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プロンポン スクンビット39 4BRタウンハウス売却 - 440m² 高利回り期待物件
฿29,800,000売却価格
Ref ID:920071001-17662
4寝室
5バスルーム
440 m²居住面積
特徴
主な特徴
駐車場
立地
公共交通機関に近い
物件詳細
主な特徴と物件のハイライト
物件タイプ：ハイスペック3階建て高級タウンハウス（完全に改装されたエグゼクティブフットプリント）
サイズとフットプリント：広々とした440平方メートルの利用可能な室内空間 | 土地面積：37平方ワット
間取り：広々とした4つのベッドルーム（特注のウォークインクローゼット付き） | 4.5のデザイナーズバスルーム | 日当たりの良いオープンリビング＆ダイニングスペース | 設備の整った機能的なキッチンエリア | プライベートルーフトップバルコニーオアシス
駐車容量：2台収容可能な安全なプライベートガレージ
希望販売価格：2,980万タイバーツ（スクンビット中部に位置し、1平方メートルあたり68,000タイバーツ以下の驚異的な高流動性エントリーポイント！）
投資プロファイル：現在、短期/長期滞在のレンタル収入で優れたプレミアムを生み出す高パフォーマンス資産として構成されており、複数の層からの高い流動性を持つ完璧な稼働状態です。真剣な法的取得オファーはすべて評価されます。
状態：巧みに改装され、家具完備、空室、即入居可能/引き渡し可能
この卓越した資産が際立つ理由
広大な440平方メートルのフットプリントとプライベートルーフトップバルコニー
数百万バーツの現代的なコンドミニアムの制約を打ち破り、この壮大な3階建ての間取りは、一戸建て規模の広さと間取りの自由さをもたらします。建築上の特徴としては、一日中美しい自然光を取り込むように設計された広々としたリビング空間、主要なマスタースイートにわたる特注のウォークインクローゼット、そして星空の下でのエンターテイメントや朝のウェルネスルーチンに最適な広々としたプライベートルーフトップバルコニーセクターが挙げられます。
最高のターンキー利回り最適化
多世代家族の即時入居のため、あるいは高パフォーマンス投資ポートフォリオのために取得するにしても、この資産は高度に最適化されています。その優れた間取り構造、流動的な空間構成、そしてプロンポン中心部での希少な4ベッドルームの配置は、企業の駐在員、家族、短期滞在旅行者にとって非常に魅力的であり、初日から即座に強力なキャッシュフローを生み出すことを保証します。
プロンポン中心部のデュアルアクセス立地戦略
スクンビット49/1通りソイ20/73に素晴らしく位置し、スクンビット39とスクンビット49の非常に人気のある住宅地の境界線上に直接立地しており、比類のないライフスタイルの利便性を提供します：
ハイパートランジット戦略：BTSプロンポン駅とBTSトンロー駅のプラットフォームからわずか5分の距離に位置し、ストレスフリーな高速公共交通機関への接続が可能です。
バイパスショートカット：内側のバイパス車線を利用して、主要道路のピーク時の渋滞をスムーズに回避し、スクンビット31、スクンビット55（トンロー）、そして主要なペチャブリー通りに直接接続できます。
究極の国際都市型ライフスタイルの中核となる利便性
小売店とダイニングの優位性：都市で最高のダイニングエリア、流行の職人カフェ、コミュニティギャラリー、そしてEmDistrict（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）やJアベニュートンローを含む世界クラスのショッピングの中心地に直接囲まれています。
駐在員向けインフラ：フジスーパーやヴィラマーケットで上質な輸入食材をすぐに入手でき、世界クラスの国際学術機関も近くにあります。
医療ハブ：サミティベート・スクムビット病院の質の高い医療がすぐそこにあり、家族全員に安心を提供します。
購入条件
希望販売価格：2,980万タイバーツ（真剣な購入者にはオープンであり、すべての正式な購入オファーが検討されます）
所有権構造：フリーホールド物件（チャノート登記簿が確認済みで、権利負担がなく、即時の法的所有権移転のために完全に準備されています）。
移転費用：標準的な土地局の移転手数料および関連税は、通常、買主と売主の間で等しく（50/50）分担されます。
状態：新品同様のショールームコンディション、空室、即時のプライベートVIP物件見学が可能です。
投資アドバイス：プロンポン-スクンビット39の駐在員ループ内にある、モダンな使用可能面積が400平方メートルを超え、3,000万バーツ以下の完全に改装された独立型タウンハウスは、まさに希少な物件です。この特定の区域におけるフリーホールド土地の極端な希少性により、この物件は即座の資本保全と高い価値を提供します。今すぐお問い合わせいただき、この資産を手に入れてください！
