Edge Sukhumvit 23: 2-Zimmer-Eckwohnung mit Nordblick, 5 Gehminuten zur MRT, 30. Etage, 63 m², 16,5 Mio. Baht.

Investieren Sie in eine erstklassige Hochhausimmobilie im Edge Sukhumvit 23, Sansiris ikonischer Luxusresidenz im Herzen von Asoke. Diese 62,92 m² große Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird jetzt für 16,5 Millionen THB zum Verkauf angeboten. Im 30. Stock gelegen, bietet diese Residenz die ultimative Kombination aus Höhe, Privatsphäre und der begehrtesten Ausrichtung in Bangkok.

Die Einheit ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen ruhigen, unverbaubaren Blick auf den Swimmingpool im Resort-Stil. Die Nordausrichtung gilt als der "Goldstandard" für das Wohnen in Bangkok, da sie dafür sorgt, dass die Wohnung den ganzen Tag über kühl bleibt und die Klimatisierungskosten erheblich senkt. Komplett möbliert und bezugsfertig, handelt es sich hier um eine hochliquide Immobilie, die sich sowohl für eine langfristige Kapitalwertsteigerung als auch für sofortige Mieteinnahmen perfekt eignet.

Highlights der Einheit
Preis: 16.500.000 THB

Premium-Lage: Eckwohnung im 30. Stockwerk, die zusätzliche Privatsphäre und eine bessere Querlüftung bietet.

Größe: 62,92 m² (Funktionales Layout mit 2 Schlafzimmern/2 Bädern).

Strategische Ausrichtung: Nordausrichtung (Poolblick). Bleibt den ganzen Tag kühl und schützt die Innenräume vor aggressiven UV-Strahlen.

Zustand: Wunderschön komplett möbliert mit einer vollständigen Auswahl an hochwertigen Elektrogeräten.

Eigentum: Volleigentum (Ausländerquote verfügbar).

Weltklasse-Annehmlichkeiten
The Water Lounge (27. Etage): Ein überhängender Infinity-Sky-Pool mit Whirlpool und 180-Grad-Panoramablick auf die Skyline.

Fitness & Wellness: Hightech-Fitnessstudio, Dampfbad und Dachgarten.

Social Club: Eine doppelgeschossige Lobby, Bibliothek, Social Lounge und ein privater Kinoraum.

Infrastruktur: Ladestationen für Elektrofahrzeuge und professioneller 24-Stunden-Elite-Sicherheitsdienst.

Der Vorteil des Asoke Interchange
Unübertroffene Lage am Knotenpunkt der beiden Hauptverkehrslinien Bangkoks:

Anbindung: Nur 250 Meter zum Umsteigeknotenpunkt BTS Asoke / MRT Sukhumvit.

Einzelhandelspowerhouse: Nur wenige Gehminuten zu Terminal 21, Robinson und eine Station zum EmDistrict.

CBD-Zentrum: Umgeben von Grade-A-Bürotürmen, einschließlich Interchange 21 und Exchange Tower.

Lebensstil: Gelegen in Sukhumvit 23, einem lebhaften Viertel, bekannt für seine Boutique-Cafés, gehobene Gastronomie und expat-freundliche Atmosphäre.

Zusammenfassung der Investition
Angebotspreis: 16,5 Mio. THB

Übertragungsgebühr: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Mietpotenzial: Hohe Nachfrage von japanischen und europäischen Expats mit erwarteten Mieten zwischen 55.000 - 65.000 THB/Monat.

Eine Eckwohnung im 30. Stock mit Nordausrichtung ist eine "Grade A"-Immobilie, die selten lange auf dem Markt bleibt.

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BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

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