Luxuriöse 430m² freistehende Poolvilla zum Verkauf in Sukhumvit 49 – Preis: 55 Mio.

Tauchen Sie ein in eine exklusive architektonische Welt, wo großzügige Dimensionen auf privaten Resort-Luxus und höchste Privatsphäre treffen. Mit einer beeindruckenden und äußerst funktionalen Nutzfläche von 430 Quadratmetern im Innen- und Außenbereich wird das Anwesen von einem geräumigen, lichtdurchfluteten offenen Hauptwohnsalon und einem repräsentativen Essbereich für die ganze Familie geprägt. Gerahmt von großzügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit herrlichem natürlichem Licht durchfluten, geht die Hauptlounge fließend über in Ihre private tropische Oase mit einem erfrischenden Privatpool und einem wunderschön angelegten grünen Garten – perfekt optimiert für Unterhaltung im Freien, gesellige Runden und absolute Ruhe. Das Ankommen ist nahtlos und komfortabel, geschützt durch ein robustes, automatisches Eingangstor, das sich zu einer sicheren privaten Auffahrt öffnet, die bequem Platz für 3 Autos bietet. Die fließende, mehrstöckige Raumaufteilung wurde sorgfältig konzipiert, um den hohen Privatsphäre-Anforderungen eines anspruchsvollen Haushalts gerecht zu werden, und trennt geschickt die belebten Gesellschaftsbereiche von den ruhigen privaten Schlafzimmern der Familie. Feinschmecker werden die anspruchsvolle doppelte Küchenausstattung zu schätzen wissen: eine luxuriöse westliche Showküche, komplett ausgestattet mit hochwertigen importierten Geräten, sowie einen separaten, robusten traditionellen thailändischen Küchenbereich. Die Schlafbereiche umfassen 4 großzügige Hauptschlafzimmer, jedes sorgfältig ausgestattet mit einer vollflächigen Klimaanlage mit Klimaregelung und integrierten Internetkabelsystemen, ergänzt durch 5 moderne Badezimmer mit erstklassiger westlicher Ausstattung. Ergänzt wird dies durch ein separates, unabhängiges Dienstmädchenzimmer für diskreten Haushaltsupport vor Ort. Diese repräsentative freistehende Villa bietet kompromisslose Wohnqualität in Bangkoks stabilster Luxuszone. Immobilien- & Investitionshighlights
Immobilienstatus: Zum Verkauf verfügbar (Neuwertiger Top-Zustand / Eigentumsurkunde Chanote für sofortige Übertragung bereit)
Angebotspreis: 55.000.000 THB (Ausgezeichneter Einstiegspunkt für eine komplett freistehende Privatpool-Villa im Luxusherzen von Watthana)
Grundstücksfläche: 68 Square-Wah (Großzügiges, hochwertiges Grundstück mit Eigentumstitel)
Nutzfläche: 430,00 m² (Palastartiges Layout in Hausgröße)
Aufteilung: 4 großzügige Hauptschlafzimmer | 5 moderne Badezimmer | Großer offener Wohn- & Essbereich | Zweifach-Küchenkonzept (Westliche Küche mit hochwertigen importierten Geräten + separate thailändische Küche) | Separates Dienstmädchenzimmer
Private Außenanlagen: Makellose private Pool-Oase mit einem wunderschön angelegten, üppigen privaten Garten.
Logistik & Automatisierung: Eigene Auffahrt für 3 Autos, gesichert durch ein hochwertiges, schnelles automatisches Eingangstor.
Technologie & Klima: Leistungsstarke Klimaanlagen in allen Räumen (hausweit) und vorinstallierte integrierte Hochgeschwindigkeits-Internetkabel.
Möblierungsstatus: Voll möbliert nach anspruchsvollem Executive-Standard mit hochwertigen Möbeln, eleganten Innenausstattungen und Premium-Geräten übergeben.
Die Super-Prime Lage im Herzen von Sukhumvit 49
Optimale Verkehrsanbindung: Exzellent gelegen in Sukhumvit Soi 49/14, die allgemein als die strategisch wichtigste Wohnschlagader im Herzen von Sukhumvit geschätzt wird. Ermöglicht mühelose, stressfreie Abkürzungen, um den Berufsverkehr zu umgehen, mit direkter Anbindung an Sukhumvit 39 (Phrom Phong), Sukhumvit 55 (Thonglor) und die Hauptverkehrsader Petchaburi Road.
Einkaufs- & Lifestyle-Exzellenz: Nur wenige Minuten entfernt von Weltklasse-Einkaufszentren und Luxus-Shoppingdestinationen, darunter The EmDistrict (The Emporium, EmQuartier, EmSphere), The Commons Thonglor, 49 Terrace, J Avenue, Eight Thonglor und Donki Mall. Direkt umgeben von Bangkoks exklusivster Auswahl an gehobenen internationalen Supermärkten (Fuji Supermarket, Villa Market), Michelin-Sterne-Restaurants und handverlesenen Cafés.
Gesundheitszentren: Direkt vor der Haustür befinden sich erstklassige, weltbekannte medizinische Einrichtungen im Samitivej Sukhumvit Hospital, was unvergleichliche Sicherheit für die Familie und schnellen Zugang im Notfall bietet.
Elite-Bildungseinrichtungen in der Nähe: Direkt umgeben von führenden internationalen Eliteschulen, darunter die Bangkok Prep International School, die American International School of Bangkok (AISB), die Wells International School und führende internationale Vorschuleinrichtungen.
Zusammenfassung des Kaufs
Verkaufspreis: 55.000.000 THB
Eigentümerstruktur: Eigentum (Chanote-Grundbuchurkunde für sofortige rechtliche Eigentumsübertragung bereit)
Übertragungskosten: Alle üblichen Übertragungsgebühren, Stempelsteuern und Quellensteuern beim Grundbuchamt werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Status: Unbewohnt, makelloser Top-Zustand und sofort verfügbar für private VIP-Besichtigungen.
Eine erstklassige, freistehende Signature-Villa, die ein immenses 430 m² großes Hauslayout, einen privaten Swimmingpool, eine automatische Auffahrt für 3 Autos, importierte westliche Küchentechnik, separate Dienstmädchenräume und eine unschlagbare Lage an der Elite-Achse Phrom Phong - Thonglor vereint. Bitte beachten Sie: Freistehende Einfamilienhäuser mit Privatpool, automatischen Toren und großen Auffahrten für 3 Autos in Sukhumvit 49 unter 60 Mio. THB sind absolute Raritäten und verkaufen sich aufgrund der intensiven Nachfrage von Mehrgenerationenfamilien und vermögenden Investoren außergewöhnlich schnell. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den aktuellen Status zu bestätigen! Private Objektbesichtigungen und individuelle Firmenrundgänge erfordern eine vorherige Reservierung und Käuferprüfung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private VIP-Tour zu vereinbaren! Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com.