プライベートな現地視察および資産検証監査には、事前の予約が必要です。直接お問い合わせいただき、プライベートVIPツアーをスケジュールしてください！
賃貸：bangkokrentals.com | 購入：buyinbangkok.com。
物件タイプ：ハイスペック3階建て高級タウンハウス（完全に改装されたエグゼクティブフットプリント）
サイズとフットプリント：広々とした440平方メートルの利用可能な室内空間 | 土地面積：37平方ワット
間取り：広々とした4つのベッドルーム（特注のウォークインクローゼット付き） | 4.5のデザイナーズバスルーム | 日当たりの良いオープンリビング＆ダイニングスペース | 設備の整った機能的なキッチンエリア | プライベートルーフトップバルコニーオアシス
駐車容量：2台収容可能な安全なプライベートガレージ
希望販売価格：2,980万タイバーツ（スクンビット中部に位置し、1平方メートルあたり68,000タイバーツ以下の驚異的な高流動性エントリーポイント！）
投資プロファイル：現在、短期/長期滞在のレンタル収入で優れたプレミアムを生み出す高パフォーマンス資産として構成されており、複数の層からの高い流動性を持つ完璧な稼働状態です。真剣な法的取得オファーはすべて評価されます。
状態：巧みに改装され、家具完備、空室、即入居可能/引き渡し可能
この卓越した資産が際立つ理由
広大な440平方メートルのフットプリントとプライベートルーフトップバルコニー
数百万バーツの現代的なコンドミニアムの制約を打ち破り、この壮大な3階建ての間取りは、一戸建て規模の広さと間取りの自由さをもたらします。建築上の特徴としては、一日中美しい自然光を取り込むように設計された広々としたリビング空間、主要なマスタースイートにわたる特注のウォークインクローゼット、そして星空の下でのエンターテイメントや朝のウェルネスルーチンに最適な広々としたプライベートルーフトップバルコニーセクターが挙げられます。
最高のターンキー利回り最適化
多世代家族の即時入居のため、あるいは高パフォーマンス投資ポートフォリオのために取得するにしても、この資産は高度に最適化されています。その優れた間取り構造、流動的な空間構成、そしてプロンポン中心部での希少な4ベッドルームの配置は、企業の駐在員、家族、短期滞在旅行者にとって非常に魅力的であり、初日から即座に強力なキャッシュフローを生み出すことを保証します。
プロンポン中心部のデュアルアクセス立地戦略
スクンビット49/1通りソイ20/73に素晴らしく位置し、スクンビット39とスクンビット49の非常に人気のある住宅地の境界線上に直接立地しており、比類のないライフスタイルの利便性を提供します：
ハイパートランジット戦略：BTSプロンポン駅とBTSトンロー駅のプラットフォームからわずか5分の距離に位置し、ストレスフリーな高速公共交通機関への接続が可能です。
バイパスショートカット：内側のバイパス車線を利用して、主要道路のピーク時の渋滞をスムーズに回避し、スクンビット31、スクンビット55（トンロー）、そして主要なペチャブリー通りに直接接続できます。
究極の国際都市型ライフスタイルの中核となる利便性
小売店とダイニングの優位性：都市で最高のダイニングエリア、流行の職人カフェ、コミュニティギャラリー、そしてEmDistrict（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）やJアベニュートンローを含む世界クラスのショッピングの中心地に直接囲まれています。
駐在員向けインフラ：フジスーパーやヴィラマーケットで上質な輸入食材をすぐに入手でき、世界クラスの国際学術機関も近くにあります。
医療ハブ：サミティベート・スクムビット病院の質の高い医療がすぐそこにあり、家族全員に安心を提供します。
購入条件
希望販売価格：2,980万タイバーツ（真剣な購入者にはオープンであり、すべての正式な購入オファーが検討されます）
所有権構造：フリーホールド物件（チャノート登記簿が確認済みで、権利負担がなく、即時の法的所有権移転のために完全に準備されています）。
移転費用：標準的な土地局の移転手数料および関連税は、通常、買主と売主の間で等しく（50/50）分担されます。
状態：新品同様のショールームコンディション、空室、即時のプライベートVIP物件見学が可能です。
投資アドバイス：プロンポン-スクンビット39の駐在員ループ内にある、モダンな使用可能面積が400平方メートルを超え、3,000万バーツ以下の完全に改装された独立型タウンハウスは、まさに希少な物件です。この特定の区域におけるフリーホールド土地の極端な希少性により、この物件は即座の資本保全と高い価値を提供します。今すぐお問い合わせいただき、この資産を手に入れてください！
プライベートな現地視察および資産検証監査には、事前の予約が必要です。直接お問い合わせいただき、プライベートVIPツアーをスケジュールしてください！
賃貸：bangkokrentals.com | 購入：buyinbangkok.com。
