Rent 220K | 275sqm Sukhumvit 33 Rooftop | Private Lift | 3-Yr Lease

ブランドアイデンティティを向上させるために特別に設計された、壮大で天空に広がる建築空間へようこそ。3.5メートルの高い天井を誇る広々としたオープンフロアプランは、一般的な都市の混雑を回避し、大きな構造フレームから美しい自然光と爽やかな風を取り込みます。物件は手付かずのスケルトン状態で引き渡されるため、創造的な事業者は、独自の構造レイアウト、特注素材、インパクトのあるゾーニング構成を自由に設計できます。この商業施設の最大の魅力は、内外のシームレスな移行です。6階のメイン屋内エリアは、45平方メートルのプライベート屋外テラスへと流れるように繋がり、遮るもののない壮大なパノラマのスカイライン、公園、夕日の景色を望むことができ、高級顧客の接待や創造的な仕事の環境にドラマチックな背景を提供します。ブランドの独立性を完全に保ち、特別な入り口の品格を維持する専用の乗客用エレベーターの利便性も備えたこの物件は、スクンビット通り沿いでは希少な商業物件です。法人向けセキュリティと運営ロジスティクス：この場所で法人税住所/VAT登録が完全に可能です。法人契約も大変歓迎され、スムーズに受け入れられます。自動車設備：テナント専用の固定駐車スペースが1台含まれています。顧客や訪問者向けにも十分な駐車施設があり、スムーズな到着体験を保証します。長期的な安定性：最低3年間の安定した契約期間により、資本設備投資が保護され、事業の確立に十分な時間が確保されます。商業施設としての適合性この275平方メートルの物件の生来の建築的柔軟性は、多種多様なプレミアムで高収益なライフスタイルまたは企業コンセプトに独自に最適化されています。ウェルネス＆セラピー：ハイスペックな高級スパフランチャイズ、サウナ＆アイスバスセラピー施設、ヨガ/ピラティススタジオ、またはエリートスポーツ理学療法クリニック。企業＆クリエイティブインフラ：著名なテクノロジーオフィス、建築ショールーム、デザインギャラリー、またはインスピレーションを与える広告ワークスペース。オーダーメイドサービス：高級医療美容クリニック、プレミアム託児所、または会員制の高級ライフスタイルラウンジ。物件のハイライト物件状況：事業用賃貸可能（スケルトン/新品のバスルーム設備設置済み）月額賃料：月額220,000バーツ（標準法人源泉徴収税5%を除く）賃貸期間：最低3年間（長期法人賃貸契約）総面積：275.00平方メートル（230平方メートルのプレミアム屋内スペース + 45平方メートルのプライベートスカイラインテラスエリア）階数：6階（最上階）からの開放的なスカイライン、公園、壮大な夕日の景色。天井高：開放感あふれる壮大な建築的雰囲気を生み出す、3.5メートルのクリアな垂直空間。アクセス：専用プライベートエレベーター直通アクセス（商業フロアへ直接開きます）状態：内装工事準備が整った清潔なスケルトン状態。新品のモダンで高品質なバスルーム設備が備え付けられています。超一流のプロンポン回廊ロケーションハイパートランジット戦略：スクンビット・ソイ33の賑やかな商業中心部に位置し、BTSプロンポン駅/エムクオーティエからわずか850メートルと、スタッフの毎日の通勤や国際的な顧客の訪問に便利です。商業＆小売の優位性：エムディストリクト（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）、Aグレードオフィスビル（ビラージタワー、インターチェンジ21）のすぐ近くにあり、バンコク最高峰の企業施設、ブティックホテル、トレンドを発信するダイニングエリアが多数集積しています。賃貸＆商業概要月額賃料：月額220,000バーツ（源泉徴収税5%を除く）契約条件：最低3年間の法人契約保証金：3ヶ月分の敷金 + 1ヶ月分の前払い賃料現状：空室、構造工事完了済み。テナントによる内装カスタマイズのため即入居可能です。プロンポンのエリートエリアにある、広々とした275平方メートルのレイアウト、専用プライベートエレベーターの利便性、そして恒久的な最前列の夕日ビューを兼ね備えた、世界クラスの商業用ルーフトップ空間です。ご注意ください：当社の商業物件情報は定期的に更新されますが、スクンビット33のプライベートエレベーター付き、会社登録権限付き、安定した3年契約のフルスケールルーフトップ物件は非常に稀で、例外的に早く賃貸が決まります。最新の状況を確認するには今すぐメッセージを送信してください！プライベートサイト見学およびデベロッパーとのウォークスルーには事前予約が必要です。今すぐご連絡いただき、プライベート商業ツアーをスケジュールしてください！賃貸：bangkokrentals.com | 購入：buyinbangkok.com