【4.5階建て 360平米 スクンビット62 BTS駅近 月額5.5万バーツ】賃貸ビル
物件詳細
スクンビット62、独立型4.5階建て商業ビル。比類なきアクセスと広大な空間で、貴社のビジネスを飛躍させます。
企業オフィスビルの空間的制約や高額な共益費に縛られることなく、この独立型4.5階建て商業ビルは完全な事業の独立性を提供します。360平方メートルにおよぶ広大なスペースと9つのバスルームを備え、部署ごとのゾーニング、プライベートな役員室、制作エリア、あるいは顧客対応のコンサルティングルームなどをスムーズに配置できます。
■ 物件概要・特徴
・物件種別：独立型4.5階建て商業ビル／ホームオフィス
・所在地：スクンビット・ソイ62に位置し、主要高速道路網および交通機関への優れた接続性を誇ります。
・延床面積：4.5層にわたり、多用途に利用可能な広々とした360平方メートルの屋内エリア。
・バスルーム：9箇所（多数の従業員や顧客の往来にスムーズに対応できるよう理想的に設計されています）。
・交通アクセス：BTSバンチャーク駅まで徒歩10分 | スクンビット62高速道路ランプおよびチャロンラット（エカマイ-ラームイントラ）高速道路への隣接アクセス。
・現状：空室、清潔な引き渡し状態で、即入居・即営業可能です。
■ 高い商業的柔軟性
この多機能な商業スペースは、多様なビジネスニーズに対応します。
・企業の統括オフィス＆テクノロジー系スタートアップ：開発チーム、営業、役員会などのプライバシーを確保できる多層フロア。
・医療・美容クリニック：診察室や施術室、カウンセリングルームに最適な多目的ルーム構成。
・デザインスタジオ＆Eコマースハブ：クリエイティブチームの作業空間、ライブストリーミングセットアップ、在庫保管に十分なフロアプレート。
・コワーキングスペース＆研修アカデミー：高密度のワークショップやクライアントとの交流に対応できる多層レイアウト。
■ スクンビット62／バンチャークの戦略的立地
・高速道路ハブ：スクンビット62高速道路の入り口／出口に直接隣接しており、社用車や役員が都心の渋滞に巻き込まれることなく、空港、東部沿岸地域、主要ビジネス地区へ瞬時にアクセスできます。
・公共交通機関接続：BTSバンチャーク駅まで徒歩わずか10分。スタッフの通勤や来訪するクライアントにとって、日々スムーズな移動を保証します。
・充実した周辺施設：物件周辺には、地元および国際的なレストラン、賑やかなカフェ、商業施設、銀行が豊富にあり、日々の従業員のライフスタイルをサポートします。
■ 賃貸条件
・月額賃料：55,000タイバーツ／月（1平方メートルあたり約152タイバーツという優れた費用対効果）
・契約期間：最低2年間の事業用賃貸契約
・保証金：3ヶ月分 + 前家賃1ヶ月分
・現状：空室、準備万端で、即座の商業用途の内覧が可能です。
物件アドバイザリー：BTSバンチャーク駅まで徒歩圏内、スクンビット62高速道路ランプに直接隣接し、360平方メートルおよび9つのバスルームを備えた独立型4.5階建て商業物件が月額55,000タイバーツというのは、市場でも極めて稀な機会です。このレベルの商業的アクセスを持つ物件は非常に早く契約が決まります。この貴重な機会をぜひお見逃しなく！今すぐお問い合わせください。
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