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新築1BRコンドミニアム ザ・ルーム・スクンビット38 BTSトンロー駅近く 52m² 950万バーツ
฿10,290,000売却価格
Ref ID:920071054-629
1寝室
1バスルーム
51.7 m²居住面積
特徴
主な特徴
駐車場
スイミングプール
立地
公共交通機関に近い
物件詳細
主な特徴と物件のハイライト
物件プロジェクト：The Room Sukhumvit 38 (ザ・ルーム スクンビット38)
ランド＆ハウスによるプレミアムラグジュアリーオアシス
サイズ：包括的に最適化された広々とした51.7平方メートルのフロアスペース。
間取り：広々としたマスターベッドルーム1室 | 現代的でプレミアムなバスルーム1室 | 広々としたオープン プラン リビング＆ダイニング | 設備の整ったデザイナーズキッチンエリア | プライベートリラクゼーションバルコニー
状況：新築引き渡し状態 | 設備完備、家具なしで引き渡し。一度も使用されておらず、お客様のお好みの家具やインテリアスタイリングに対応できる手付かずのキャンバスです。
この物件が際立つ理由
ランド＆ハウスによる手付かずの真新しい空白のキャンバス
ランド＆ハウスは、その完璧な建築品質とプレミアムなエンジニアリングで伝説的な企業です。このエリートレジデンシャル傑作内の、一度も住まわれたことのない、まったくの新品ユニットを所有するまたとない機会です。
設備は完全に整っていますが、家具は一切ありません。これにより、ご自身の個人的な好みに合わせてデザインをカスタマイズしたいオーナー居住者の方や、特定のハイエンドな外国人駐在員企業の要件に合わせて内装を整えたい目の肥えた投資家の方にとって、まさに空白のキャンバスとなります。
充実したリゾート級のウェルネス施設
居住者は、自然を中心に構築された、超プライベートでリゾート風のライフスタイルサンクチュアリへの限定的かつ低密度なアクセスを享受できます。
• 壮大な感覚的なスイミングプールオアシスとパノラマのリラクゼーションサンデッキ
• 設備が充実した最先端のフィットネスセンター / ハイテクジム
• 静かなポケットグリーンガーデン、壮大なソーシャルラウンジ、会議スペース、平和な読書パビリオン
• 安全な居住者用駐車場、高度なスマートキーレスビルディングアクセスシステム、および包括的なCCTVネットワークを備えた24時間体制のエリートプロフェッショナル警備
超一流のBTSトンロー駅の交通利便性
主要なスクンビット通りから直接アクセスできる静かな住宅街に位置し、バンコク市内をシームレスに移動できるエリートな接続戦略を提供します。
• 超高速交通戦略：BTSトンロー駅から数分で、毎日の高速公共交通機関での通勤が完全に楽になります。
• 二軸接続性：スクンビット通りから主要なラマ4世通りに直接つながる優れたバイパスショートカットが戦略的に配置されており、主要高速道路網へのシームレスなアクセスを提供し、幹線道路のピークアワーの交通渋滞を回避します。
最高の商業施設とライフスタイルの中心
小売＆ダイニングの優位性：トンローの道路を挟んだバンコクで最もトレンディなライフスタイルハブの絶対的な玄関口に位置し、The Commons、J Avenue、Eight Thonglor、そしてBTSプロンポン駅に隣接する高級小売の中心地The EmDistrict（The Emporium、EmQuartier、EmSphere）が含まれます。
駐在員インフラ：高級国際スーパーマーケット（Fuji Super、Villa Market、Market Place Thonglor）、職人カフェ、そして近くのサミティベート・スクンビット病院やバンコクメディプレックスでの世界クラスの医療サービスに囲まれています。
購入条件
市場推定価格：最終的な純オーナー価格と直接取引についてはお問い合わせください（この真新しい旗艦ビルにおける51.7平方メートルのプレミアムな間取りの市場価値は比類ありません）。
所有権構造：フリーホールド物件（完全検証済みで無負担のチャノート権限証書は、即座の法的所有権移転のために準備されています）。
譲渡費用：標準的な土地局の譲渡手数料と関連税金は、通常、買い手と売り手で均等に（50/50）分担されます。
状況：新築引き渡し状態、空室であり、即座のプライベートVIP資産ウォークスルーが可能です。
投資アドバイス：BTSトンロー駅周辺の新しいランド＆ハウスの代表的な開発物件において、50平方メートルを超えるフルスケールの1ベッドルーム構成は、まさに市場の逸品です。日本人エグゼクティブ、技術ディレクター、そして富裕層の地元専門家からの旺盛な賃貸需要により、この資産は即座のキャピタルゲイン保護と高い流動性を提供します。
この資産を確保するため、今すぐお問い合わせください！
