Geräumiges 250m² 4-stöckiges Reihenhaus zur Miete in Sukhumvit 49 für 45.000 | Ideal für Airbnb, Büro oder Haustiere.

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Immobilienprojekt: Leo Classic (ลีโอ คลาสสิก) Exklusive 4-stöckige Reihenhaus-Residenz 🏢✨

Lage & Strategie: Ideal gelegen in der begehrten Sukhumvit Soi 49 (Thonglor / Phrom Phong), bietet diese erstklassige Adresse flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohnsitz, Geschäftsobjekt oder für die Gastfreundschaftsbranche.

Airbnb & Kommerzielle Flexibilität: Offiziell zugelassen für Airbnb- / Untervermietungsbetrieb, als Home Office und für die Firmenregistrierung 💼🏨

Haustierpolitik: 100 % haustierfreundliche Residenz (Haustiere sind herzlich willkommen!) 🐶🐱

Nutzfläche: Beeindruckende 250 m² Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen plus eine private Dachterrasse.

Grundriss: 3 geräumige Schlafzimmer | 4 moderne Badezimmer | Eigene Personalunterkunft mit Bad | Offene Wohn- & Bürobereiche | Europäische Küche | Private Dachterrasse 🌿

Parkmöglichkeiten: Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge 🚗🚗

Mietkonditionen: 45.000 THB / Monat (Sonderpreisreduzierung – Unschlagbarer Wert von nur 180 THB/m² für ein 250 m² großes, 4-stöckiges Airbnb- und haustierfreundliches Objekt in bester Lage Sukhumvit 49!) 💰

Status: Voll ausgestattet, bezugsfertig und bereit für den sofortigen Einzug / Geschäftsbetrieb 🧳

Strategische Vorteile der Lage Sukhumvit 49
Öffentliche Verkehrsmittel: Schnelle Anbindung an die BTS-Stationen Thong Lo und Phrom Phong 🚆

Exklusiver Einzelhandel & gehobene Gastronomie: Nur wenige Minuten zum EmDistrict (Emporium, EmQuartier, EmSphere), Villa Market 49, Piman 49 und J Avenue Thonglor 🛒☕

Erstklassige Gesundheitsversorgung & Bildung: In der Nähe des Samitivej Sukhumvit Hospitals und der Bangkok Prep International School 🏥🏫

Verbindungswege: Nahtlose Anbindung an Sukhumvit Soi 39, Sukhumvit Soi 55 (Thonglor) und Phetchaburi Road 🚗

Merkmale als Privater Wohnsitz, Büro & Gastgewerbeimmobilie
Private 4-stöckige Struktur mit eigener Dachterrasse für Entspannung im Freien oder zur Unterhaltung von Gästen 🌿

Untervermietungs- und Airbnb-freundlicher Grundriss, optimiert für ertragreiche Kurz-/Langzeitvermietung oder als Home Office 🏨💼

Überdachter Parkplatz für 2 Fahrzeuge innerhalb der privaten Tore 🚗🚗

Mietbedingungen
Monatlicher Mietpreis: 45.000 THB / Monat (Preis reduziert!)

Kommerzielle & Geschäftsbedingungen: Airbnb erlaubt | Büronutzung & Firmenregistrierung erlaubt 🏨💼

Haustierpolitik: Haustierfreundlich (Hunde und Katzen erlaubt) 🐶🐱

Immobilientyp: 4-stöckiges Reihenhaus mit Dachterrasse

Vertragsrahmen: Mindestmietvertrag von 1 Jahr

Bedingungen: 2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete im Voraus

Status: Leerstehend, makelloser Zustand, sofort verfügbar für private VIP-Besichtigungen.

📞 Private Besichtigungen und Geschäftsbegehungen erfordern eine Voranmeldung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihren Termin zu vereinbaren!

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