【リーズナブルなBTSエカマイ駅徒歩7分】Fullerton Sukhumvit「フラートン・スクンビット」2LDK分譲マンション

バンコクの主要幹線スクンビット通りに面した、最高級ラグジュアリーマンション「Fullerton Sukhumvit（ฟูลเลอร์ตัน スクンビット）」より、比類なき価値と快適性を兼ね備えた珠玉のユニットをご紹介します。稀少なペットフレンドリー物件として、ご家族と大切なペットが共に豊かな暮らしを享受できる理想的な住まいです。

■ 物件概要

• 物件名: Fullerton Sukhumvit (ฟูลเลอร์ตัน スクンビット) - スクンビット通りに直接面した、プレミアムな高層ランドマークマンション。
• 所在階・タイプ: 7階（ユニットタイプD）。低層階ならではの安定した利便性と優れた構造配置が魅力です。
• 専有面積: 95.98 平方メートル。一般的な2ベッドルームの間取りを大きく上回る、広々とした居住空間を確保しています。
• 間取り: 広大な2つのマスターベッドルーム、2つの豪華なバスルーム、オープンコンセプトのリビング＆ファミリーラウンジ、グルメキッチン、高断熱ビューイングウィンドウを完備。
• ペットポリシー: 100%ペット飼育相談可。スクンビット通り沿いの高級高層マンションの中でも、特に需要の高いペットフレンドリー物件です。
• 販売価格: 1,699万タイバーツ。建物内で最も競争力のある、平方メートルあたりの価格保証された価値ある設定です。
• ステータス: クリーンなフリーホールド（所有権）登記済み。即入居可能なターンキーの状態であり、自己居住または投資資産としての売却にも最適です。

本物件は、主要幹線であるスクンビット通りに直接面した「超接続型」のロケーションに位置し、BTSエカマイ駅へは徒歩圏内、BTSトンロー駅へも短時間でアクセス可能で、日々の通勤・移動が極めてスムーズです。数分圏内には、Gateway Ekkamai、Donki Mall Thonglor、Major Ekkamai、そしてThe EmDistrict（The Emporium、EmQuartier、EmSphere）といったメガ商業施設やダイニングの拠点が集中しており、国際色豊かな飲食店街や洗練されたライフスタイルハブに囲まれています。また、スクンビット病院やサミティベート・スクンビット病院といった最高級の医療機関に加え、バンコク・プレップ、セント・アンドリュース、シュルーズベリーなどの一流インターナショナルスクール網にも近接しており、世界クラスのインフラを享受できる住環境です。

最寄りのBTS駅は、徒歩7分（430m）および徒歩7分（499m）に位置し、抜群の利便性を誇ります。

トンローおよびエカマイという外国人居住者に人気の高いエリアの間に位置するこの物件は、並外れた投資流動性を有しています。企業の重役、大使館員、地域担当ディレクターなど、スクンビット通り沿いのプレミアムなライフスタイルを重視する層から年間を通じて一貫した賃貸需要があり、最高水準の賃料収入が期待できます。また、稀少なペット飼育相談可の高級高層マンションであるという特性は、広い95.98平米のフロアプランと相まって、ご家族と大切なペットにとって開放的で快適な住まいを提供すると同時に、賃貸市場において大きな競争優位性をもたらします。

■ 販売条件および取引構造

• 販売価格: 1,699万タイバーツ
• 所有形態: フリーホールド物件（チャノート（土地権利証）登記済みで、法的な移転準備が完全に整っています。）
• 譲渡費用: 土地局の所有権移転手数料および関連する法定取引費用は、買主と売主が50/50で均等に負担します。
• 現況: 空室、完璧に維持管理されており、即座に資産確認が可能です。

個別の内覧および詳細な財務資産説明会は事前予約制です。プライベートVIPツアーのスケジュール調整は直接お問い合わせください。

賃貸物件: bangkokrentals.com | 売買物件: buyinbangkok.com