Großzügiges 287m² Reihenhaus in Estara Haven, Phatthanakan 20 – mit Solaranlage

Treten Sie ein in eine Welt erlesenen und maßgeschneiderten architektonischen Designs, in der keine Kosten gescheut wurden. Jedes Detail der Innenausstattung wurde vom Eigentümer persönlich ausgewählt und besticht durch hochwertige, importierte Materialien, die von einer renommierten internationalen Designagentur kuratiert wurden.

Das Herzstück des Hauses bildet ein atemberaubender, großzügiger Wohnsalon, der von einer majestätischen, 8,6 Meter hohen Decke mit doppelter Raumhöhe geprägt ist, die den Raum mit hellem Tageslicht und einer angenehmen Brise durchflutet.

Die Residenz wurde umfassend mit hochwertigen und funktionalen Erweiterungen individuell angepasst:

Die bauliche Erweiterung (47 m²): Geschickt aufgeteilt in zwei separate Zonen: eine großzügige, vollständig geschlossene Gourmetküche und eine äußerst stilvolle Kombination aus zusätzlichem Schlafzimmer und privatem Büro, ausgestattet mit einer eleganten Teil-Glasdecke für wunderschönes Tageslicht.

Die Mezzanine-Ebene: Verwandelt in einen ruhigen, integrierten Arbeitsbereich mit maßgeschneiderter japanischer Tatami-Infrastruktur und einem großen integrierten Schreibtisch.

Die Außenbereiche: Vorne befindet sich ein sauberer, pflegeleichter Gartenpavillon, komplett mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, während der hintere Gartenbereich vollständig zu einem friedlichen, privaten Rückzugsort umgestaltet wurde.

Grüne Energieinfrastruktur: Ausgestattet mit einem erstklassigen A-Solar 6,5 kW Solaranlagen-System, das Ihre monatlichen Stromkosten auf nahezu Null senkt.

Objekthighlights & Hochwertige schlüsselfertige Ausstattung
Objektstatus: Zum Verkauf verfügbar (Dringender Umzugsverkauf)

Verkaufspreis: 12.800.000 THB (Aktionspreis unter Marktwert)

Gesamtnutzfläche: 287,00 m² (240 m² ursprüngliches 4-stöckiges Layout + 47 m² bauliche Erweiterung)

Grundstücksgröße: 39,10 Sq.wah (156,40 m² Grundstücksfläche)

Aufteilung: 4 Schlafzimmer | 4 Badezimmer | 1 separates Duschbad | Mezzanine-Arbeitsstudio

Haustierfreundlichkeit: Stolz in einem äußerst entgegenkommenden, haustierfreundlichen Viertel gelegen.

Zustand: Fertiggestellt im Jahr 2023, in absolut neuwertigem Zustand gehalten und sofort bezugsfertig.

Inklusive Premium-Elektronik:
2 riesige Smart-TVs (Flaggschiff-Modelle mit 65 und 75 Zoll)

7 energieeffiziente Inverter-Klimaanlagen der Marke Carrier

2 leistungsstarke Side-by-Side-Kühlschränke (große Kapazität + Standard)

2 professionelle Dunstabzugshauben für intensives Kochen

1 hochwertige Mikrowelle

Umfassendes internes CCTV-Sicherheitssystem für den Wohnbereich

Inklusive maßgeschneiderter Luxusmöbel:
1 ultra-hochwertiges, maßgefertigtes Designsofa, kombiniert mit einem massiven Marmor-Couchtisch

1 maßgefertigter, repräsentativer Esstisch mit 6 Designer-Esszimmerstühlen

1 palastartiges, maßgefertigtes Hauptbettgestell (großzügige Maße von 2,2 m x 2 m)

Resortähnliche Gemeinschaftseinrichtungen
Bewohner genießen Zugang zu hochwertigen, gut gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen:

Wasserwelten: Großer Außenpool mit Entspannungs-Sonnendecks.

Fitness: Großes, modernes Fitnessstudio / Fitnesscenter, ausgestattet mit leistungsstarken, klimageregelten Klimaanlagen.

Sport & Freizeit: Vollwertiger Outdoor-Basketballplatz.

Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Elite-Personal, intelligente Schlüsselkarten-Zugangsschranken und umfassende Videoüberwachung (CCTV).

Die gut angebundene Lage Phatthanakan - Sukhumvit 71
Eingebettet in Phatthanakan Soi 20 bietet die Immobilie erstklassigen Komfort am absoluten Rand des Luxusdreiecks Thonglor-Ekkamai-Onnut:

Öffentliche Verkehrsmittel: Direkter, einfacher Zugang zur BTS On Nut Station (3 km) und zu Autobahnnetzen.

Täglicher Bedarf: Nur wenige Schritte entfernt von einem lebhaften lokalen Markt (50 m), drei separaten 7-Eleven Filialen (innerhalb von 100 m Fußweg), Lotus's Go-Fresh und einem Premium Tops Daily (150 m).

Sportzentren: Direkt neben erstklassigen Sportanlagen, darunter Soccer Pro & B-Pro Basketball (75 m).

Bildung & Leben: Schneller Zugang zur Wells International School (4,5 km), Bangkok Prep und wichtigen Geschäftszentren.

Medizinische Versorgung: Nur wenige Minuten vom Tierkrankenhaus Phatthanakan (1,2 km) für Ihre Haustiere und dem erstklassigen Bangkok Hospital (5 km) entfernt.

Unterhaltung: Nur 5 km vom lebhaften Nachtleben und den Gastronomiebetrieben der RCA entfernt.

Zusammenfassung des Kaufs
Verkaufspreis: 12.800.000 THB

Eigentumsstruktur: Reihenhaus mit Eigentumsrecht (Freehold) (Chanote-Grundbuchurkunde für die sofortige rechtliche Übertragung bereit)

Übertragungskosten: Alle üblichen Übertragungsgebühren und Steuern beim Grundbuchamt werden üblicherweise zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.

Status: Leerstehend, makelloser Zustand und für private VIP-Besichtigungen verfügbar.

Das größte und hochwertigste Reihenhaus-Angebot im Projekt, das massiven Raum, grüne Solarenergie und hochwertige importierte Innenausstattung in einem begehrten Wohnkorridor kombiniert.

Bitte beachten Sie: Unsere Angebote werden regelmäßig aktualisiert, aber maßgeschneiderte Flaggschiff-Immobilien dieser Größenordnung, die mit erheblichen Umzugsrabatten angeboten werden, verkaufen sich außergewöhnlich schnell. Kontaktieren Sie uns jetzt, um den aktuellen Status zu bestätigen!

Reihenhäuser der Spitzenklasse über 280 m² mit Solaranlage sind äußerst selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren!
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