【レンガリノベーション】Estara Haven Pattanakarn「エスターラ ヘイブン パッタナカーン」3.5階建てタウンハウス販売

東部スターが贈る、エスタラ・ヘイブン・パタナカン20。都会の喧騒を離れ、洗練された生活を追求する方へ。この3.5階建て高級タウンホームは、唯一無二の価値と極上の居住空間を提供いたします。

主な特徴とハイライト

この物件は、プロジェクト内でも最高の立地を誇るソイ1に位置しており、その独占性が際立っています。

ソイ1のユニット限定で採用された伝統的なソリッドレンガ造りの構造は、後期のプレキャスト工法とは異なり、優れた防音性、断熱性を提供し、水の漏れ問題からも完全に解放されています。

専門のシロアリ防除業者による定期的なメンテナンスが実施されており、その実績は確かなものです。

全館一体型浄水システムが導入されており、生活用水から浄化された飲料水まで、質の高い水をご利用いただけます。

300万バーツ以上の価値があるアップグレードが施されたターンキーのフル家具付きレジデンスです。特注のウォークインクローゼット（10m）、カスタムデザインのベッドルームスイート、リビングサロン、キッチンなどが備わっています。さらに、全ての家具（造り付けおよび可動式）とプレミアムな電化製品も含まれております。

具体的には、インバーターエアコン6台、全室に設置された12台のCCTV防犯カメラ、全窓の網戸およびカーテンが完備されています。55インチのスマートテレビ（サウンドバー付き）と50インチのスマートテレビ、本革製ソファセット、マスターベッドルームには6フィートの本革製ベッド、引き出し付きの5フィート木製ベッド、追加のワードローブもございます。モダンなキッチンには、IHクッキングヒーター、レンジフード、電子レンジ、食器洗い機、サムスン製冷蔵庫が完備されており、また洗濯機2台、乾燥機1台、給湯器、温水器も設置されています。無垢材のダイニングテーブルと椅子、デザイナー照明器具、バスタブ、そして一体型の靴箱収納キャビネットまで、細部にわたり高品質な設備が整っております。

2026年末までの共用エリア管理費は全額支払い済みです。販売価格は1,250万バーツ（12.5MB）です。

現在空室であり、即時の所有権移転およびご入居が可能なターンキー状態です。

■ 充実の共用施設

・クラブハウス（海水スイミングプールおよびキッズプール付）
・設備の整ったフィットネスルーム
・手入れの行き届いたセントラルパーク、ガーデンコートヤード、子供の遊び場
・二重ゲートセキュリティアクセス、キーカード制御、CCTV監視、24時間有人警備チームによる24時間セキュリティ完備

ロケーションの利点

パタナカン・ソイ20に位置し、オンヌット17（スクンビット77）、ペチャブリー通りを経由したトンロー/エカマイ、ラムカムヘンへの直通アクセスが可能で、BTSオンヌット駅、ARLラムカムヘン駅、チャローンラット高速道路、シーラット高速道路へも数分圏内と、交通利便性に優れています。また、ザ・コモンズ・トンロー、マルシェ・トンロー、ピープルパーク、センチュリー・ザ・ムービー・プラザ・スクムビット、エムディストリクトなどの商業施設、バンコクプレップ、セント・アンドリュース・インターナショナルスクール、サミティヴェート・スクムビット病院、バンコク病院といった医療・教育施設へのアクセスもスムーズで、快適な都心生活をお約束します。

購入条件

販売価格：1,250万バーツ（12.5MB）（全ての家具、電化製品、プレミアムな内装備品を含む）
物件種別：3.5階建て高級タウンホーム／都市型レジデンス
所有権：フリーホールド（チャノート所有権証書）
譲渡費用：土地局への譲渡費用は50/50で負担（または相互合意による）
共益費：2026年末まで無料

プライベートビューイングのご予約は、お気軽にお問い合わせください。

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