【MRTペッチャブリー駅まで徒歩16分】「Kiarti Thanee Sukhumvit 31」3LDKメゾネットタイプ分譲マンション

単層マンションの常識を覆す、匠の技が光る垂直の邸宅がここに誕生しました。広大な188.66平米を誇る2層のプライベート空間は、開放的な建築デザイン、高い天井高、そして美しい自然光と爽やかな都会の風を招き入れる広々とした窓辺が特徴です。洗練されたモダンな室内は、隅々まで上質なプレミアムリノベーションが施され、厳選された高級家具とともにご提供いたします。

メインレベルには、開放感あふれる壮大なリビングとフォーマルダイニングが広がり、美しい遮るもののない街並みを望むプライベートバルコニーへとシームレスに繋がります。機能的な間取りは、家族が集う共有空間とプライベートな空間を巧みに区別。本格的な料理に対応する独立型グルメキッチンには、充実した収納も備わっています。専用階段を上がると、広々としたマスターサイズのベッドルームが3室、そして最高級の設備で仕上げられたモダンなバスルームが3室ございます。最新のホームアラームシステムを完備し、上質なファミリー向けエリアで最高の居住性を実現する希少な物件です。

物件ハイライト
物件状況：販売のみ（新規リノベーション済／即入居可能）
販売価格：1,990万タイバーツ（スクンビット中心部において、188平米超のターンキーデュプレックス物件が2,000万バーツ以下という他に類を見ない価格設定です。）
広さ：188.66平米（広々とした機能的な多層構造）
間取り：ラグジュアリーデュプレックス（7階に専用構造の入り口）｜マスターベッドルーム3室｜豪華バスルーム3室｜眺望良好の広々としたバルコニー
ペットポリシー：全サイズペット飼育可能（都心主要部において、大型犬や猫を飼育できる希少な物件です。）
セキュリティ：居住者の最大限の保護のため、最新のホームアラームシステムを完備しています。
状態：リノベーション後のショールームのような完璧な状態。美しく維持され、厳選された高級家具付きでのご提供です。

■ 設備・共用施設
・壮大なリゾートスタイルの屋外スイミングプール（広々としたトロピカルなサンデッキ付き）
・最新設備を完備したフィットネスセンター／ジム、およびリラクゼーションサウナ
・専用の屋外子供用遊び場、および安全な屋内キッズアクティビティゾーン
・プロフェッショナルなオンサイト管理チーム、ランドリーサービス、および広々とした安全な屋根付き駐車場
・24時間体制のプロフェッショナル警備、キーレス電子アクセス制御、および包括的なCCTV監視ネットワーク（24時間セキュリティ完備）

最高のロケーション：アソーク - プロンポン
スクンビット・ソイ31の閑静で名高い住宅街に位置し、BTSアソーク駅／MRTスクンビット駅およびMRTペッチャブリー駅へはアクセス良好です（最寄り駅まで徒歩約16～18分）。主要な都心高速道路網へもスムーズに接続し、移動にストレスを感じさせません。NISTインターナショナルスクール、シーナカリンウィロート大学、オーストラリアンインターナショナルスクールなど、バンコク最高峰の教育機関が近接し、教育環境も充実しています。エムディストリクト（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）やターミナル21などの世界有数のショッピングギャラリーへは数分。ミシュラン星付きレストラン、高級インターナショナルスーパーマーケット（フジスーパー、ヴィラマーケット）、そしてスクンビット31のトレンディなカフェに囲まれた、最高のライフスタイルを享受できます。さらに、サミティベート・スクンビット病院やルトニン眼科病院など、最高レベルの医療施設へのアクセスも容易です。

購入概要
販売価格：1,990万タイバーツ
所有形態：コンドミニアム フリーホールド（チャンノート登記済、即座に法的所有権移転可能）
名義変更費用：土地局での標準的な名義変更手数料および税金は、通常、買主様と売主様で50/50に分担されます。
現況：空室、ショールームのような完璧な状態。プライベートVIP内覧可能です。

広々とした188平米のデュプレックス、全サイズペット飼育可能、プレミアムリノベーション、そしてスクンビット31の一流学校へのアクセスを兼ね備えた、世界レベルの垂直型邸宅です。ご注意：物件情報は定期的に更新されますが、180平米以上の本格的な新規リノベーション済デュプレックス物件で、2,000万タイバーツ以下、かつペット飼育可能な物件は市場に出るとすぐに売れてしまいます。最新の状況確認のため、今すぐお問い合わせください！プライベート内覧には事前のご予約が必要です。VIPツアーの手配のため、今すぐご連絡ください！
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