Zu vermieten: 4,5-stöckiges Gebäude (360 m²) in Sukhumvit 62, nahe BTS – 55.000.
Objektdetails
Hauptmerkmale und Objekt-Highlights
Objekttyp: Freistehendes 4,5-stöckiges Geschäftsgebäude / Home-Office-Anwesen
Strategische Lage: Hervorragend positioniert in Sukhumvit Soi 62, mit direkter Anbindung an wichtige Schnellstraßennetze und öffentliche Verkehrsmittel.
Größe: Großzügige 360 m² an flexibler Nutzfläche verteilt auf 4,5 Ebenen.
Badezimmer: 9 Badezimmer (ideal konfiguriert, um hohe Mitarbeiterzahlen und Kundenverkehr nahtlos zu bewältigen).
Verkehrsanbindung: Nur 10 Gehminuten zur BTS-Station Bang Chak | Direkter Zugang zur Schnellstraßenauffahrt Sukhumvit 62 und zur Chalong Rat (Ekkamai-Ram Intra) Schnellstraße.
Mietpreis: 55.000 THB / Monat (Außergewöhnliche Kosteneffizienz bei ca. 152 THB/m²)
Status: Leerstehend, in makellosem Übergabezustand und sofort bezugs-/betriebsbereit
Warum dieses herausragende Objekt überzeugt
360 m² auf mehreren Ebenen & 9 Badezimmer
Dieses freistehende 4,5-stöckige Gebäude durchbricht die Raumgrenzen und hohen Gemeinschaftsgebühren von Bürohochhäusern und bietet völlige operative Unabhängigkeit. Mit 360 m² Fläche und 9 voll funktionsfähigen Badezimmern ermöglicht der Grundriss eine einfache Aufteilung in verschiedene Abteilungsbereiche, private Führungsetagen, Produktionsbereiche oder kundenorientierte Beratungsräume ohne Engpässe.
Vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
Diese vielseitige Gewerbefläche ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen:
Unternehmenszentralen & Tech-Startups: Privatsphäre auf mehreren Etagen für Ingenieure, Vertrieb und Geschäftsleitung.
Medizinische & Ästhetische Kliniken: Multi-Raum-Konfiguration, perfekt für Behandlungsräume und Beratungssuiten.
Designstudios & E-Commerce-Zentren: Großzügige Flächen für Kreativteams, Live-Streaming-Setups und Lagerhaltung.
Co-Working Spaces & Trainingsakademien: Mehrstöckiger Grundriss, ideal für die Durchführung von Workshops mit hoher Teilnehmerzahl und Kundeninteraktionen.
Der strategische Standortvorteil Sukhumvit 62 / Bang Chak
Schnellstraßen-Knotenpunkt: Direkt angrenzend an die Ein-/Ausfahrt der Sukhumvit 62 Schnellstraße, was Ihrer Fahrzeugflotte und Ihren Führungskräften sofortigen Mautstraßenzugang zum Flughafen, zur Ostküste und zu den zentralen Geschäftsvierteln ermöglicht, ohne im Stadtverkehr stecken zu bleiben.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Ein bequemer 10-minütiger Fußweg zur BTS-Station Bang Chak, der einen reibungslosen täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet.
Umfassende Infrastruktur: Umgeben von lokalen und internationalen Restaurants, belebten Cafés, Einzelhandelszentren und Geschäftsbanken, um die täglichen Bedürfnisse der Mitarbeiter zu unterstützen.
Miet- und Geschäftsbedingungen
Monatlicher Mietpreis: 55.000 THB / Monat
Mindestmietdauer: Mindestens 2-jähriger gewerblicher Mietvertrag
Kautionsregelung: 3 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete Vorauszahlung
Status: Leerstehend, vollständig vorbereitet und für sofortige Besichtigungen verfügbar.
Objektberatung: Ein freistehendes 4,5-stöckiges Geschäftshaus mit 360 m² und 9 Badezimmern, fußläufig zur BTS Bang Chak und direkt an der Schnellstraßenauffahrt Sukhumvit 62 gelegen, für nur 55.000 THB/Monat ist eine extreme Markt-Rarität. Immobilien mit dieser gewerblichen Zugänglichkeit werden sehr schnell vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Immobilie zu sichern!
Private Objektbesichtigungen und Unternehmensführungen erfordern eine Voranmeldung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!
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