Eckreihenhaus zu vermieten 120.000 | 200m zur BTS Chong Nonsi | Haustiere erlaubt

Hauptmerkmale & Highlights der Immobilie
Objekttyp: Exklusives 3-stöckiges Eck-Stadthaus & repräsentatives Home-Office

Erstklassige Lage: Im Herzen des Sathon-Viertels, direkt hinter bedeutenden Bürokomplexen wie dem Bangkok City Tower, Sathon City Tower, Asia Centre und The Met Condominium gelegen.

Abmessungen: Grundstücksfläche: 36 Sq.Wah | Nutzfläche: über 250 m² auf mehreren Ebenen und in Ecklage.

Raumaufteilung:

1. Etage: Raum mit Glasfront und kleinem Vorgarten | 1 Hauptflur | 1 Besprechungsraum | 1 voll ausgestattete Küche | 1 WC.

2. Etage: 1 großzügige Grand Suite, die die gesamte Etage einnimmt | 1 WC | Langer Balkon mit offenem Korridor.

3. Etage: 2 private Schlafzimmer/Büros | 2 Toilettenräume | 1 separates Duschbad | Langer Balkon mit offenem Korridor.

Gewerbliche Nutzung & Steuerstrategie: Firmenregistrierung vollumfänglich erlaubt (+5% auf den Grundmietpreis).

Klimatisierung: Ausgestattet mit 9 hocheffizienten Klimaanlagen, die im gesamten Gebäude verteilt sind.

Haustierregelung: 100 % haustierfreundlich & Haustiere erlaubt (Hunde, Katzen, Kleinsäuger und exotische Haustiere willkommen).

Mietpreis: 120.000 THB / Monat

Status: Bezungsfertig, leerstehend und bereit zur Übergabe als Geschäftsbüro oder Wohnraum.

Warum diese außergewöhnliche Immobilie heraussticht
250 m² mehrgeschossige Eck-Autonomie & Unternehmensausstattung
Im Gegensatz zu den engen Beschränkungen herkömmlicher Hochhausbüros bietet diese mehrgeschossige Eckimmobilie absolute operative Freiheit. Die Raumaufteilung ist optimiert für Unternehmenszentralen, professionelle Studios oder eine Wohn-Arbeits-Kombination. Sie verfügt über einen Raum mit Glasfront und einem kleinen Vorgarten, der sich ideal für eine repräsentative Lobby oder ein privates Café eignet, während die oberen Etagen außergewöhnlich lange hintere Balkone bieten, perfekt für die Schaffung einer üppigen grünen Oase.

Seltenes, 100 % haustierfreundliches Kern-Finanzobjekt
Echte haustierfreundliche Gewerbeflächen oder große Wohnungen im unmittelbaren Bankenviertel von Sathon sind nahezu unmöglich zu finden. Diese Immobilie heißt Ihre geliebten Haustiere willkommen, und ihre weitläufige 250 m² große Eckfläche bietet viel Platz für kreative Büroumgebungen, die Wohlbefinden am Arbeitsplatz und die Integration von Haustieren schätzen.

Hervorragend angebundene mehrachsige Abkürzungen & Parkmöglichkeiten
Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Verkehrsnetzwerk und verfügt über zwei Straßenanbindungen, die Hauptverkehrsengpässe vollständig umgehen:

Die Verkehrsanbindung: Ein müheloser, direkter 200-Meter-Fußweg zur BTS Chong Nonsi Station und zum Sathon BRT-Terminal.

Flüssige Verkehrsanbindung: Fahren Sie nahtlos mit direktem Durchgangszugang zu Sathon Soi 7 oder Naradhiwas Soi 5. Die hinteren Zugänge verbinden sich mühelos mit Naradhiwas Soi 7 und ermöglichen eine schnelle, staufreie Abkürzung direkt ins lebendige Suan Phlu Lifestyle-Viertel.

Die ultimative Sathon-Elite-Infrastruktur
Erstklassige Unternehmenszentren: Direkt umgeben von Bangkoks wichtigsten Finanzwolkenkratzern, darunter Empire Tower, Sathorn Thani, Sathon City Tower, Bangkok City Tower und AIA Sathorn.

Shopping- & Gastronomie-Highlights: Nur wenige Minuten entfernt von Silom Complex, Market Place Nang Linchi, Makro Sathorn, Robinson Bangrak und Central Silom. Umgeben von Sathons exklusivster Auswahl an Michelin-Stern-Restaurants und artisanalen Cafés.

Weltklasse-Gesundheitsversorgung: Schnelle, direkte Straßenverbindungen zu erstklassigen internationalen Krankenhäusern, darunter BNH Hospital, Saint Louis Hospital, Bangkok Christian Hospital, Lerdsin Hospital und Chulalongkorn Hospital.

Elite-Bildungszentrum: Nur wenige Minuten entfernt von den renommiertesten Bildungseinrichtungen der Stadt, darunter die Shrewsbury International School (Riverside Campus), Bangkok Christian College, Assumption College Bangrak, St. Joseph Convent School und die Rajamangala University of Technology Krungthep.

Mietbedingungen
Grundmietpreis (Wohnen): 120.000 THB / Monat

Gewerbemietpreis: +5% auf den Grundmietpreis bei erforderlicher Firmenregistrierung / Rechnungsstellung.

Vertragsrahmen: Mindestmietdauer von 1 Jahr (Langfristige Firmenverträge sind vollumfänglich akzeptiert und erwünscht)

Sicherheitsleistung: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete Vorauszahlung

Geografische Koordinaten: 13.721790, 100.530563

Status: Leerstehend, vollständig gereinigt, Klimaanlagen gewartet und sofort für private VIP-Besichtigungen verfügbar.

Immobilienberatung: Freistehende dreistöckige Eckimmobilien mit über 250 m² Nutzfläche, nur 200 Meter von der BTS Chong Nonsi entfernt und die explizit eine Firmenregistrierung sowie Haustiere erlauben, sind absolute Raritäten auf dem Markt. Aufgrund der hohen Nachfrage im Sathoner Geschäftsviertel wird diese Immobilie außergewöhnlich schnell an Technologieagenturen, Anwaltskanzleien, Kreativfirmen und regionale Geschäftsführer vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich dieses Objekt zu sichern!

Private Besichtigungen und Verifizierungsrundgänge für Firmenvermögen erfordern eine vorherige Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu planen!
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