【テナント付】BTSプロンポン駅近く 11階 79㎡ 2LDK 分譲マンション

プライムマンション スクンビット31：プロンポンとアソークの間に位置する、都心の一室を投資機会としてご提供します。すでにテナントが入居中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られる魅力的な物件です。

主な特徴と物件のハイライト
本物件は、プロンポンとアソークの中心に位置する閑静な住宅街、スクンビット ソイ31に佇む低密度ブティックレジデンス、「プライムマンション スクンビット31」の一室です。

投資状況: テナント入居中（ご購入後、即座の家賃収入が期待できるターンキー投資）

希望売却価格: 1,250万タイバーツ（約158,227THB/㎡というスクンビット上層エリアでは破格の価値！）

戦略的立地: スクンビット ソイ31内に位置し、プロンポンおよびアソークというプレミアムなライフスタイル交差点に隣接しております。

階数・採光: 15階建ての建物の11階に位置し、遮るもののない開放的な眺望と、心地よい自然の風が通り抜けます。

専有面積: 79平米のゆったりとした広さで、2ベッドルームの快適な居住空間を提供します。

間取り設計: 広々とした2つのマスターベッドルーム | 2つの専用/ゲスト用バスルーム | 開放的なリビング・ダイニングホール | 欧州式キッチン | プライベートバルコニー

建物密度: 全15階、わずか70邸という、高いプライバシーを確保した低密度ブティックレジデンスです。

現状: 家具付きで、現在テナントが入居しており、安定した月額収入を生み出しております。

このレジデンスが際立つ理由
高い利回り投資機会（テナント入居中）
現在有効な賃貸借契約付きで売却される本物件は、不動産投資家にとって、即座に高い収益を生み出す資産となります。テナント募集費用や空室期間のリスクがなく、バンコクで最も需要の高い外国人居住区において、安定した不労所得が期待できます。

11階に位置するゆとりの79平米の空間
現代のコンパクトな物件と比較して、79平米というゆとりのある広さは、真の2ベッドルームの快適さを提供します。11階に位置するため、リビングエリアやベッドルームからはバンコクの壮大なスカイラインを一望でき、高いプライバシーと静かな雰囲気が保たれております。

排他的な低密度ブティックマンション
「プライムマンション スクンビット31」は、その閑静な住宅としての魅力とテナントの定着率の高さで知られております。総戸数わずか70邸という低密度設計は、単身者様からご家族様まで、高いプライバシーを享受しながら、充実した共用施設をご利用いただけます。

■ 設備・共用施設

• 屋外スイミングプール（サンデッキ付）
• 充実したフィットネスセンター
• リラックスできるサウナ設備
• 入居者専用シャトルバスサービス、屋根付き駐車場、キーカードアクセス、24時間セキュリティ完備

プロンポン-アソークの戦略的ロケーションアドバンテージ
デュアル公共交通機関アクセス: BTSアソーク駅、BTSプロンポン駅、およびMRTスクンビット駅へ徒歩圏内であり、二つの主要交通機関へのアクセスが可能です。

緑豊かな公園の近接: ベンジャシリ公園へもすぐの距離で、屋外スポーツやジョギング、緑豊かな自然を満喫いただけます。

世界クラスの商業ハブ: エムディストリクト（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）やターミナル21アソークへも数分でアクセスでき、ショッピングやグルメを存分にお楽しみいただけます。

トップレベルの医療機関および教育機関: サミティベート病院、NISTインターナショナルスクール、シーナカリンウィロート大学（SWU）、アングロシンガポールインターナショナルスクールなど、トップレベルの医療機関および教育機関にも近接しており、利便性の高い生活が実現します。

購入および投資条件
希望売却価格: 1,250万タイバーツ (12.5 MB)

投資状況: テナント入居中（賃貸借契約の詳細はお問い合わせください）

所有形態: 永久所有権（Freehold Ownership）

譲渡条件: 土地局での譲渡費用は売主・買主で50/50負担

現状: 安定した賃料収入を創出しており、個人投資家様の内覧が可能です。

物件アドバイザリー: スクンビット ソイ31の好立地にある2ベッドルームマンションで、1,300万タイバーツ以下、かつ既存テナント付きの物件は、需要が高く、高い利回りが期待できる優良物件です。早期のお問い合わせを強くお勧めいたします。

内覧および詳細な利回り分析をご希望の際は、事前のご連絡をお願いいたします。VIPツアーのご予約は直接お問い合わせください。
賃貸物件については bangkokrentals.com を、購入物件については buyinbangkok.com をご覧ください。