Modernes 3-stöckiges Stadthaus zum Verkauf in Sukhumvit 64.

Dringender Verkauf... Stadthaus - Sukhumvit 64

Preis: 11,5 Millionen Baht

188 m² | 3 Ebenen | Erstklassige Lage
Ein modernes, architektonisch gestaltetes Stadthaus auf drei Ebenen, das großzügiges, offenes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und hohem Lifestyle-Faktor bietet. In einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von der BTS entfernt, verbindet dieses Anwesen Privatsphäre mit exzellenter Anbindung an die Stadt. Sofort bezugsfertig!!

✨ Highlights der Ausstattung
2 Schlafzimmer / 2 Bäder (Regenduschen)
ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
Mehrere Außenbereiche: 2 Balkone + private Terrasse
Offener Wohnbereich mit Designer-Möbeln
120-Zoll-Beamer + smartes Entertainment-System
High-Speed Glasfaser-Internet (1 Gbit/s)
Voll ausgestattete Gourmetküche mit Premium-Geräten
Samsung Klimaanlagen im gesamten Haus
Separater Büro-/Atelierbereich
Sicherheitssystem + Zimmersafe

🛏 Raumaufteilung
Hauptschlafzimmer
Kingsize-Bett, privater Balkon mit Stadtblick
Integrierter Arbeitsplatz / Schminkbereich
Lounge-Bereich, Smart-TV, Minibar
Offenes En-Suite-Bad mit Regendusche im Freien

Zweites Schlafzimmer
Zwei Doppelbetten
Zugang zum Balkon, Einbauschränke
Smart-TV und Leseecke

🛋 Wohnen & Küche
Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
120-Zoll-Beamer (Xiaomi) und ausgewähltes Interieur-Design
Gourmetküche mit:
Franke Gasherd + Elektrobackofen
Illy Kaffeemaschine, KitchenAid Küchenmaschine
Essbereich mit Onyx-Marmortheke
Edelstahlschränke + Samsung Smart-Kühlschrank

🛁 Bäder
Obergeschoss: begehbare Regendusche im Freien, Doppelwaschtisch (Teakholz-Arbeitsplatten)
Erdgeschoss: begehbare Regendusche + Waschbereich (Platz für Waschmaschine/Trockner)

🌿 Außenbereich
Private Gartenterrasse mit Sitzbereich
Tropische Bepflanzung, ideal für Unterhaltung

💻 Zusätzliche Ausstattung
Separates Büro mit extragroßem Onyx-Schreibtisch
Ergonomischer Arbeitsplatz
Ideal für Fernarbeit oder hybride Wohnnutzung

🔐 Sicherheit & Infrastruktur
Smart-Lock-Zutrittssystem
Rauchmelder, Erste-Hilfe-Ausrüstung
Bewegungsmelder-Beleuchtung

📍 Lage
~7 Gehminuten zur BTS Skytrain
~12 Gehminuten zum True Digital Park
~5 Gehminuten zu Cafés und lokalen Restaurants
Einfacher Zugang zu Sukhumvit, W District, Emporium
Ruhige Wohngegend nahe wichtiger Geschäftszentren

🧭 Zielgruppe / Positionierung
Ideal geeignet für:
Eigennutzer, die ein designorientiertes Stadtwohnhaus suchen
Investoren, die auf Premium-Vermietung oder Kurzzeitmieterträge abzielen
Digitale Nomaden / Berufstätige, die Flexibilität zwischen Wohnen und Arbeiten benötigen