Exklusive 118m² Pool-Maisonette zum Verkauf nahe BTS Thong Lo - Ashton Morph 38

Haupteigenschaften & Objekt-Highlights
Projekt: Ashton Morph 38 Premium Luxury Landmark von Ananda Development

Strategische Lage: Herrlich eingebettet in der Sukhumvit Soi 38, bietet dieses ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnrefugium nur einen kurzen Spaziergang von der BTS Thonglor Station entfernt.

Größe: 118 m² maßgeschneiderter, hausähnlicher Innenraum.

Grundriss-Design: Seltene Eck-Duplex-Residenz | Hohe Decken im Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe | Privater Sky-Pool & Whirlpool | Designer-Wohnküche im westlichen Stil | Master-Suite mit maßgefertigtem begehbarem Kleiderschrank

Haustierfreundlichkeit: 100% haustierfreundliche Anlage (sehr begehrt im Thonglor-Expat-Gebiet)

Parkmöglichkeiten: 2 zugewiesene, gesicherte Parkplätze

Angebotspreis: 28.700.000 THB

Status: Vollständig nach Flagship-Designerstandard renoviert. Wird als sofort ertragsgenerierende Anlage mit einem Premium-Mieter verkauft.

Investment-Highlights & Passive Ertragsstrategie
Diese Immobilie stellt eine schlüsselfertige Wohninvestition auf institutionellem Niveau in Bangkoks liquidester Luxusenklave dar:

Sofortiger Cashflow: Sichern Sie sich ein sofortiges Mieteinkommen von 95.000 THB / Monat.

Langfristiger Schutz: Der Mietvertrag ist bis Februar 2028 vollständig gesichert und festgeschrieben, wodurch für den Käufer ein Null-Leerstandsrisiko gewährleistet ist.

Attraktivität für Expats: Die Kombination aus Privatpool, Duplex-Architektur und haustierfreundlichen Regeln macht diesen spezifischen Wohnungstyp hochgradig gegen Marktschwankungen isoliert und sichert erstklassige Verlängerungsraten.

Warum diese exklusive Residenz herausragt
Authentische Duplex-Wohnung mit Privatpool & doppelter Raumhöhe
Diese Eck-Duplex-Wohnung durchbricht die engen Grenzen konventioneller, kastenartiger Condo-Grundrisse und vermittelt das unverwechselbare Gefühl eines privaten Stadthauses. Der Wohnbereich besticht durch spektakuläre Decken mit doppelter Raumhöhe, die nahtlos in Ihren eigenen privaten Außenpool und integrierten Whirlpool übergehen. Sie bietet ein erstklassiges Statement für einen Indoor-Outdoor-Lebensstil, das in standardmäßigen Hochhausbauten nicht repliziert werden kann.

Designer-Ausstattung & vollendeter Wohnluxus
Die Immobilie wurde vollständig nach einem makellosen zeitgenössischen Standard renoviert. Sie verfügt über eine Gourmet-Küche für Spitzenköche mit integrierten High-End-Geräten, eine opulente Master-Suite mit einem wunderschön ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank und breite raumhohe Glaswände, die den gesamten mehrstöckigen Grundriss mit wunderschönem natürlichem Umgebungslicht durchfluten.

Exklusive Projekt-Annehmlichkeiten & Verkehrsstrategie
Exklusiver Dach-Sky-Pool, hochmodernes Fitnesscenter/Gym, Dampfbad-/Saunaanlagen und ruhige grüne Nischenbereiche.

24-Stunden-Sicherheitsdienst, intelligente Sicherheitskontrollpunkte und schlüsselkartenbasierte Gebäudekontrollsysteme.

Die Thonglor-Strategie: Eingebettet in die friedliche, verkehrsarme Umgebung der Sukhumvit 38, bietet sie dennoch direkten Gehzugang zur BTS Thonglor Station. Eine schnelle Fahranbindung verbindet direkt mit der Hauptstraße Rama IV und den primären Autobahnnetzen.

Kaufbedingungen
Angebotspreis: 28.700.000 THB

Eigentumsstruktur: Eigentumswohnung (Freehold) (Chanote-Grundbucheintrag geprüft, lastenfrei und vollständig für die rechtliche Übertragung mit Mieterabtretung vorbereitet).

Übertragungskosten: Standardmäßige Übertragungsgebühren des Land Department und zugehörige Steuern werden üblicherweise zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Status: Belegt von einem Premium-Auslandsmieter unter einem stabilen Firmenvertrag bis Februar 2028. Private Objektbesichtigungen zur Überprüfung erfordern eine Vorabplanung.

Private Besichtigungen vor Ort und individuelle Führungen erfordern eine Vorabreservierung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihre private VIP-Tour zu vereinbaren!
Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com

BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

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