【高級113㎡三層】「The Unique Sukhumvit 62/1」販売リゾート物件

スクムビットエリアの中でも一際存在感を放つ「The Unique Sukhumvit 62/1」。低層ブティックデザインと優れた構造設計で高い評価を得ています。一般的なワンフロアのマンションの常識を覆す、3層のプライベートレジデンシャルレベルに分かれた、他に類を見ないトリプレックスレイアウトが魅力です。最近、全面的なプレミアムリノベーションを終え、洗練されたモダン家具とハイスペックな特注仕上げが施された、この壮大なスカイヴィラは、まさにターンキーで提供されます。

広々とした113.75平米の空間は、開放感あふれる高い天井と、自然光が降り注ぐ広大な窓が特徴です。メインフロアには、エレガントで一体感のあるオープンコンセプトのリビングラウンジおよびフォーマルダイニングエリアがあり、プレミアム家電が完璧に組み込まれた洗練されたモダンキッチンへとスムーズにつながります。専用階段を上ると、音響対策が施され、居住者のプライバシーと邸宅のような快適さが確保された隠れ家のような寝室が広がります。

この物件は、即座に引き渡し可能であり、高い利回りを目指す投資物件としても、また洗練された現代のファミリーにとって究極の都会の住まいとしても最適です。

ユニットのハイライト
物件状況：販売中（新規リノベーション済み / 即入居可能）
販売価格：13,900,000 THB（この好立地で110平米を超えるターンキーの多層式レイアウトとしては破格の価格です）
広さ：113.75 平米（広々とした多層式エグゼクティブフットプリント）
間取り：希少な3階建てトリプレックスデザイン | ゆったりとした3ベッドルーム | 3つの美しいバスルーム | 多層式ラウンジ
状態：リノベーション後の完璧なショールームコンディション。新品のプレミアム家電を備え、世界クラスの基準で家具が完備されています。
駐車場：安全で屋根付きの住民用駐車場があり、安心してご利用いただけます。

■ 充実の共用施設
住民専用の充実した設備と、ゆったりとした低層の共用スペースをご利用いただけます。

• 屋外スイミングプール：リラクゼーションデッキ付きの美しい屋外プールは、忙しい一日の終わりに最適です。
• ジム：最新鋭の設備を備えたスポーツジム/フィットネスセンターは、日々の運動ニーズに応えます。
• セキュリティ：24時間体制の専門警備員常駐、キーレス電子アクセス制御、スマートエレベーター、包括的なCCTV監視ネットワークによる24時間セキュリティ完備で安心です。

【最高の立地とライフスタイル】
スクムビット通りソイ62/1に位置し、プラカノン地区の中心という最高のロケーションにあります。BTSスカイトレイン駅へのアクセスは徒歩圏内で、主要高速道路のランプも近く、ストレスフリーな通勤を可能にする交通戦略が確立されています。

ショッピングやライフスタイルにおいても、EmDistrict（Emporium、EmQuartier、EmSphere）、True Digital Park、Century The Movie Plaza Sukhumvit、Gateway Ekkamaiなど、人気の商業施設へは数分でアクセス可能であり、流行のカフェや国際色豊かなダイニングスポットも豊富に点在しています。

さらに、ウェルズインターナショナルスクールやアングロシンガポールインターナショナルスクールといったトップクラスの国際教育機関、そしてスクムビット病院のような世界レベルの医療施設も近くにあり、教育と医療の両面で高い利便性を誇ります。

【購入概要】
販売価格：13,900,000 THB
所有形態：区分所有権（チャンノート（地権証）は即座の法的移転が可能です）
移転費用：土地局における全ての標準的な移転費用および税金は、通常、買主と売主で均等（50/50）に分担されます。
状況：空室、完璧なショールームコンディションで、プライベートビューイング可能です。

広々とした3階建てのトリプレックスレイアウト、洗練されたプレミアムリノベーション、そして公共交通機関へのスムーズな徒歩アクセスを兼ね備えた、希少な多層式スカイヴィラです。

【ご注意】
当社の物件情報は定期的に更新しておりますが、スクムビットエリアにおいて、110平米を超える1500万バーツ以下のフルスケール多層式トリプレックス物件は非常に希少であり、非常に早く売却されます。最新の状況を確認するため、今すぐお問い合わせください！

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