Zu vermieten: 55.000 | 4,5-stöckiges Gebäude 360 m² | Sukhumvit 62 | Nähe BTS

Hauptmerkmale & Objekt-Highlights
Objekttyp: Freistehendes 4,5-stöckiges Gewerbegebäude / Büro- und Geschäftshaus

Strategische Lage: Hervorragend positioniert in Sukhumvit Soi 62, mit sofortiger Anbindung an wichtige Schnellstraßennetze und Verkehrslinien.

Größe & Fläche: Großzügige 360 m² an anpassbarer, nutzbarer Innenfläche auf 4,5 vertikalen Ebenen.

Sanitäranlagen: 9 Badezimmer (ideal konfiguriert, um eine hohe Mitarbeiterzahl und Kundenfrequenz nahtlos zu bewältigen).

Verkehrsanbindung & Autobahnnähe: Nur 10 Gehminuten zur BTS Bang Chak Station | Direkter Zugang zur Sukhumvit 62 Expressway-Auffahrt und zur Chalong Rat (Ekkamai-Ram Intra) Expressway.

Mietpreis: 55.000 THB / Monat (Außergewöhnlich kosteneffizient mit ca. 152 THB/m²)

Zustand: Leerstehend, makelloser Übergabezustand und sofort bezugs- / betriebsbereit

Warum diese Immobilie überzeugt
360 m² auf mehreren Ebenen & 9 Bäder: Maximale Flexibilität
Dieses freistehende 4,5-stöckige Gebäude überwindet die Raumbeschränkungen und hohen Nebenkosten von Bürohochhäusern und bietet vollständige operative Unabhängigkeit. Mit 360 m² und 9 voll funktionsfähigen Badezimmern ermöglicht der flexible Grundriss eine einfache Aufteilung in separate Abteilungsbereiche, private Executive-Suiten, Produktionsstätten oder kundenorientierte Beratungsräume, ganz ohne räumliche Engpässe.

Hochflexible gewerbliche Nutzung
Diese vielseitige Gewerbefläche ist ideal für eine Vielzahl von Geschäftsmodellen:

Unternehmenszentralen & Technologie-Start-ups: Mehrstöckige Privatsphäre für Entwicklung, Vertrieb und Geschäftsleitung.

Medizinische & Ästhetische Kliniken: Ein Raumkonzept, das sich ideal für Behandlungszimmer und Beratungsräume eignet.

Designstudios & E-Commerce-Zentren: Großzügige Flächen für Kreativteams, Live-Streaming-Setups und Lagerhaltung.

Coworking Spaces & Schulungsakademien: Ein mehrstöckiger Grundriss, ideal für Workshops mit hoher Teilnehmerzahl und intensive Kundeninteraktionen.

Der strategische Standortvorteil: Sukhumvit 62 / Bang Chak
Autobahnanbindung: Direkt neben der Sukhumvit 62 Expressway-Ein-/Ausfahrt gelegen, was Ihrem Fuhrpark und Ihren Führungskräften sofortigen Zugang zu den Mautstraßen, zum Flughafen, zur Ostküste und zu den zentralen Geschäftsvierteln ermöglicht, ohne im Stadtverkehr festzustecken.

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Ein bequemer 10-minütiger Spaziergang zur BTS Bang Chak Station, der einen reibungslosen täglichen Arbeitsweg für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen gewährleistet.

Umfangreiche Infrastruktur: Umgeben von lokalen und internationalen Restaurants, belebten Cafés, Einzelhandelszentren und Geschäftsbanken zur Unterstützung der täglichen Bedürfnisse der Mitarbeiter.

Miet- und Geschäftsbedingungen
Monatlicher Mietpreis: 55.000 THB / Monat

Mietdauer: Mindestens 2-jähriger Gewerbemietvertrag

Kaution: 3 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete Vorauszahlung

Zustand: Leerstehend, komplett vorbereitet und für sofortige gewerbliche Besichtigungen verfügbar.

Unsere Empfehlung: Ein freistehendes 4,5-stöckiges Gewerbeobjekt mit 360 m² und 9 Bädern, in Gehdistanz zur BTS Bang Chak und direkt an der Sukhumvit 62 Expressway-Auffahrt, für nur 55.000 THB/Monat, ist eine absolute Marktbesonderheit. Objekte mit dieser gewerblichen Zugänglichkeit sind sehr schnell vermietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um sich diese Immobilie zu sichern!

Private Besichtigungen und Firmenführungen erfordern eine Voranmeldung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihren Termin zu vereinbaren!
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