Exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in den Royce Private Residences - 355qm, 10 Gehminuten zur Sukhumvit MRT.

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights

Immobilienprojekt: Royce Private Residences – Sukhumvits führende, britisch-royal inspirierte Ultra-Luxus-Privatanlage
Etage: Auf einer hoch gelegenen 20. Etage, mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick auf die Skyline von Sukhumvit.
Nutzfläche: Außergewöhnliche 355,49 qm super-geräumige Wohnfläche.
Grundriss: 4 großzügige Master-Suiten | 5 Designer-Badezimmer | Privates Aufzugsfoyer | Großes Doppel-Wohnzimmer | Großer Speisesaal | Zwei Küchen (westliche Gourmetküche & separate 'Wet Kitchen') | Eigene Personalunterkünfte
Verkaufspreis: 88.872.500 THB (Wettbewerbsfähige ~250.000 THB / qm Positionierung für ein Prestigeobjekt)
Eigentums- & Übertragungsbedingungen: Freehold (Volleigentum) | Übertragungsgebühren werden 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Status: Leerstehend, makelloser schlüsselfertiger Zustand und sofort bezugs- und übertragungsbereit.

Warum dieses souveräne Prestigeobjekt herausragt

Britisches aristokratisches Erbe & ultimative Privatsphäre mit geringer Bebauungsdichte
Royce Private Residences gilt als eines der prestigeträchtigsten Luxus-Wahrzeichen in Mid-Sukhumvit. Errichtet auf einem weitläufigen 3-Rai-Grundstück mit über 3.000 qm formalen britischen Königsgärten, bietet es ein Wohnen mit extrem geringer Bebauungsdichte, privaten Aufzugszugang direkt in Ihr Foyer und absolute Privatsphäre abseits des Stadtlärms.

Riesiges 355,49 qm palastartiges Layout
Diese weitläufige Residenz im 20. Stock bietet eine großzügige Grundrissfläche von 355,49 qm, die es mit einem luxuriösen Einfamilienhaus aufnehmen kann. Entworfen mit einer klaren Trennung zwischen privaten Schlafzimmer-Suiten und formellen Unterhaltungsbereichen, umfasst sie ein doppelt so großes Wohnzimmer, einen großen Essbereich, vollständige Service-Räume und zwei Küchen für müheloses Hosting von Veranstaltungen der gehobenen Gesellschaft.

Erstklassige 5-Sterne-Resort-Infrastruktur
Bewohner genießen Zugang zu einer exklusiven Auswahl an Luxus-Einrichtungen:

• 50-Meter-Olympia-Schwimmbecken, Jacuzzi und formale Sonnenpavillons
• Voll ausgestattetes Fitnesscenter, privates Aerobic-Studio und Zigarren-/Weinbar-Lounge
• Vielseitige Sportanlagen, darunter ein privater Tennisplatz und formale Gärten
• 24-Stunden-Concierge-Service mit weißer Handschuh-Bedienung, private Valet-Infrastruktur und maximale CCTV-Sicherheit

Die erstklassige Lage in Sukhumvit 31 / Asoke-Phrom Phong

Doppelte Anbindung an die Geschäftsviertel (CBDs)
Eingebettet in der prestigeträchtigen Sukhumvit Soi 31, bietet sie mühelose Abkürzungen direkt zu Sukhumvit 21 (Asoke), Sukhumvit 39 (Phrom Phong) und der New Petchaburi Road.
Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Minuten entfernt von sowohl BTS Phrom Phong als auch dem BTS/MRT Asoke Interchange, was nahtloses Reisen durch Bangkoks führende Geschäftszentren gewährleistet.
Erstklassiges Einkaufen & Restaurants
Umgeben von Bangkoks wichtigsten Einzelhandelszentren, darunter The Emporium, EmQuartier, EmSphere und Terminal 21 Asoke.
Top internationale Bildung & Gesundheitswesen
In der Nähe führender internationaler Schulen (Bangkok Prep, Anglo Singapore, NIST) und privater medizinischer Zentren wie dem Samitivej Sukhumvit Hospital.

Kauf- & Investment-Highlights

Verkaufspreis: 88.872.500 THB
Eigentumsart: Freehold (Volleigentum)
Bedingungen der Eigentumsübertragung: Übertragungsgebühren 50/50 geteilt
Investitionswert: Hoch gelegene 4-Schlafzimmer-Einheiten über 350 qm in etablierten Ultra-Luxus-Anlagen in Asoke/Phrom Phong behalten eine außergewöhnliche langfristige Kapitalerhaltung bei und erzielen eine starke Nachfrage nach Firmenmieten.
Immobilienberatung: Vollgeschossige 4-Schlafzimmer-Residenzen über 350 qm in den Royce Private Residences sind äußerst selten und sehr begehrt bei ausländischen HNWIs (vermögenden Privatpersonen), Botschaftern und Mehrgenerationenfamilien.

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BTS- und MRT-Stationen in der Nähe:

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• undefined - 14 Gehminuten (1017 m)
• undefined - 20 Gehminuten (1417 m)