Zu verkaufen: Modernes dreistöckiges Reihenhaus in Sukhumvit 64.

**Dringender Verkauf... Townhouse - Sukhumvit 64** **Preis:** 11,5 Millionen Baht **188 m² | 3 Etagen | Top-Lage** Ein modernes, architektonisch gestaltetes dreistöckiges Townhouse mit großzügigem, offenem Wohnbereich, hochwertigen Ausstattungen und hohem Lifestyle-Appeal. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der BTS entfernt und bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und hervorragender Anbindung an die Stadt. Sofort bezugsfertig!! **Hauptmerkmale** * 2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Regenduschen) * Ca. 190 m² Innenfläche auf drei Etagen * Mehrere Außenbereiche: 2 Balkone + private Terrasse * Offener Wohnbereich mit Designer-Möbeln * 120" Projektor + Smart Entertainment Setup * High-Speed-Glasfaser-Internet (1 Gbit/s) * Voll ausgestattete Gourmetküche mit Premium-Geräten * Samsung Klimaanlage im gesamten Haus * Separater Büro-/Studiobereich * Sicherheitssystem + Safe im Zimmer **Aufteilung** **Hauptschlafzimmer** * Kingsize-Bett, privater Balkon mit Stadtblick * Integrierter Arbeitsbereich/Frisiertisch * Lounge-Bereich, Smart-TV, Minibar * Offenes Bad mit Outdoor-Regendusche **Zweites Schlafzimmer** * Zwei Doppelbetten * Balkonzugang, Einbauschränke * Smart-TV und Leseecke **Wohnen & Küche** * Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht * 120" Projektor (Xiaomi) und kuratiertes Innendesign * Gourmetküche mit: * Franke Gasherd + Elektrobackofen * Illy Kaffeemaschine, KitchenAid Mixer * Onyx-Marmor-Esstheke * Edelstahlschränke + Samsung Smart Kühlschrank **Badezimmer** * Obergeschoss: Outdoor-Walk-In-Regendusche, Doppelwaschtisch (Teakholzplatten) * Untergeschoss: Walk-In-Regendusche + Waschküche (Waschmaschinen-/Trocknerplatz) **Außenbereich** * Private Gartenterrasse mit Sitzbereich * Tropische Bepflanzung, geeignet für Unterhaltung **Zusätzliche Funktionen** * Separates Büro mit übergroßem Onyx-Schreibtisch * Ergonomischer Arbeitsplatz * Ideal für Remote-Arbeit oder hybride Wohnnutzung **Sicherheit & Infrastruktur** * Smart Lock-Eingangssystem * Rauchmelder, Erste-Hilfe-Ausrüstung * Bewegungsmelder-Beleuchtung **Lage** * ~7 Gehminuten zur BTS Skytrain * ~12 Gehminuten zum True Digital Park * ~5 Gehminuten zu Cafés und lokalen Restaurants * Einfacher Zugang zu Sukhumvit, W District, Emporium * Ruhige Wohnlage in der Nähe wichtiger Gewerbezentren **Positionierung** * Gut geeignet für: * Selbstnutzer, die ein designorientiertes Zuhause in der Stadt suchen * Investoren, die auf Premium-Vermietung oder kurzfristige Rendite abzielen * Digital Nomads / Berufstätige, die Live-Work-Flexibilität benötigen.