【MRT駅徒歩5分！30階・角部屋・北向き】Edge Sukhumvit 23「エッジ スクンビット23」2LDK 分譲マンション 63㎡

バンコクの中心、アソークに位置するサンスリの象徴的な高級レジデンス「Edge Sukhumvit 23」で、一流の超高層資産への投資をご検討ください。このたび、30階、62.92平米の2ベッドルーム、2バスルームの角部屋が1,650万タイバーツで売り出しとなりました。このレジデンスは、その高さ、プライバシー、そしてバンコクで最も望ましい方位が完璧に融合した、究極の居住空間を提供いたします。

当ユニットは北向きで、リゾートスタイルのスイミングプールを望む、遮るもののない静寂な眺望が魅力です。北向きはバンコクの居住において「黄金の基準」とされており、一日を通して室内を涼しく保ち、エアコン費用の大幅な削減にも貢献いたします。美しい家具と高品質な電化製品一式が完備されており、すぐにでも快適な新生活を始められます。長期的な資産価値の向上および即座の賃貸収入の両方に最適な、高い流動性を持つ物件です。

本物件の価格は1,650万タイバーツ、専有面積は62.92平方メートル（機能的な2ベッドルーム/2バスルームの間取り）でございます。30階に位置する角部屋は、優れたプライバシーと通風性を確保し、フリーホールド（外国人割当枠あり）での所有が可能です。

■ 充実の共用施設

• ウォーターラウンジ（27階）：ジャグジー付きのオーバーハング型インフィニティスカイプールからは、180度のパノラマスカイラインビューをお楽しみいただけます。
• フィットネス＆ウェルネス：最新設備を備えたジム、スチームルーム、屋上庭園を完備しております。
• ソーシャルクラブ：開放的な二層吹き抜けのロビー、ライブラリー、ソーシャルラウンジ、プライベートシネマをご利用いただけます。
• インフラ：EV充電ステーションを設置し、プロフェッショナルな24時間セキュリティ完備で安心してお過ごしいただけます。

アソーク・インターチェンジの利便性

本物件は、バンコクの主要な2つの交通路線の結節点に位置する、比類ないロケーションを誇ります。BTSアソーク駅およびMRTスクンビット駅のインターチェンジハブまでわずか250メートルと抜群の接続性を誇り、ターミナル21、ロビンソンへは徒歩圏内、さらにエムディストリクトへも1駅と、商業の中心地へのアクセスも良好です。また、周辺にはインターチェンジ21やエクスチェンジタワーといったグレードAのオフィスビルが林立するCBDハブでもあります。スクンビット23は、ブティックカフェや高級レストラン、そして外国人居住者にも人気の高い活気あるエリアとして知られており、充実したライフスタイルをお約束いたします。

投資概要

売出価格は1,650万タイバーツ、譲渡手数料は買主様と売主様で50/50の負担となります。本物件は日本人およびヨーロッパの駐在員からの高い需要が見込まれ、予想賃料は月額55,000～65,000タイバーツです。30階、北向きの角部屋という「グレードA」の資産は、市場に長く留まることは稀であり、早期のご検討をお勧めいたします。

この比類ないロケーションと洗練されたライフスタイルを提供する「Edge Sukhumvit 23」は、お客様の理想を叶える唯一無二の機会となるでしょう。プライベートビューイングのご予約、または詳細情報のご請求は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

近隣のBTSおよびMRT駅：

• 徒歩5分（348m）
• 徒歩6分（377m）
• 徒歩15分（1024m）
• 徒歩15分（1094m）