スクンビット49 賃貸：広々430平米 一戸建てプールヴィラ 月額22万バーツ

バンコク屈指の安定した高級住宅地に佇む、唯一無二のラグジュアリーヴィラでございます。広大な敷地は、室内外合わせて総面積430㎡を超える機能的な空間を有し、光が降り注ぐ開放的なメインリビングルームと格調高いダイニングパビリオンが中心となっております。広々とした窓からは美しい自然光が降り注ぎ、メインラウンジからはプライベートトロピカルオアシスへと流れるように繋がります。そこには、爽やかなプライベートスイミングプールと手入れの行き届いた緑豊かな庭園が広がり、屋外でのエンターテイメントや静寂なひとときをお楽しみいただけます。堅牢な自動フロントゲートを抜けると、3台分の駐車スペースを確保したセキュアな専用車道が続き、シームレスなアプローチを実現いたします。多層構造の流動的な間取りは、活気ある社交空間と静謐な家族の寝室エリアを巧みに分け、ご家族皆様のプライバシーを厳密に守るよう綿密にゾーニングされております。美食家の方々には、輸入高級設備を完備した豪華な西洋式ショーキッチンと、本格的なタイ料理を楽しめる独立したタイ式キッチンからなる洗練されたデュアルキッチンを高く評価していただけることでしょう。寝室は広々としたマスターサイズの4ベッドルームで構成され、全館空調システムと統合されたインターネットケーブルシステムが完備されており、5つの現代的なバスルームは最高級の西洋製ハードウェアで仕上げられております。さらに、独立したメイド用居住スペースも完備しており、細やかな住み込みサポートを提供できる体制が整っております。この旗艦級戸建ヴィラは、バンコクで最も安定した高級エリアにおいて、妥協のない居住の自由をお届けいたします。

物件概要
物件状況：エグゼクティブ向け賃貸可能（申し分のない、すぐに住める状態／即入居可！）
月額賃料：220,000 バーツ／月（ワッタナー地区のプライベートプール付き戸建ヴィラとして、1㎡あたり515バーツ以下という他に類を見ない価値です）
敷地面積：68 ターラーワ（ゆとりのある、安全な所有権付き区画）
使用可能面積：430.00 平方メートル（邸宅規模の広々とした間取り）

■ 設備・共用施設
・ゆとりの4マスターベッドルーム、5つの現代的なバスルーム
・開放感溢れる広大なリビング＆ダイニングスペース
・輸入高級設備を備えた豪華な西洋式キッチンと本格的なタイ式キッチンによるデュアルキッチン
・プライベートスイミングプール、美しく手入れされた緑豊かな専用庭園
・3台駐車可能な専用車道とプレミアム高速自動フロントゲート
・全室に高容量エアコン完備、高速インターネット回線設置済み
・独立したメイド用居住スペース
・厳選された高級家具、洗練された内装、プレミアム家電を完備したフルファニッシュ

最高のロケーション：スクンビット49の中心
当物件は、ミッドスクンビットで最も戦略的な住宅動脈として名高いスクンビット ソイ 49/14に位置しており、スクンビット39（プロンポン）、スクンビット55（トンロー）、および主要なペチャブリー通りへ容易にアクセスできる交通至便な立地でございます。ピーク時の交通渋滞を回避できる抜け道も利用可能です。周辺には、The EmDistrict（エンポリアム、エムクオーティエ、エムスフィア）、The Commons Thonglor、J Avenue、Donki Mallなど、世界クラスのコミュニティ施設やラグジュアリーなショッピング施設が充実しております。また、バンコク屈指の富裕層向け国際スーパーマーケット（フジスーパー、ヴィラマーケット）、ミシュラン星付きレストラン、洗練されたカフェなども直接囲まれており、豊かなライフスタイルを享受できます。サミティベート・スクンビット病院へも至近距離にあり、ご家族の皆様に安心と迅速な緊急医療アクセスを提供いたします。さらに、Bangkok Prep International School、American International School of Bangkok (AISB)、Wells International Schoolなど、主要なエリートインターナショナルスクールや幼児教育センターも直接近隣にございます。この上ないロケーションが、都会的でありながら穏やかな、理想のライフスタイルを実現いたします。

賃貸条件概要
賃料：220,000 バーツ／月
契約期間：最低1年契約（長期法人契約も承っております）
条件：敷金2ヶ月分＋前家賃1ヶ月分
状況：空室、申し分のない旗艦級の状態。VIPプライベート内覧可能です。

広大な430㎡の邸宅レイアウト、プライベートプール、3台駐車可能な自動ゲート付き車道、輸入設備を備えた西洋式キッチン、独立したメイド用居住スペース、そしてエリート層が集うプロンポン〜トンロー軸という最高のロケーションが融合した、世界基準の戸建ヴィラでございます。特記：スクンビット49において、25万バーツ以下の価格帯でプライベートプール、自動ゲート、そして3台駐車可能な専用車道を完備した戸建住宅は極めて希少であり、多世代の駐在員、企業役員、外交官家族からの非常に強い需要により、驚くほど速く契約に至ることがございます。最新の空室状況については、ぜひお問い合わせください。