【家賃12万バーツ・BTSチョンノンシー駅200m・ペット可・角地】賃貸一戸建て

サトーン中心部、唯一無二のプレミアム3階建て角地タウンハウス＆エグゼクティブオフィス

バンコク屈指のビジネス街サトーンの中心に位置するこの3階建てプレミアム角地タウンハウスは、ビジネス拠点としても居住空間としても理想的な環境を提供します。バンコクシティタワーやサトーンシティタワーといった主要オフィス複合施設のすぐ裏手にあり、類稀なプライベート空間と最高の利便性を両立しています。

高層オフィス賃貸の制約を打ち破る、約250平米の広大な多層階角地物件は、完全なる独立した事業運営を可能にします。本社オフィス、プロフェッショナルスタジオ、あるいは職住一体のライフスタイルに最適化されたこの物件は、小さな展示ガーデン付きのガラス張りのフロントルームを備え、ショールームやプライベートカフェスペースとしても活用できます。また、上層階の長く開放的なバルコニーは、緑豊かなオアシスを創り出すのに理想的です。

サトーンの金融街の中心部で、ペット同伴可能な商業スペースや広大な住居を見つけることは極めて困難です。この物件は大切なペットを歓迎し、約250平米の広々とした角地の空間は、職場環境のウェルネスとペットとの共生を重視するクリエイティブなオフィス環境にも十分なスペースを提供します。

■ 物件概要・設備

• 物件種別：3階建てプレミアム角地タウンハウス＆エグゼクティブホームオフィス
• 所在地：サトーン中心部（バンコクシティタワー、サトーンシティタワー、アジアセンター、The Metマンションの裏手）
• 土地面積：36 Sq.Wah
• 使用可能面積：約250 SQ.M以上の多層階角地ボリューム
• フロア構成：
  • 1階：ガラス張りの部屋（小庭付き）、メインホール、会議室、設備の整ったキッチン、化粧室1室
  • 2階：フロア全体の広大なグランドスイート、化粧室1室、長い開放的なバルコニー
  • 3階：プライベート寝室/オフィス2室、トイレ2室、専用シャワールーム1室、長い開放的なバルコニー
• 法人登記：法人登記可能（基本賃料に5%加算）
• 空調設備：高効率エアコン9台完備
• ペットポリシー：ペット飼育可能（犬、猫、小型哺乳類、エキゾチックアニマル歓迎）
• 賃料：月額 120,000 バーツ
• 契約条件：最低1年契約（長期法人契約歓迎）
• 保証金：保証金2ヶ月分 + 前家賃1ヶ月分
• 現況：即入居可能、商業オフィスまたは住居として利用可、空室、清掃済み、エアコン整備済み、即内覧可能。

この物件は、主要道路のボトルネックを完全に回避する二重のアクセスルートを誇り、優れた交通網の中心に位置しています。BTSチョンノンシー駅プラットフォームおよびサトーンBRTターミナルへは、わずか200メートルの楽々アクセス。また、サトーンソイ7やナラティワートソイ5へ直接接続するスムーズな車両ルートも確保されています。さらに、裏通りからはナラティワートソイ7へシームレスに繋がり、活気あるスアンプルーのライフスタイル中心部へ迅速かつ渋滞知らずのショートカットが可能です。

この物件は、バンコクの主要金融街の中心に位置し、エンパイアタワー、サトーンターニー、サトーンシティタワー、バンコクシティタワー、およびAIAサトーンといった一流の企業群に囲まれています。ショッピングやダイニングにおいても、シーロムコンプレックス、マーケットプレイス・ナンリンチー、マクロ・サトーン、ロビンソン・バンラック、セントラル・シーロムが数分圏内にあり、ミシュラン星付きレストランや職人技が光るカフェが集まるサトーン屈指の高級エリアに近接しています。また、BNH病院、セントルイス病院、バンコク・クリスチャン病院などの世界クラスの医療施設、そしてシュルーズベリー・インターナショナルスクール（リバーサイドキャンパス）、バンコク・クリスチャンカレッジ、アサンプションカレッジ・バンラックといった最高峰の教育機関へも容易にアクセス可能です。あらゆる面で、サトーンのエリートインフラが提供する比類ない利便性と最高のライフスタイルを享受できます。

BTSチョンノンシー駅からわずか200メートル、約250平米を超える独立した3階建ての角地物件で、法人登記およびペット飼育が明示的に許可されている物件は、市場において極めて稀な存在です。サトーンの商業圏では非常に供給が限られているため、この物件はテクノロジー企業、法律事務所、クリエイティブ企業、地域統括ディレクターなどによって非常に速いスピードで賃貸契約が締結されます。この貴重な資産を確保するため、今すぐお問い合わせください。

プライベートな内覧および企業資産検証のための視察は、事前予約が必要です。VIPツアーの手配については、直接お問い合わせください。
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