Zu vermieten: 55.000 | 4,5-stöckiges 360 m² Gebäude in Sukhumvit 62 | Nahe BTS

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Immobilientyp: Eigenständiges 4,5-stöckiges Geschäftshaus / Home-Office-Anwesen
Lage & Strategie: Hervorragend gelegen in Sukhumvit Soi 62, mit sofortiger Anbindung an wichtige Autobahnnetze und öffentliche Verkehrsmittel.
Größe: Großzügige 360 qm an flexibler Nutzfläche verteilt auf 4,5 vertikale Ebenen.
Badezimmer-Infrastruktur: 9 Badezimmer (ideal konfiguriert, um eine hohe Mitarbeiterzahl und Kundenfrequenz reibungslos zu bewältigen).
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln & Autobahn: Nur 10 Gehminuten zur BTS Bang Chak Station | Direkter angrenzender Zugang zur Sukhumvit 62 Expressway-Rampe und zur Chalong Rat (Ekkamai-Ram Intra) Expressway.
Mietpreis: 55.000 THB / Monat (Außergewöhnliche Kosteneffizienz bei ca. 152 THB/qm)
Status: Leerstehend, makelloser Übergabezustand und bezugs-/betriebsbereit
Warum sich dieses herausragende Objekt abhebt
360 qm auf mehreren Ebenen & 9-Badezimmer-Matrix
Dieses eigenständige 4,5-stöckige Gebäude durchbricht die Raumgrenzen und hohen Nebenkosten von Bürohochhäusern und bietet völlige Betriebsautonomie. Auf 360 qm mit 9 voll funktionsfähigen Badezimmern bietet der Grundriss problemlos Platz für verschiedene Abteilungszonen, private Executive-Suiten, Produktionsbereiche oder kundenorientierte Beratungsräume ohne Engpässe.
Hohe kommerzielle Flexibilität
Diese vielseitige Gewerbefläche ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten:
Unternehmenszentralen & Tech-Startups: Multi-Etagen-Privatsphäre für Technik, Vertrieb und Geschäftsleitung.
Medizinische & Ästhetische Kliniken: Multi-Raum-Konzept, perfekt für Behandlungsräume und Beratungs-Suiten.
Designstudios & E-Commerce-Zentren: Reichlich Fläche für Kreativteams, Live-Streaming-Setups und Lagerhaltung.
Co-Working Spaces & Trainingsakademien: Mehrstöckiges Layout, ideal für hochfrequentierte Workshops und Kundeninteraktionen.
Der strategische Standortvorteil Sukhumvit 62 / Bang Chak
Autobahnknotenpunkt: Direkt angrenzend an die Ein-/Ausfahrt der Sukhumvit 62 Expressway gelegen, bietet dies Ihrer Flotte und Führungskräften sofortigen Mautstraßen-Zugang zum Flughafen, zur Ostküste und zu den zentralen Geschäftsvierteln, ohne im innerstädtischen Stau stecken zu bleiben.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Ein bequemer 10-minütiger Spaziergang zur BTS Bang Chak Station, der reibungslose tägliche Pendelwege für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet.
Umfangreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung: Umgeben von lokalen und internationalen Restaurants, belebten Cafés, Einzelhandelszentren und Geschäftsbanken, um die täglichen Bedürfnisse der Mitarbeiter zu decken.
Miet- & Geschäftsbedingungen
Monatlicher Mietpreis: 55.000 THB / Monat
Mietdauer: Mindestens 2 Jahre Gewerbemietvertrag
Sicherheitsleistung: 3 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete im Voraus
Status: Leerstehend, komplett vorbereitet und für sofortige gewerbliche Besichtigungen verfügbar.
Immobilienberatung: Ein eigenständiges 4,5-stöckiges Gewerbeobjekt mit 360 qm und 9 Bädern, in Gehweite zur BTS Bang Chak und direkt an der Sukhumvit 62 Expressway-Rampe, für nur 55.000 THB/Monat, ist eine extreme Markt-Rarität. Objekte mit diesem Grad an kommerzieller Zugänglichkeit werden sehr schnell vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu sichern!
Private Objektbesichtigungen und Firmenführungen erfordern eine Voranmeldung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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