【ペット可・BTSアソーク駅まで徒歩6分】Grand Ville House 2「グランドヴィルハウス2」3LDK分譲マンション

バンコクの中心地アソークに位置する、クラシックな低層型高級レジデンス「グランドヴィルハウス2」。広々とした253㎡の居住空間を誇り、ペットとの快適な暮らしを実現する貴重なマンションです。BTSアソーク駅およびMRTスクンビット駅へも徒歩圏内という利便性の高い立地で、都心ライフを満喫いただけます。

【物件概要】

物件名: グランドヴィルハウス2 (Grand Ville House 2)
立地戦略: バンコクの中心商業地区アソーク（スクンビットソイ19およびスクンビットソイ21）に位置し、主要な駅や商業施設へのアクセスに優れた、非常に魅力的な住環境です。
主要ランドマーク: BTSアソーク駅、MRTスクンビット駅、ターミナル21ショッピングモール、ワッタナー・ウィッタヤー・アカデミーまで徒歩圏内です。
ペットポリシー: 大型ファミリー向けマンションでは希少な、ペット飼育相談可（犬・猫）の物件です。
階層: 6階に位置し、穏やかな緑の眺望、最適な採光、そしてプライバシーを確保しています。
居住空間: 253㎡の広大な専有面積を誇り、ダブルリビングルームを備えた戸建てのような開放的な空間です。
間取り: 広々とした3ベッドルーム | 3バスルーム | 開放的なリビング＆ダイニングサロン | 独立型キッチン | ゆとりのある専用バルコニー
駐車場: 専用屋根付き駐車場を完備しています。
販売価格: 1,850万タイバーツ（約73,122バーツ/㎡）。アソークの一等地で253㎡、ペット飼育可の3ベッドルームユニットとしては、他に類を見ない価値です。
現状: すぐにご入居可能なターンキーの状態であり、ご家族での居住はもちろん、リノベーション投資にも適しています。
所有権: チャンノー（土地権利証）によるフリーホールド（永久所有権）です。
譲渡費用: 土地局の標準的な譲渡費用は、買主様と売主様で50/50のご負担となります（または合意による）。

■ 充実の共用施設

• ・屋外スイミングプール（サンデッキ付）
• ・設備の整ったフィットネスセンター
• ・サウナルーム、ラウンジ、プレイグラウンド
• ・複数エレベーター、屋根付き駐車場
• ・キーカードアクセス制御、CCTV監視カメラ、24時間セキュリティ完備

アソークおよびスクンビット19の戦略的な立地は、BTSアソーク駅とMRTスクンビット駅のデュアル交通ハブへのアクセスに加え、ターミナル21ショッピングモール、ロビンソン・スクンビット、エル・メルカド、コリアタウンといったプレミアな商業施設やレストランが身近にあります。さらに、バムルンラード国際病院やサミティベート・スクンビット病院といったトップレベルの医療機関、NISTインターナショナルスクールやワッタナー・ウィッタヤー・アカデミーなどの教育機関へのアクセスも良好です。ベンチャキティ公園へのアクセスも容易で、緑豊かな環境もお楽しみいただけます。空室で新築同様のコンディションですので、VIPプライベートウォークスルーを随時承っております。プライベート内覧をご希望の際は、事前のご予約が必要となりますので、お気軽にお問い合わせください。この素晴らしい住まいで、理想のバンコクライフを実現しませんか。