudeausstattung
Großzügiger Außenpool im 7. Stock, Sonnenliegen und tropische Himmelsgarten-Terrassen

Voll ausgestattetes, klimatisiertes Fitnesscenter und dediziertes Yoga-Studio (7. Etage)

Gemeinschaftlicher Sky-Jacuzzi und Entspannungsbereich im 27. Stock

Kinderspielplatz im Erdgeschoss und grüne Rasenfläche

24-Stunden-Sicherheitsdienst, Schlüsselkarten-Zugangskontrolle und private feste Parkgaragen

Kauf- & Investitionsbedingungen
Angebotspreis: 79.000.000 THB (79 MB) (Reduziert von 89 MB)

Eigentumsstruktur: Eigentumswohnung / Ausländische Quote

Übertragungsbedingungen: 50/50 Teilung der Übertragungsgebühren beim Landamt

Status: Tadelloser Zustand, leerstehend und sofort für private VIP-Besichtigungen verfügbar.

📢 Immobilienberatung: Maisonette-Penthouses mit ausländischer Quote über 450 qm mit privaten Dachgärten und Jacuzzis in Thonglor unter 80 Millionen THB stellen extrem seltene Liebhaberobjekte dar. Eine frühzeitige Anfrage und Reservierung einer privaten Besichtigung werden dringend empfohlen! 🚀

BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

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