【オーナーチェンジ物件】エカマイ 3LDK タウンハウス売却 250㎡

エカマイの一等地、商業と住宅の中心に位置する、全面改装済みエグゼクティブタウンハウス。一流のホームオフィス環境と安定した収益を提供する、魅力的な投資物件です。

スクンビット・ソイ63（エカマイ通り）に立地するこの物件は、商業およびエグゼクティブ向け住居としての両面で高い価値を提供いたします。BTSエカマイ駅、ドンキモール・トンロー、ゲートウェイ・エカマイ、および高速道路ランプへ数分という抜群のアクセスを誇ります。また、スクンビット病院や著名なインターナショナルスクールも近隣にあり、トンローやプラカノンへのショートカットも利用可能な、利便性の高いロケーションです。

広々とした250平方メートルの使用可能面積は、3つの広大な寝室（エグゼクティブワークルーム）、3つのモダンなデザイナーバスルーム、オープンコンセプトのメインラウンジおよびレセプションエリア、設備の整ったキッチンゾーンから構成されています。企業の本社、ブティックデザインスタジオ、またはプライベートなエグゼクティブオフィスとしてスムーズに機能するよう設計された、洗練された現代的な空間が広がっています。オフィスデスク、チームワークステーション、エグゼクティブスイート、または高級住宅としての利用に最適なオープンレイアウトが魅力です。

■ 設備・共用施設
・ 全面改装済み、複数階建てタウンハウス
・ ショールーム基準の新規改装（配管・電気系統含む）
・ 家具および全ての電化製品が完備されたターンキー仕様
・ 広々としたフロアプレートと高い天井高
・ 敷地面積30平方ワー
・ 使用可能面積250平方メートル

本物件は、現行テナント付きでの販売となりますため、契約初日から即座に賃貸収入、家賃利回り、不労所得を確保できる投資メリットがございます。販売価格は12,900,000タイバーツ（1,290万バーツ）に値下げされ、エカマイ中心部における改装済み250平方メートルの物件としては、1平方メートルあたり約51,600バーツという優れた価値を提供いたします。フリーホールド（所有権）の土地権利証（Chanote）は即時移転可能です。通常の譲渡手数料および土地局税は、買い手と売り手で50/50に分担（または合意による）いたします。

都心でのビジネスと居住を兼ね備える、洗練されたライフスタイルを実現いたします。現金収入のあるテナント付きで、即座にご購入いただけます。プライベートな内覧や企業向けのウォークスルーは、事前予約が必要です。ご希望の際は、直接お問い合わせください。

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