プライベートサイトインスペクションおよびカスタム資産検証ウォークスルーには、事前の予約が必要です。プライベートVIPツアーの予約については、直接お問い合わせください！
賃貸：bangkokrentals.com | 購入：buyinbangkok.com
物件プロジェクト：The Room Sukhumvit 38 (ザ・ルーム スクンビット38)
ランド＆ハウスによるプレミアムラグジュアリーオアシス
サイズ：包括的に最適化された広々とした51.7平方メートルのフロアスペース。
間取り：広々としたマスターベッドルーム1室 | 現代的でプレミアムなバスルーム1室 | 広々としたオープン プラン リビング＆ダイニング | 設備の整ったデザイナーズキッチンエリア | プライベートリラクゼーションバルコニー
状況：新築引き渡し状態 | 設備完備、家具なしで引き渡し。一度も使用されておらず、お客様のお好みの家具やインテリアスタイリングに対応できる手付かずのキャンバスです。
この物件が際立つ理由
ランド＆ハウスによる手付かずの真新しい空白のキャンバス
ランド＆ハウスは、その完璧な建築品質とプレミアムなエンジニアリングで伝説的な企業です。このエリートレジデンシャル傑作内の、一度も住まわれたことのない、まったくの新品ユニットを所有するまたとない機会です。
設備は完全に整っていますが、家具は一切ありません。これにより、ご自身の個人的な好みに合わせてデザインをカスタマイズしたいオーナー居住者の方や、特定のハイエンドな外国人駐在員企業の要件に合わせて内装を整えたい目の肥えた投資家の方にとって、まさに空白のキャンバスとなります。
充実したリゾート級のウェルネス施設
居住者は、自然を中心に構築された、超プライベートでリゾート風のライフスタイルサンクチュアリへの限定的かつ低密度なアクセスを享受できます。
• 壮大な感覚的なスイミングプールオアシスとパノラマのリラクゼーションサンデッキ
• 設備が充実した最先端のフィットネスセンター / ハイテクジム
• 静かなポケットグリーンガーデン、壮大なソーシャルラウンジ、会議スペース、平和な読書パビリオン
• 安全な居住者用駐車場、高度なスマートキーレスビルディングアクセスシステム、および包括的なCCTVネットワークを備えた24時間体制のエリートプロフェッショナル警備
超一流のBTSトンロー駅の交通利便性
主要なスクンビット通りから直接アクセスできる静かな住宅街に位置し、バンコク市内をシームレスに移動できるエリートな接続戦略を提供します。
• 超高速交通戦略：BTSトンロー駅から数分で、毎日の高速公共交通機関での通勤が完全に楽になります。
• 二軸接続性：スクンビット通りから主要なラマ4世通りに直接つながる優れたバイパスショートカットが戦略的に配置されており、主要高速道路網へのシームレスなアクセスを提供し、幹線道路のピークアワーの交通渋滞を回避します。
最高の商業施設とライフスタイルの中心
小売＆ダイニングの優位性：トンローの道路を挟んだバンコクで最もトレンディなライフスタイルハブの絶対的な玄関口に位置し、The Commons、J Avenue、Eight Thonglor、そしてBTSプロンポン駅に隣接する高級小売の中心地The EmDistrict（The Emporium、EmQuartier、EmSphere）が含まれます。
駐在員インフラ：高級国際スーパーマーケット（Fuji Super、Villa Market、Market Place Thonglor）、職人カフェ、そして近くのサミティベート・スクンビット病院やバンコクメディプレックスでの世界クラスの医療サービスに囲まれています。
購入条件
市場推定価格：最終的な純オーナー価格と直接取引についてはお問い合わせください（この真新しい旗艦ビルにおける51.7平方メートルのプレミアムな間取りの市場価値は比類ありません）。
所有権構造：フリーホールド物件（完全検証済みで無負担のチャノート権限証書は、即座の法的所有権移転のために準備されています）。
譲渡費用：標準的な土地局の譲渡手数料と関連税金は、通常、買い手と売り手で均等に（50/50）分担されます。
状況：新築引き渡し状態、空室であり、即座のプライベートVIP資産ウォークスルーが可能です。
投資アドバイス：BTSトンロー駅周辺の新しいランド＆ハウスの代表的な開発物件において、50平方メートルを超えるフルスケールの1ベッドルーム構成は、まさに市場の逸品です。日本人エグゼクティブ、技術ディレクター、そして富裕層の地元専門家からの旺盛な賃貸需要により、この資産は即座のキャピタルゲイン保護と高い流動性を提供します。
この資産を確保するため、今すぐお問い合わせください！
プライベートサイトインスペクションおよびカスタム資産検証ウォークスルーには、事前の予約が必要です。プライベートVIPツアーの予約については、直接お問い合わせください！
賃貸：bangkokrentals.com | 購入：buyinbangkok.com
