Großes Stadthaus mit 287 qm in Estara Haven, Phatthanakan 20 - Solaranlage

Betreten Sie eine großartige Welt maßgeschneiderten architektonischen Designs, in der keine Kosten gescheut wurden. Jedes Innendetail wurde vom Eigentümer persönlich ausgewählt und verfügt über hochwertige, eingebaute Materialien, die aus dem Ausland importiert und von einer internationalen Elite-Designagentur kuratiert wurden. Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender, großer Wohnsalon, der von einer majestätischen 8,6 Meter hohen, doppelten Deckenhöhe geprägt ist, die den Raum mit hellem, natürlichem Licht und luftiger Belüftung durchflutet. Die Residenz wurde umfassend mit hochwertigen, funktionalen Ergänzungen ausgestattet: Die strukturelle Erweiterung (47 m²): Geschickt aufgeteilt in zwei separate Zonen: eine hochleistungsfähige, vollständig geschlossene Gourmetküche und eine ultrastilvolle zusätzliche Schlafzimmer-/Privatbürokombination, ausgestattet mit einer eleganten Teilglasdecke für schönes, natürliches Licht. Die Mezzanine-Ebene: Umgewandelt in einen ruhigen, integrierten Arbeitsplatz mit maßgefertigter japanischer Tatami-Infrastruktur und einem großen, eingebauten Schreibtisch. Die Außenbereiche: Die Vorderseite verfügt über einen sauberen, wartungsarmen Gartenpavillon, der vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist, während der hintere Gartenbereich vollständig in eine friedliche, private Oase verwandelt wurde. Grüne Energieinfrastruktur: Ausgestattet mit einem erstklassigen 6,5-kW-Solarpanel-System der Marke A-Solar, das Ihre monatlichen Stromkosten auf nahezu Null reduziert. Unit-Highlights & Premium Turn-Key-Inventar Objektstatus: Verfügbar zum Verkauf (Dringender Umzugsverkauf) Verkaufspreis: 12.800.000 THB (Werbebewertung unter Marktwert) Gesamtnutzfläche: 287,00 m² (240 m² ursprünglicher 4-stöckiger Grundriss + 47 m² strukturelle Erweiterung) Grundstücksgröße: 39,10 Sq.wah (156,40 m² Grundstück) Konfiguration: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 1 separates Duschbad | Mezzanine-Arbeitsstudio Haustierrichtlinie: Stolz gelegen in einer sehr entgegenkommenden, haustierfreundlichen Nachbarschaft. Zustand: Fertiggestellt im Jahr 2023, in absolut neuwertigem Zustand gehalten und sofort bezugsfertig. Premium-Elektronik inklusive: 2 riesige Smart-TVs (Flaggschiff-Setups mit 65 Zoll und 75 Zoll) 7 energieeffiziente Inverter-Klimaanlagen der Marke Carrier 2 Schwerlast-Side-by-Side-Kühlschränke (große Kapazität + normal) 2 Dunstabzugshauben in Profiqualität für starkes Kochen 1 High-Definition-Mikrowellenherd Vollständige interne Wohnzimmer-CCTV-Sicherheitsanlage Maßgefertigte Luxusmöbel inklusive: 1 Ultra-Premium, maßgefertigtes Designersofa gepaart mit einem Couchtisch aus massivem Marmor 1 Maßgefertigter, formeller Esstisch mit 6 Designer-Esszimmerstühlen 1 Palatialer, maßgefertigter Master-Bettrahmen (Größe 2,2 m x 2 m) Resort-Grade-Nachbarschaftseinrichtungen Die Bewohner genießen Zugang zu hochwertigen, gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen: Aquatics: Großer Außenpool mit Entspannungs-Sonnendecks. Fitness: Vollwertiges, modernes Fitnessstudio/Fitnesscenter, ausgestattet mit leistungsstarken, klimatisierten AC-Systemen. Sport & Freizeit: Vollwertiger Basketballplatz im Freien. Sicherheit: 24-Stunden-Elite-Wachschutz, intelligente Schlüsselkarten-Zugangsbarrieren und umfangreiche CCTV-Überwachung. Die verbundene Lage von Phatthanakan - Sukhumvit 71 Das Anwesen liegt in Phatthanakan Soi 20 und bietet erstklassige Annehmlichkeiten am Rande des Luxusdreiecks Thonglor-Ekkamai-Onnut: Öffentliche Verkehrsmittel: Direkter, einfacher Zugang zur BTS-Station On Nut (3 km) und zu Autobahnnetzen. Tägliche Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte von einem lebhaften lokalen Markt (50 m), drei separaten 7-Eleven-Filialen innerhalb von 100 m Fußweg, Lotus's Go-Fresh und einem Premium-Tops Daily (150 m) entfernt. Sportzentren: Direkt neben erstklassigen Sportanlagen, darunter Soccer Pro & B-Pro Basketball (75 m). Bildung & Leben: Schneller Zugang zur Wells International School (4,5 km), Bangkok Prep und den wichtigsten Unternehmenszentren. Medizinische Versorgung: Nur wenige Minuten vom Phatthanakan Veterinary Hospital (1,2 km) für Ihre Haustiere und dem erstklassigen Bangkok Hospital (5 km) entfernt. Unterhaltung: Nur 5 km von den pulsierenden Nachtleben- und Gastronomieeinrichtungen von RCA entfernt. Kaufzusammenfassung Verkaufspreis: 12.800.000 THB Eigentumsstruktur: Stadthaus-Eigentum (Chanote-Grundbuchurkunde bereit zur sofortigen rechtlichen Übertragung) Übertragungskosten: AlleStandardübertragungsgebühren und -steuern beim Land Department werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Status: Leerstehend, in tadellosem Zustand und für private VIP-Besichtigungen verfügbar. Das größte, hochwertigste Stadthauspaket im Projekt, das massiven Raum, grüne Solarenergie und hochwertige importierte Innenausstattung in einem angesagten Wohnkorridor vereint. Bitte beachten Sie: Unsere Angebote werden regelmäßig aktualisiert, aber maßgefertigte Flaggschiffimmobilien dieser enormen Größe, die mit hohen Umzugsrabatten angeboten werden, verkaufen sich außergewöhnlich schnell. Schreiben Sie uns jetzt, um den neuesten Status zu bestätigen! Trophy-Stadthäuser über 280 m² mit Solarenergie sind äußerst selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren! Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com.