Geräumiges 287m² Reihenhaus in Estara Haven, Phatthanakan 20 – 12,8 Mio. mit Solarausstattung.

Treten Sie ein in eine großartige Welt des individuellen architektonischen Designs, in der keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Jedes Detail der Innenausstattung wurde vom Eigentümer persönlich ausgewählt und umfasst hochwertige, aus dem Ausland importierte Materialien, die von einer renommierten internationalen Designagentur kuratiert wurden.

Das Herzstück des Hauses ist ein atemberaubender, großzügiger Wohnsalon, der von einer majestätischen 8,6 Meter hohen Decke mit doppelter Raumhöhe gekrönt wird, die den Raum mit hellem Tageslicht und einer angenehmen Brise durchflutet.

Die Residenz wurde umfassend mit hochwertigen und funktionalen Erweiterungen individualisiert:

Die strukturelle Erweiterung (47 m²): Geschickt in zwei separate Zonen unterteilt – eine geräumige, vollständig geschlossene Gourmetküche und eine äußerst stilvolle Kombination aus zusätzlichem Schlafzimmer und privatem Büro, die durch eine elegante Teilglasdecke mit wunderschönem Tageslicht versorgt wird.

Die Empore: Verwandelt in einen ruhigen, integrierten Arbeitsbereich mit maßgeschneiderter japanischer Tatami-Infrastruktur und einem großen, integrierten Schreibtisch.

Die Außenbereiche: Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter, pflegeleichter Gartenpavillon, komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während der hintere Gartenbereich vollständig in eine friedliche private Oase umgestaltet wurde.

Grüne Energieinfrastruktur: Ausgestattet mit einem erstklassigen 6,5 kW Solarpaneel-System der Marke A-Solar, das Ihre monatlichen Stromkosten auf nahezu Null senkt.

Objekthighlights & Premium schlüsselfertige Ausstattung
Objektstatus: Zum Verkauf verfügbar (dringender Umzugsverkauf)

Verkaufspreis: 12.800.000 THB (Sonderangebot unter Marktwert)

Gesamtnutzfläche: 287,00 m² (240 m² ursprüngliche 4-stöckige Aufteilung + 47 m² strukturelle Erweiterung)

Grundstücksgröße: 39,10 Sq.wah (156,40 m² Grundstücksfläche)

Konfiguration: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 1 separates Duschbad | Mezzanin-Arbeitsstudio

Haustierrichtlinie: Stolz gelegen in einer sehr entgegenkommenden, haustierfreundlichen Nachbarschaft.

Zustand: Fertiggestellt im Jahr 2023, in absolut neuwertigem Zustand gepflegt und sofort bezugsfertig.

Enthaltene Premium-Elektronik:
2 riesige Smart-TVs (Flaggschiff-Modelle mit 65 und 75 Zoll)

7 energieeffiziente Inverter-Klimaanlagen der Marke Carrier

2 robuste Side-by-Side-Kühlschränke (Große Kapazität + Standard)

2 Dunstabzugshauben in Profiqualität für intensives Kochen

1 hochauflösende Mikrowelle

Umfassendes internes CCTV-Sicherheitssystem im Wohnzimmer

Enthaltene maßgefertigte Luxusmöbel:
1 ultra-hochwertiges, maßgefertigtes Design-Sofa, kombiniert mit einem Couchtisch aus massivem Marmor

1 maßgefertigter, repräsentativer Esstisch mit 6 Designer-Esszimmerstühlen

1 luxuriöses, maßgefertigtes Master-Bettgestell (großzügige Maße von 2,2 m x 2 m)

Nachbarschaftseinrichtungen im Resort-Stil
Bewohner genießen Zugang zu hochwertigen, gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen:

Wasserbereiche: Großer Außenpool mit entspannenden Sonnendecks.

Fitness: Voll ausgestattetes, modernes Fitnessstudio / Fitnesscenter mit leistungsstarken Klimaanlagen.

Sport & Freizeit: Vollwertiger Basketballplatz im Freien.

Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Elite-Wachen, intelligente Schlüsselkarten-Zugangsschranken und umfassende CCTV-Überwachung.

Die vernetzte Lage Phatthanakan - Sukhumvit 71
Eingebettet in Phatthanakan Soi 20, bietet die Immobilie erstklassigen Komfort direkt am Rande des Luxusdreiecks Thonglor-Ekkamai-Onnut:

Öffentliche Verkehrsmittel: Direkter, einfacher Zugang zur BTS On Nut Station (3 km) und zu Autobahnnetzen.

Tägliche Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte von einem lebhaften lokalen Markt (50 m) entfernt, drei separate 7-Eleven-Filialen innerhalb von 100 m Fußweg, Lotus's Go-Fresh und ein Premium Tops Daily (150 m).

Sportzentren: Direkt neben erstklassigen Sportanlagen, darunter Soccer Pro & B-Pro Basketball (75 m).

Bildung & Leben: Schneller Zugang zur Wells International School (4,5 km), Bangkok Prep und zu wichtigen Unternehmenszentren.

Medizinische Versorgung: Wenige Minuten vom Phatthanakan Veterinary Hospital (1,2 km) für Ihre Haustiere und dem Weltklasse Bangkok Hospital (5 km) entfernt.

Unterhaltung: Nur 5 km vom pulsierenden Nachtleben und den Gastronomiebetrieben von RCA entfernt.

Zusammenfassung des Kaufs
Verkaufspreis: 12.800.000 THB

Eigentumsstruktur: Reihenhaus im Volleigentum (Chanote-Eigentumsurkunde für sofortige rechtliche Übertragung bereit)

Übertragungskosten: Alle üblichen Übertragungsgebühren und Steuern beim Grundbuchamt werden in der Regel zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Status: Unbewohnt, makelloser Zustand und verfügbar für private VIP-Besichtigungen.

Das größte und am besten ausgestattete Reihenhauspaket im Projekt, das massivem Raum, umweltfreundliche Solarenergie und hochwertige importierte Innenausstattung in einem begehrten Wohnkorridor vereint.

Bitte beachten Sie: Unsere Angebote werden regelmäßig aktualisiert, aber maßgeschneiderte Vorzeigeobjekte dieser Größenordnung, die mit erheblichen Umzugsrabatten angeboten werden, verkaufen sich außergewöhnlich schnell. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den aktuellen Status zu bestätigen!

Exklusive Reihenhäuser über 280 m² mit Solarenergie sind äußerst selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren!
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