Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung in Royce Private Residences zu verkaufen – 10 Gehminuten zur MRT Sukhumvit.

Wichtige Merkmale & Highlights der Immobilie
Immobilienprojekt: Royce Private Residences Sukhumvits führende, britisch-royal inspirierte Ultra-Luxus-Wohnanlage

Etage & Ausrichtung: Auf einer begehrten oberen Etage gelegen, mit einem großzügigen privaten Balkon, der einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf den Sonnenuntergang über der Skyline von Bangkok bietet.

Nutzfläche & Eingetragene Parkplätze: 143 m² elegante Wohnfläche zuzüglich 25 m² für 2 feste private Stellplätze.

Grundriss: 3 großzügige Schlafzimmer-Suiten | 3 Marmorbäder | Privates Aufzugsfoyer | Separates Dienstmädchenzimmer mit eigenem Bad | Offener großer Wohn- & Essbereich | Großzügige Sonnenuntergangs-Terrasse

High-End Audio-Integration: Integrierte, deckenbündige Bowers & Wilkins Lautsprecher, betrieben von einem Sonos Multi-Room Audiosystem, das jeden Raum miteinander verbindet.

Preisreduzierung: 32.900.000 THB (Reduziert von 34.000.000 THB – Exzellenter Wert!)

Übertragungsbedingungen: Übertragungsgebühren & Abschlusskosten werden am Übertragungstag 50/50 geteilt.

Status: Sauberer Titel, makellos gepflegt, bezugsfertiger Zustand und bereit zur Übertragung & zum Einzug.

Was diese königliche Residenz so besonders macht
Sonnenuntergangsblicke von der oberen Etage & erstklassige Innenausstattung
Betreten Sie ein Zuhause, in dem zeitlose britische Eleganz auf moderne Smart-Entertainment-Systeme trifft. Mit polierten Marmorböden in den Wohnbereichen und raumhohen Fenstern erfüllt sich diese Residenz auf der oberen Etage mit natürlicher Wärme und sanftem Nachmittagslicht. Der großzügige private Balkon dient als ruhiger Rückzugsort für abendliche Entspannung und den Genuss von Sonnenuntergangsblicken über die Stadtkulisse.

Integrierte Audiophile-Infrastruktur & Echter Privataufzug
Konzipiert für stilvolle Unterhaltung und müheloses Wohnen, ist diese Residenz mit einem maßgeschneiderten Bowers & Wilkins Akustiknetzwerk ausgestattet, das in eine nahtlose Sonos Multi-Room-Soundplattform integriert ist. Treten Sie direkt aus Ihrem privaten Aufzug in ein exklusives Foyer, das absolute Privatsphäre für Ihre Familie, fernab von Nachbarn, gewährleistet.

Erstklassige 5-Sterne-Annehmlichkeiten im britisch-königlichen Stil
Bewohner genießen Zugang zu über 3 Rai (ca. 4.800 m²) weitläufigem Anwesen, darunter 3.000 m² formeller britischer Gärten und Resort-Einrichtungen:

50-Meter-Olympia-Lap-Pool, Jacuzzi und formelle Sonnenliegen

Voll ausgestattetes Fitnesscenter, privates Aerobic-Studio und Zigarren-/Weinbar-Lounge

Multifunktionale Sportanlagen, darunter ein privater Tennisplatz und formelle Gartenwege

Privater Shuttle-Bus-Service mit direktem Transfer zum/vom BTS Phrom Phong und zum/vom BTS/MRT Asoke Interchange

24-Stunden-Concierge-Service mit persönlicher Betreuung, private Parkservice-Infrastruktur und maximale CCTV-Sicherheit

Die erstklassige Lage in Sukhumvit 31 / Asoke-Phrom Phong
Dual-CBD-Anbindung: Eingebettet in der prestigeträchtigen Sukhumvit Soi 31, bietet sie mühelose Abkürzungen direkt zu Sukhumvit 21 (Asoke), Sukhumvit 39 (Phrom Phong) und der New Petchaburi Road.

Schneller Nahverkehrszugang: Nur wenige Minuten mit dem privaten Shuttle zu BTS Phrom Phong und zum BTS/MRT Asoke Interchange, was eine nahtlose Anbindung an Bangkoks führende Geschäftsviertel gewährleistet.

Erstklassiges Shopping & Gastronomie: Umgeben von Bangkoks wichtigsten Einkaufszentren, darunter The Emporium, EmQuartier, EmSphere und Terminal 21 Asoke.

Top Internationale Bildung & Gesundheitswesen: In der Nähe führender internationaler Schulen (Bangkok Prep, Anglo Singapore, NIST) und privater medizinischer Zentren wie dem Samitivej Sukhumvit Hospital.

Kauf- & Investitionshighlights
Reduzierter Verkaufspreis: 32.900.000 THB (Reduziert von 34.000.000 THB)

Zugewiesene Parkplätze im Eigentum: 2 feste Parkplätze (insgesamt 25 m²)

Aufteilung der Abschlusskosten: Alle Übertragungs- und Steuerkosten werden am Übertragungstag 50/50 geteilt.

Investitionswert: 3-Schlafzimmer-Residenzen mit privatem Aufzugszugang, zwei fest zugewiesenen Parkplätzen und Dienstmädchenzimmern, die unter 33 Mio. THB in den Royce Private Residences angeboten werden, stellen einen außergewöhnlichen Kapitalwert und ein starkes Mietpotenzial für Führungskräfte in Mid-Sukhumvit dar.

Immobilienberatung: Hochgelegene 3-Schlafzimmer-Einheiten mit Sonnenuntergangsblicken, integrierten Bowers & Wilkins Soundsystemen und zwei fest zugewiesenen Parkplätzen sind zu diesem reduzierten Preis äußerst begrenzt. Aufgrund der hohen Nachfrage bei ausländischen vermögenden Privatpersonen, Familien von Führungskräften und Luxuskäufern in Sukhumvit 31 wird eine frühzeitige Reservierung dringend empfohlen.

Private Besichtigungen und Objektprüfungen erfordern eine vorherige Terminvereinbarung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu planen!
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BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

• Unbestimmt - 10 Gehminuten (732 m)
• Unbestimmt - 14 Gehminuten (1017 m)
• Unbestimmt - 20 Gehminuten (1417 m)