【売却物件】スクムビット71/20 プリーディー20 土地400㎡

【売地】稀少な逸品！プリディ・パノムヨン20（プラカノン）100平方ワーの土地
間口17メートル
スクンビット71のプライムロケーション
エカマイ＆トンローへ数分
販売価格：2,500万タイバーツ（登記費用は折半）

人気が高いプリディ・パノムヨン20エリアに位置する100平方ワーの土地をご所有いただく最高の機会です。本物件は、間口17メートル、奥行き21メートルの理想的な整形地で、豪華な戸建て住宅から高収益の投資プロジェクトまで、多様な開発の可能性を秘めております。

本物件が位置する「プリディ・パノムヨン20（ソイ・パニット・クン）」は、静けさと高いプライバシーを誇る閑静な高級住宅街です。

周辺には、日々の生活を豊かにする利便施設が充実しており、アクセス面でも優れた環境を享受できます。

主要な商業エリアへのアクセスも容易で、多忙なビジネスライフにも対応できる立地です。

■ 設備・共用施設
・BTSプラカノン駅至近
・スクンビット71、エカマイ、トンロー方面への優れた接続性
・チャローンラット高速道路（ラムイントラ-アットナロン）至近
・St. Andrews、Bangkok Prepなどの一流インターナショナルスクール近接
・MaxValu、Makroといったスーパーマーケット
・活気あるカフェやレストランが集まるプリディ・プラカノン地区のライフスタイル施設

最適な開発の可能性：
ブティックアパートメント／レジデンス：オレンジゾーン（Y.7-17）に位置し、中密度住宅開発をサポート。この地域の多くの駐在員コミュニティ向けに、高グレードな賃貸物件として最適です。

ラグジュアリー・ホームオフィス：広々とした間口17メートルは、壮大な建築的プレゼンスと十分な駐車場スペースを確保でき、高級な企業本社やクリエイティブスタジオに理想的です。

プライベート都市型サンクチュアリ：広大な庭園とプールを備えたオーダーメイドの豪華ヴィラに最適です。ソイ・プリディ20の中心部では真に稀少な存在です。

土地の詳細：
土地面積：約100平方ワー

寸法：間口17m × 奥行き21m（美しい整形地）

用途地域：オレンジゾーン Y.7-17（中密度居住地域 / FAR 5:1）

登記条件：土地局での税金および登記費用は全て折半（50/50）となります。

ソイ・プリディ20に位置する間口17メートルのこの100平方ワーの土地は、着実に価値を高める資産です。プロジェクト開発をお考えの方にも、また長期的な資産保全をお考えの方にも、スクンビットエリアにおいて最も賢明な投資選択の一つとなるでしょう。