【駅徒歩5分】Edge Sukhumvit 23 2LDK 分譲マンション

アソークの中心に位置する、サンシリが誇る象徴的なラグジュアリーマンション「Edge Sukhumvit 23」より、特別な高層階住戸をご紹介いたします。当物件は30階に位置する、広々とした62.92平米の2ベッドルーム、2バスルームの角部屋でございます。販売価格は1,650万タイバーツです。バンコクにおいて最高の高さ、プライバシー、そして最も理想的な方位を兼ね備えたこの住戸は、北向きのため、リゾートスタイルのスイミングプールを一望できる穏やかで遮るもののない眺望をお楽しみいただけます。北向きはバンコクでの生活において「黄金基準」とされており、日中を通して室内を涼しく保ち、エアコン費用を大幅に削減できるという大きなメリットがございます。美しくフルファーニッシュされており、高品位な電化製品一式が備わっておりますので、即ご入居可能です。高い流動性を持ち、長期的な資産価値の向上および即座の賃貸収益のどちらにも最適な物件です。30階の角部屋は、優れたプライバシーと通風性を確保し、機能的な2LDKの間取りは空間の最大限の活用を可能にしております。外国人クォータでのフリーホールド（所有権）が可能です。

■ 設備・共用施設

• 27階ウォーターラウンジ（ジャグジー付きインフィニティスカイプール、180度パノラマ眺望）
• ハイテクジム
• スチームルーム
• ルーフトップガーデン
• ダブルボリュームロビー
• ライブラリー
• ソーシャルラウンジ
• プライベートシネマルーム
• EV充電ステーション
• 24時間エリートセキュリティ完備

バンコクの主要な2つの交通路線の交差点に位置する比類ないロケーションは、BTSアソーク駅およびMRTスクンビット駅のインターチェンジハブまでわずか250メートルという、抜群の接続性を提供いたします。Terminal 21やRobinsonへは徒歩圏内、EmDistrictへも一駅という利便性を誇ります。周辺はInterchange 21やExchange TowerといったAグレードのオフィスビルが立ち並ぶCBDの中心地であり、スクンビット23はブティックカフェや高級レストランが点在し、外国人にも人気の活気あるエリアでございます。販売価格は1,650万タイバーツ、譲渡手数料は買主様と売主様で50/50のご負担となります。本物件は、日本人および欧米人駐在員からの賃貸需要が非常に高く、月額55,000〜65,000タイバーツの賃料が見込める収益性の高い資産です。30階の北向き角部屋という「Aグレード」の希少価値を持つ住戸は、市場に長く留まることはございません。プライベート内覧のご予約、または詳細情報をご希望の際は、今すぐお気軽にお問い合わせください。

周辺のBTS・MRT駅：

• ナナ駅 - 徒歩5分 (348m)
• アソーク駅 - 徒歩6分 (377m)
• プロンポン駅 - 徒歩15分 (1024m)
• スクンビット駅 - 徒歩15分 (1094m)