Geräumiges 5-stöckiges Büro (380m²) zu verkaufen im The Pride Sukhumvit 77.

Hauptmerkmale & Immobilien-Highlights
Projekt: The Pride Sukhumvit 77 (เดอะ ไพรด์ สุขุมวิท 77) – Exklusive, moderne Luxus-Loft-Büro-Immobilie

Investitionsprofil: Verkauft mit einem hochkarätigen, langfristigen Firmenmieter und einem 3-Jahres-Mietvertrag (Sofortiges passives Einkommen und garantierter ROI ab Tag 1!)

Baustandard: Erdbebensichere Architektur (Konzipiert, um seismischen Aktivitäten standzuhalten für maximale langfristige strukturelle Integrität)

Immobilienumfang: Freistehendes 5-stöckiges Home Office | Grundstücksfläche: 27 SQ.WA (108 SQ.M) | Nutzfläche: 380 SQ.M | Fassadenbreite: 5,7 Meter

Vertikale Erschließung: Privater interner Personenaufzug für alle 5 Etagen.

Funktionale Aufteilung: 6 private Büroräume für Führungskräfte | 3 moderne Badezimmer | 3 Küchen-/Pantry-Bereiche | Privater Parkplatz für 3 Fahrzeuge (Zusätzlich reichlich Gästeparkplätze im Projekt)

Übergabezustand: Nagelneu, voll möbliert mit geschäftsüblichen Büroutensilien (Schreibtische, Chefsessel, Aktenschränke und vollumfängliche Multi-Raum-Klimaanlage).

Angebotspreis: 24.900.000 THB (24,9 MB)

Status: Vermietetes Anlageobjekt, verfügbar für private VIP-Investoren-Besichtigungen.

Warum diese herausragende Immobilie besonders ist
Hochrenditiges schlüsselfertiges Anlageobjekt (3 Jahre Mieter gesichert)
Durch die Eliminierung des Leerstandsrisikos nach dem Kauf wird dieses freistehende Objekt mit einem langfristigen 3-Jahres-Mietvertrag angeboten. Es liefert sofortige, problemlose Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt der Übertragung und ist somit das ultimative Vermögenserhaltungs-Asset für Firmeninvestoren und Family Offices.

380 qm freistehende Fläche mit privatem Aufzug
Mit 380 qm über 5 vertikale Ebenen und einem internen Aufzug bietet dieses Loft-Bürogebäude vollständige operative Flexibilität. Mit 6 dedizierten Büroräumen, 3 Pantryküchen und eigenen Parkplätzen unterstützt die Aufteilung nahtlos Unternehmenszentralen, Tech-Startups, Kreativagenturen oder medizinische/Lifestyle-Kliniken.

Erdbebensichere Konstruktion
Nach seltenen, überlegenen technischen Spezifikationen gebaut, verfügt die Struktur über eine verstärkte Erdbebensicherheit. Dies garantiert eine hohe Widerstandsfähigkeit des Vermögens, reduzierte langfristige Wartungskosten und eine höhere strukturelle Bewertung im Laufe der Zeit.

Die strategische Top-Lage Sukhumvit 77 (On Nut)
Schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Nur 3 km zur BTS On Nut Station, was reibungslose Pendelwege für Mitarbeiter und Kunden nach Asoke, Phrom Phong und Sathorn ermöglicht.

Autobahn- & Flughafenlogistik: Nur wenige Minuten zu den Autobahnzufahrten Sukhumvit 62 & Sukhumvit 50, mit schnellen Routen zum Chalong Rat Expressway, zur Autobahn und zum Flughafen Suvarnabhumi.

Gewerbe- & Einzelhandelszentren: Umgeben von Top-Einkaufszentren wie Seacon Square, Paradise Park, Central Bangna, Mega Bangna und dem People Park Community Mall.

Erstklassige Gesundheitsversorgung & Dienstleistungen: Nur wenige Minuten vom Samitivej Srinakarin Hospital und Vibharam Hospital entfernt und nur 300 Meter von der thailändischen Post für mühelose E-Commerce-Logistik.

Projekt-Einrichtungen
24-Stunden-Sicherheitsdienst und CCTV-Überwachungssysteme

Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche und breite interne Zufahrtsstraßen

Dedizierte Gästeparkplätze für Firmenkunden

Investitionsbedingungen
Kaufpreis: 24.900.000 THB (24,9 MB)

Mietvertrag: Verkauft mit feststehendem 3-Jahres-Firmenmietvertrag

Status: Bereit für die sofortige Eigentumsübertragung und private VIP-Investoren-Besichtigungen.

Immobilien-Beratung
Freistehende 5-stöckige Home-Office-Gebäude mit privaten Aufzügen, erdbebensicherer Technik und einem bereits gesicherten 3-Jahres-Mietvertrag für 24,9 MB in Sukhumvit 77 stellen eine äußerst seltene gewerbliche Investitionsmöglichkeit dar. Frühzeitige Anfragen werden dringend empfohlen, um dieses renditestarke Objekt zu sichern!

Private VIP-Besichtigungen vor Ort erfordern eine vorherige Reservierung. Kontaktieren Sie uns direkt, um Ihren Termin zu vereinbaren!
Mieten: bangkokrentals.com | Kaufen: buyinbangkok.com